Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar menggariskan cara untuk menghapuskan spekulasi tanah dan inflasi harga

Menjelaskan dan menjelaskan beberapa pendapat perwakilan Dewan Negara , Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Do Duc Duy mencadangkan beberapa penyelesaian untuk mencegah spekulasi dan inflasi harga dalam lelongan hak guna tanah.

1 juta unit perumahan sosial masih merupakan sebahagian kecil

Pada sebelah petang 28 Oktober, meneruskan program Sesi ke-8, Dewan Negara membincangkan di dalam dewan Laporan Delegasi Penyeliaan dan draf Resolusi Dewan Negara mengenai hasil penyeliaan tematik "pelaksanaan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial dari 2015 hingga akhir 2023".

Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha berucap pada sesi Perhimpunan Negara pada petang 28 Oktober.

Bercakap pada mesyuarat itu, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha bersetuju dengan pendapat yang dibangkitkan mengenai kelemahan dalam pengurusan pasaran hartanah dan perumahan sosial, dengan ketidakseimbangan antara penawaran dan permintaan.

Bilangan projek perumahan sosial masih rendah. Ada yang telah dibina tetapi masih belum digunakan. Banyak projek perumahan penempatan semula dibazirkan, dan perumahan komersial menerima lebih banyak pelaburan.

Timbalan Perdana Menteri menyatakan bahawa mengikut Perlembagaan, bukan sahaja penerima manfaat dasar, tetapi semua rakyat berhak menggunakan perumahan; penjawat awam, kakitangan awam, pekerja, angkatan tentera... semua perlu mendapat manfaat daripada dasar tersebut, jadi 1 juta unit rumah sosial masih sebahagian kecil.

Ia adalah perlu untuk melengkapkan penyiasatan dan penilaian keperluan perumahan sosial dan memperluaskan penerima supaya semua orang boleh mengakses perumahan sosial. Seiring dengan itu, adalah perlu untuk melaksanakan secara khusus di setiap lokaliti kerja yang berkaitan dengan strategi dan perancangan perumahan, termasuk perumahan sosial, perumahan bandar, dan perumahan komersial.

Timbalan Perdana Menteri menegaskan bahawa Kerajaan akan mengembangkan dan mewujudkan dana tanah untuk pembinaan perumahan sosial, mengkaji keseluruhan tabung perumahan penempatan semula untuk ditukar kepada perumahan sosial. Menggalakkan pembaharuan, memendekkan dan memperkemas prosedur pentadbiran, meluaskan penerima, dan meningkatkan akses kepada perumahan sosial.

Pada masa yang sama, menggunakan gabungan langkah untuk mengekalkan harga perumahan sosial pada tahap yang munasabah untuk memastikan kecekapan yang lebih baik dalam pembangunan perumahan sosial pada masa akan datang.

Harga tanah dalam senarai harga belum diselaraskan dalam masa.

Melaporkan pelaksanaan Undang-undang Tanah pada 2024, Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar (TN&MT) Do Duc Duy berkata, Kerajaan dan kementerian telah menumpukan semua sumber untuk membangunkan peraturan dan garis panduan terperinci bagi pelaksanaan Undang-undang Tanah, yang akan dikeluarkan serta-merta dan berkuat kuasa pada masa yang sama.

Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Do Duc Duy.

Walau bagaimanapun, banyak kawasan masih belum mengeluarkan sepenuhnya dokumen di bawah kuasa mereka, yang telah menjejaskan keberkesanan pelaksanaan Undang-undang dan hak dan kewajipan orang dan perniagaan sebagai pengguna tanah.

Mengenai lelongan hak guna tanah, Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar berkata di beberapa lokaliti, terdapat perbezaan besar antara harga permulaan dan harga lelongan yang menang, menunjukkan tanda-tanda spekulasi dan inflasi harga.

Alasannya termasuklah perancangan dan rancangan guna tanah belum didedahkan kepada umum dan telus. Sesetengah peserta lelongan terutamanya untuk tujuan spekulatif, bukan untuk keperluan sebenar. Di samping itu, beberapa lokaliti tidak secara proaktif mewujudkan dana tanah untuk dilelong; harga tanah dalam senarai harga tanah belum diselaraskan dengan segera.

Daripada kandungan di atas, Encik Duy berkata, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar juga telah mencadangkan penyelesaian seperti: Menghebahkan perancangan dan rancangan guna tanah; melaraskan harga tanah secara munasabah dalam senarai harga tanah; memendekkan masa untuk membayar untuk memenangi lelongan.

Pada masa yang sama, hebahkan kes memenangi bidaan tinggi tetapi kehilangan deposit; Memperkukuh langkah untuk memastikan bekalan hartanah dan tanah kediaman pada harga yang berpatutan. Memperkukuh pemeriksaan, pemeriksaan dan mengendalikan pelanggaran dengan tegas.

Membangunkan perumahan sosial adalah salah satu tugas utama yang perlu diberi keutamaan.

Melaporkan beberapa kandungan berkaitan pembangunan perumahan sosial, Menteri Pembinaan Nguyen Thanh Nghi mengakui, selain hasil yang dicapai, pembangunan perumahan sosial sejak kebelakangan ini masih mempunyai banyak kekurangan dan ketidakcukupan, gagal memenuhi keperluan dan harapan pekerja, buruh dan rakyat berpendapatan rendah.

Menteri Pembinaan Nguyen Thanh Nghi.

Dalam projek untuk melabur dalam membina sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial dalam tempoh 2021-2030, hasil pelaksanaan belum memenuhi keperluan pekerja, buruh dan rakyat berpendapatan rendah; banyak lokaliti belum menyelesaikan sasaran pembangunan perumahan sosial.

Pada masa akan datang, Menteri Pembinaan berkata, dengan mengambil kira pendapat Delegasi Penyeliaan dan perwakilan Dewan Negara, Kementerian Pembinaan bersama kementerian, cawangan dan lokaliti akan menumpukan kepada memimpin dan mengarahkan pembangunan perumahan sosial. Menentukan bahawa pembangunan perumahan sosial adalah penentuan politik, tugas penting keseluruhan sistem politik, merupakan salah satu tugas utama yang perlu diberi keutamaan dalam pembangunan sosio-ekonomi lokaliti.

Masukkan sasaran pembangunan perumahan sosial dalam sistem sasaran pembangunan sosio-ekonomi 5 tahun dan tahunan setiap lokaliti. Membangunkan pelbagai jenis perumahan sosial untuk dapat membeli, menyewa, atau menyewakan penginapan sendiri, meningkatkan kadar perumahan sosial untuk disewa.

Mengeluarkan sepenuhnya dokumen panduan dan peraturan undang-undang yang diluluskan baru-baru ini berkaitan dengan pembangunan perumahan sosial; pada masa yang sama, terus mengkaji dan menyempurnakan peraturan undang-undang berkaitan pembangunan perumahan sosial; menggalakkan pelaksanaan projek perumahan sosial di kawasan tempatan.

Sumber: https://www.baogiaothong.vn/bo-truong-tai-nguyen-va-moi-truong-neu-cach-dep-dau-co-thoi-gia-dat-192241028160215352.htm