Cen Land bersedia untuk memecut dalam era pertumbuhan pasaran hartanah.
Menyedari bahawa pasaran hartanah sedang memasuki era baharu – era pertumbuhan – kepimpinan Century Real Estate Joint Stock Company (Cen Land, ticker CRE, sebahagian daripada Cen Group) telah mengambil langkah kukuh untuk membina momentum dan asas yang kukuh untuk fasa seterusnya, merebut peluang dan mengekalkan kedudukan nombor satu dalam sektor perkhidmatan hartanah.
Perkembangan pasaran yang positif dan impak dasar
Petanda positif daripada persekitaran makroekonomi , dasar perundangan dan pelaburan awam mewujudkan asas yang kukuh untuk memulakan semula aliran modal dan merebut kitaran pertumbuhan baharu. Encik Nguyen Trung Vu, Pengerusi Cen Group, mengulas: “Perubahan ketara pada tahun 2024 mengenai dasar, trend pelaburan dan landskap perniagaan telah mewujudkan keadaan untuk Cen Land meletakkan keyakinannya terhadap perkembangan kukuh pasaran hartanah Vietnam pada tahun 2025.”
"Selain operasi Cen Land, dalam sektor hartanah, Cen Group sedang membangunkan hartanah kejururawatan dengan bekerjasama dengan rakan kongsi asing di Thailand, Korea Selatan dan Jepun untuk membangunkan hotel yang turut menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan untuk warga emas. Ini akan menarik warga emas dari luar negara untuk datang ke Vietnam."– Pengerusi Lembaga Pengarah Cen Land, Nguyen Trung Vu
Pelaksanaan pelbagai undang-undang baharu, seperti Undang-undang Tanah, Undang-undang Perniagaan Hartanah, Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perancangan Bandar dan Luar Bandar, telah membuka jalan kepada penglibatan aktif Negeri dalam menghapuskan halangan perundangan dan meningkatkan pelaburan awam. Dasar-dasar ini bukan sahaja menyumbang kepada keseimbangan penawaran dan permintaan dalam pasaran tetapi juga meningkatkan sentimen pelabur, dengan peningkatan kepuasan pasaran yang ketara. Tambahan pula, kadar faedah bank yang stabil dan rendah telah mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk transaksi hartanah.
Encik Nguyen Trung Vu menekankan: “Isyarat positif ini merupakan peluang keemasan bagi perniagaan hartanah yang berpotensi untuk menegaskan kedudukan mereka, di samping membentuk pasaran ke arah profesionalisme dan kemampanan yang lebih tinggi. Walau bagaimanapun, pasaran juga menghadapi persaingan sengit, yang memerlukan strategi pelaburan yang bijak, kebolehsuaian yang pantas, dan tindakan tegas dalam menghadapi turun naik yang tidak dapat diramalkan.”
Menjelang masa hadapan, Encik Vu meramalkan bahawa tahun 2025 akan menandakan permulaan era pembangunan baharu – satu tempoh pertumbuhan dan kejayaan untuk pasaran hartanah. Segmen seperti pangsapuri mewah, plot tanah, perumahan sosial dan hartanah perindustrian dijangka terus "memanas", menjadi titik terang yang menarik pelaburan.
Dalam konteks ini, Cen Land mengukuhkan peranan perintisnya dengan ekosistem perkhidmatan yang komprehensif dan tenaga kerja profesional. Menjelang tahun 2025, syarikat ini menyasarkan untuk meningkatkan pendapatan daripada aktiviti broker dan mengembangkan tenaga kerjanya kepada 5,000-7,000 pekerja. Strategi Cen Land memberi tumpuan kepada menjangka trend, memanfaatkan peningkatan bekalan, dasar perundangan yang menggalakkan dan kadar faedah yang lebih rendah bagi memastikan pembangunan mampan.
Dengan visi strategik dan persediaan yang teliti, Cen Land bersedia untuk mengukuhkan kedudukan utamanya dalam sektor perkhidmatan hartanah, terutamanya pembrokeran dan pelaburan sekunder, mengiringi pasaran hartanah Vietnam ke dalam kitaran pertumbuhan baharu dan menjanjikan.
"Kad truf" Cen Land terbongkar.
Dengan lebih dua dekad pembinaan dan pembangunan, Cen Land telah mengukuhkan kedudukan perintisnya dalam sektor hartanah di Vietnam. Walaupun menghadapi cabaran yang sukar dan penyatuan pasaran yang kukuh, Cen Land bukan sahaja mengekalkan kedudukannya tetapi juga terus mengukuhkan asasnya, menunjukkan daya tahan dan strategi perniagaan yang kukuh.
