Kementerian Kewangan sedang mengkaji cukai orang yang memiliki banyak tanah.

(CLO) Kementerian Kewangan sedang menyelidik dan mensintesis pengalaman antarabangsa, mengenal pasti kesukaran dan kelemahan dalam pelaksanaan dasar cukai berkaitan hartanah sejak kebelakangan ini.

Pada 6 Disember, Kementerian Kewangan melaporkan beberapa isu yang membimbangkan orang ramai pada bulan November. Salah satu isu yang paling menjadi kebimbangan orang ramai ialah pengenaan cukai hartanah ke atas pemilikan dan penggunaan berbilang hartanah. Banyak pendapat percaya bahawa peraturan ini tidak sesuai pada masa ini, dan adalah perlu untuk mengkaji dengan teliti masa dan kaedah pengenaan cukai untuk mengelakkan kejutan yang membawa kepada penjualan besar-besaran dalam pasaran.

Mengenai isu ini, Kementerian Kewangan menyatakan bahawa: Undang-undang semasa menetapkan bahawa hartanah termasuk: Tanah; Rumah dan binaan yang bersambung dengan tanah; Aset lain yang melekat pada tanah, rumah dan pembinaan dan aset lain seperti yang ditetapkan oleh undang-undang.

Melaksanakan fungsi pengurusan negeri pemilikan dan penggunaan hartanah, Negeri telah mengeluarkan hasil yang berkaitan dengan hartanah yang timbul dalam ketiga-tiga peringkat: mewujudkan pemilikan dan hak penggunaan hartanah, termasuk: yuran penggunaan tanah, sewa tanah, dan yuran pendaftaran.

Kementerian Kewangan sedang meneliti dan mensintesis pengalaman antarabangsa, mengenal pasti kesukaran dan kekurangan dalam pelaksanaan dasar cukai berkaitan hartanah sejak kebelakangan ini. (Foto: ST)

Terdapat juga hasil daripada penggunaan hartanah, seperti cukai guna tanah bukan pertanian , cukai guna tanah pertanian. Namun, buat masa ini tiada kutipan untuk rumah dalam proses penggunaan hartanah dan pemindahan hartanah seperti cukai pendapatan korporat, cukai pendapatan peribadi, VAT.

Untuk menginstitusikan dasar dan orientasi yang dinyatakan dalam Resolusi No. 18-NQ/TW bertarikh 16 Jun 2022 Jawatankuasa Pusat Parti Ke-13 tentang terus berinovasi dan menyempurnakan institusi dan dasar, menambah baik keberkesanan dan kecekapan pengurusan dan penggunaan tanah, dan mewujudkan momentum untuk menjadikan negara kita sebuah negara maju berpendapatan tinggi, adalah perlu untuk mempunyai negara maju berpendapatan tinggi, termasuk penyelesaian penyelidikan yang bersesuaian dan perlu. penyelesaian untuk mengutip cukai ke atas rumah secara umum atau cukai ke atas pemilikan berbilang rumah dan tanah khususnya.

Pada masa yang sama, menyelidik dan meminda dasar cukai pendapatan peribadi ke atas pendapatan daripada pemindahan harta tanah agar sesuai dengan keperluan dan konteks baharu serta amalan di sesetengah negara. Dengan itu menyumbang kepada menggalakkan penggunaan rumah dan tanah yang menjimatkan dan berkesan; menyumbang kepada mengehadkan spekulasi mengenai rumah dan tanah, mempromosikan pembangunan pasaran hartanah yang telus, stabil dan mampan.

Pada masa ini, melaksanakan Pelan No. 81/KH-UBTVQH15 bertarikh 5 November 2021 Jawatankuasa Tetap Dewan Negara dan Keputusan No. 2114/QD-TTg bertarikh 16 Disember 2021 daripada Perdana Menteri yang mengumumkan Rancangan untuk melaksanakan Kesimpulan No. 19- KL /TW bertarikh 14 Oktober dan Polibur 14, Program penggubalan undang-undang untuk penggal Perhimpunan Negara ke-15, Kementerian Kewangan sedang menyelidik dan mensintesis pengalaman antarabangsa, mengenal pasti kesukaran dan kekurangan dalam proses melaksanakan dasar cukai berkaitan hartanah pada masa lalu.

Khususnya, terdapat kes penggunaan tanah yang luas, banyak rumah, tanah terbiar, tanah yang telah diserah hak atau dipajak tetapi lambat digunakan, untuk melaporkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa pada masa yang sesuai, memastikan pematuhan kepada keadaan sosio-ekonomi Vietnam, amalan antarabangsa serta ketekalan sistem dasar cukai yang berkaitan dengan hartanah.

“Pelaksanaan reformasi dasar cukai berkaitan hartanah akan diletakkan dalam pelaksanaan keseluruhan Strategi bagi pembaharuan sistem cukai Vietnam kepada 2030 yang diluluskan oleh Perdana Menteri,” tegas Kementerian Kewangan.

Berkenaan dasar cukai pendapatan peribadi (PIT), Kementerian Kewangan mengeluarkan No. Kiriman Rasmi 12738/BTC-CST bertarikh 22 November 2024, meminta pendapat secara meluas daripada organisasi dan individu yang berkaitan mengenai cadangan untuk membangunkan projek Undang-undang PIT baharu bagi menggantikan Undang-undang PIT semasa, termasuk menyelidik dan meminda dasar PIT mengenai pendapatan daripada pemindahan hartanah.

Pada masa akan datang, Kementerian Kewangan akan mensintesis dan mengkaji ulasan serta menyemak dan menilai Undang-undang Cukai Pendapatan Peribadi untuk melaporkan kepada Kerajaan, Jawatankuasa Tetap Dewan Negara, dan Dewan Negara untuk pertimbangan dan pindaan mengikut Program Pembuatan Undang-undang Dewan Negara, memastikan pematuhan kepada keadaan sosio-ekonomi Vietnam serta amalan antarabangsa.

Sumber: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-viec-danh-thue-nguoi-so-huu-nhieu-dat-dai-post324454.html