Pasaran hartanah telah memberi impak paling teruk terhadap aset isi rumah China tahun ini. Krisis hartanah telah menjejaskan seluruh ekonomi China, kerana 70% aset isi rumah dilaburkan dalam hartanah.
Menurut anggaran Bloomberg , jika harga rumah di China jatuh sebanyak 5%, jumlah aset isi rumah di negara ini akan "menguap" sebanyak 19 trilion yuan (kira-kira 65.5 trilion VND).
Eric Zhu, seorang ahli ekonomi di Bloomberg Economics , percaya ini mungkin hanya permulaan, dan kekayaan isi rumah Cina berkemungkinan akan terus berkurangan dalam beberapa tahun akan datang.
Pakar itu menilai bahawa, melainkan pasaran pulih dengan kukuh, aset berkaitan hartanah pengguna China tidak mungkin meningkat. Menurut bank UBS, purata nilai bersih setiap orang dewasa di China menurun sebanyak 2.2% pada tahun 2022.
Dalam beberapa tahun akan datang, aset isi rumah Cina berkemungkinan akan terus berkurangan (Foto: Reit).
Malah individu kaya di China semakin berhati-hati, menurut tinjauan oleh China Merchants Bank dan firma perunding Bain & Co. Matlamat kewangan individu beralih daripada "mewujudkan lebih banyak kekayaan" kepada "melindungi aset".
Data rasmi dari Beijing menunjukkan bahawa harga rumah sedia ada hanya sedikit menurun. Walau bagaimanapun, laporan daripada firma broker hartanah dan penyedia data swasta menunjukkan bahawa harga di lokasi utama di bandar-bandar utama telah menurun sekurang-kurangnya 15%.
Bloomberg Economics menganggarkan bahawa bahagian sektor hartanah China dalam keluaran dalam negara kasar (KDNK) akan jatuh kepada sekitar 16% menjelang 2026 daripada paras semasa kira-kira 20%. Penurunan ini akan menyebabkan sekitar 5 juta orang, bersamaan dengan 1% tenaga kerja bandar China, berisiko menganggur atau pendapatan berkurangan.
[iklan_2]
Sumber
Komen (0)