Dengan falsafah "Aset Sebenar - Nilai Sebenar," Cen Land meletakkan hartanah sebagai asas untuk membina ekosistem perkhidmatan hartanah nombor satu di Vietnam. Pengerusi Kumpulan Cen, Nguyen Trung Vu, menekankan: "Jualan ialah nilai teras Cen Land." Oleh itu, mengekalkan dan membangunkan pasukan jualan yang kukuh dianggap sebagai faktor penting yang membentuk kejayaan syarikat.
Dengan tenaga jualan langsung lebih 5,000 orang, berserta rangkaian puluhan ribu broker daripada ratusan agensi gabungan dan kolaborator, Cen Land telah membina sistem pemasaran dan pengedaran hartanah terbesar di Vietnam. "Pahlawan broker" Cen Land bukan sahaja berkemahiran tinggi tetapi juga berani, bersedia untuk kekal dalam pasaran baharu dan gigih sehingga mereka mencapai kejayaan. Dengan portfolio yang pelbagai, daripada vila dan rumah bandar hinggalah pangsapuri, daripada segmen mewah hingga mampu milik, Cen Land telah meninggalkan jejak yang kukuh pada peta hartanah Vietnam.
Ciri tersendiri Cen Land terletak pada kepekaan dan fleksibilitinya terhadap turun naik pasaran. Syarikat ini bukan sahaja bertindak sebagai broker; ia bekerjasama dengan pemaju dari peringkat awal pembangunan projek, memberikan nasihat strategik dan mengambil bahagian dalam pelaburan sekunder untuk meningkatkan nilai produk. Ekosistem bersepadu ini membolehkan Cen Land memahami trend dengan cepat, menyediakan pelbagai tawaran produk, dan memenuhi keperluan dan keupayaan kewangan pembeli dengan tepat.
 |
| Cen Land menawarkan pelbagai jenis hartanah daripada pemaju utama (contohnya, projek The Empire – Vinhomes Ocean Park 2 oleh Vin Group). |
Apa yang menjadikan Cen Land sangat kukuh ialah "kad truf" mereka – Cik Nguyen Minh Hoi, Naib Presiden Cen Land – pakar dalam pelaburan sekunder. Dengan pengalaman lebih tiga dekad dalam industri hartanah, Cik Hoi telah terlibat dalam pembangunan pasaran sejak awal penubuhannya, malah sebelum Undang-undang Tanah 1993 digubal. Menyertai Cen Land pada tahun 2014, Cik Hoi dengan cepat menjadi tokoh penting, membentuk strategi pelaburan sekunder dan menerajui beberapa projek yang sangat berjaya.
Dihormati oleh pakar dan dikenali sebagai "Ratu Pelaburan Sekunder," Cik Hoi terkenal dengan kejayaannya yang teguh. Berkat wawasannya yang tajam dan kemahiran analitikal yang tajam, beliau telah mengubah projek yang nampaknya mustahil menjadi peluang pelaburan yang sangat menguntungkan. Tambahan pula, pasukan cemerlang yang telah dilatihnya telah menjadi rakan kongsi yang boleh dipercayai dalam urusan besar.
Cik Hoi berkongsi: "Pelaburan hartanah bukan sekadar tentang nasib; ia memerlukan pengiraan saintifik , pengalaman yang mendalam, kesabaran, dan terutamanya memastikan pematuhan undang-undang." Asas strategik dan bakat pengurusan yang kukuh inilah yang telah membantu Cen Land mengukuhkan kedudukan utamanya dalam industri hartanah dan bersedia untuk kemajuan baharu.
"Bangku berkaki tiga" itu yang paling penting.
Menghadapi era pembangunan hartanah yang semakin berkembang, Cen Land telah menyediakan asas dalaman yang kukuh, bersedia untuk lonjakan yang ketara ke hadapan. Memegang portfolio hartanah yang pelbagai, daripada pangsapuri dan plot tanah hingga vila di pasaran utama seperti Hanoi, Hai Phong, Da Nang dan Bandar Raya Ho Chi Minh, Cen Land yakin dapat memenuhi semua permintaan pasaran. Khususnya, Cen Land akan menumpukan pada penjualan hartanah untuk pemaju hartanah utama, terutamanya Vin Group, Sun Group , MIK Group, Masterise dan sebagainya, kerana pemaju besar ini kini memegang bahagian pasaran yang tinggi dan projek mereka telah menjamin pematuhan undang-undang.
Dengan memanfaatkan kekuatan teknologinya, model perniagaan hartanah inovatif Cen Land, yang menggunakan teknologi Industri 4.0, telah merevolusikan transaksi hartanah. Platform Cenhomes.vn Cen Land telah mewujudkan pasaran yang telus di mana pembeli dan penjual boleh mengakses maklumat berkaitan dengan mudah seperti lokasi, harga dan penilaian hartanah.
Cik Hoi menyatakan: “Melabur dalam teknologi berdasarkan platform perdagangan sedia ada merupakan pelaburan dalam pembangunan mampan. Oleh itu, kami juga akan mengembangkan skala kami dan membangunkan lebih banyak aplikasi teknologi untuk menjadi lebih lengkap dan memberi perkhidmatan yang lebih baik kepada pelanggan, pelabur, komuniti broker dan pemaju hartanah kami, sesuai dengan peranan kami sebagai syarikat hartanah berasaskan teknologi perintis dan terbesar di Vietnam.”
Berkenaan kakitangan, Cik Hoi menyatakan bahawa syarikat sedang melaksanakan strategi untuk merekrut kakitangan lebihan yang berkualiti tinggi hasil daripada pelaksanaan Resolusi No. 18-NQ/TW bertarikh 25 Oktober 2017, mengenai terus berinovasi dan menyusun semula struktur organisasi sistem politik agar lebih kemas, berkesan dan cekap. Ini bertujuan untuk membina pasukan yang sangat khusus bagi memenuhi keperluan pasaran yang pesat membangun.
Cik Hoi percaya bahawa ini adalah masa yang sesuai untuk Cen Land "bermula" disebabkan oleh dasar yang menggalakkan, bekalan yang banyak, peluang untuk merekrut kakitangan yang berkelayakan tinggi dan rangkaian kenalan yang luas. "Sumber manusia, teknologi dan keupayaan untuk menyesuaikan diri dengan keadaan yang berubah-ubah adalah tiga tonggak kukuh Cen Land dalam fasa baharu ini," dedah Cik Hoi.
 |
| Imperia Signature Co Loa merupakan salah satu projek yang diamanahkan oleh pelabur MIK Group kepada Cen Land, yang menghasilkan angka jualan yang mengagumkan. |
Dengan pengalaman praktikal selama bertahun-tahun, Cik Hoi percaya bahawa sektor broker hartanah menawarkan peluang hebat bagi mereka yang tahu bagaimana memanfaatkan kekuatan mereka, merebut peluang pasaran dan berani keluar dari zon selesa mereka.
Menurut Naib Presiden Cen Land, selain gaji, bonus dan komisen yang menarik, Cen Land memberi penekanan khusus kepada latihan mendalam untuk pekerja melalui kursus rundingan, perkara perundangan dan pengetahuan pasaran. Laluan kemajuan kerjaya yang jelas dan sokongan pemasaran yang optimum daripada syarikat membantu pekerja bekerja dengan berkesan dan kekal bersama syarikat dalam jangka masa panjang. “Cen Land bukan sahaja mengalu-alukan bakat tetapi juga mewujudkan keadaan untuk mereka mengembangkan potensi penuh mereka, dengan peluang pendapatan tanpa had,” tegas Cik Hoi.
Cen Land membina budaya korporatnya berdasarkan falsafah amalan perniagaan yang beretika dan persekitaran kerja yang positif yang menggalakkan kreativiti dan kerjasama. Dasar faedah yang menarik dan acara pengiktirafan yang kerap bukan sahaja mengiktiraf pencapaian cemerlang tetapi juga meningkatkan semangat berpasukan.
Khususnya, Cen Land memberi tumpuan kepada menyokong pekerjanya dalam menjangkau pelanggan melalui kempen pemasaran berskala besar. "Dalam beberapa projek, kami melabur 100% dalam pengiklanan dan komunikasi untuk menyokong pasukan jualan kami," kongsi Cik Hoi.
“Apa yang membezakan Cen Land ialah kami mempunyai data raya dan AI untuk menyokong kakitangan jualan kami. Lebih gigih anda bekerja, lebih ramai pelanggan yang akan anda tarik. Selain gaji dan komisen broker, kakitangan jualan juga berpeluang untuk menyertai pelaburan hartanah, jadi pendapatan mereka boleh menjadi sangat tinggi, membolehkan mereka bekerja sebagai broker hartanah dengan pemikiran yang sangat santai. Itulah sebabnya Cen Land mengekalkan beribu-ribu kakitangan jualan,” tegas Naib Presiden Cen Land.
Satu siri projek berskala besar yang dilaburkan dengan baik dijangka akan memanaskan pasaran dalam masa terdekat, mencerminkan korelasi antara hartanah dan trend pembangunan sosial dalam era baharu – era kebangkitan semula negara Vietnam. “Landskap telah berubah; inilah peluang untuk Cen Land bertindak. Dengan perpaduan, tindakan pantas dan tegas, kita bersedia untuk memasuki pertempuran baharu dengan pemikiran baharu – tiada siapa yang akan ditinggalkan, tiada peluang akan dilepaskan – bendera telah tiba, hanya mereka yang berani berubah akan menang. Dengan kekuatan perpaduan, strategi yang tajam dan sumber yang kukuh, Cen Land pasti akan mewujudkan gelombang yang hebat dan dorongan yang menggalakkan pasaran,” kongsi Pengerusi Cen Group, Nguyen Trung Vu, dengan yakin.
Komen (0)