Syarikat Saham Bersama Century Real Estate (Cen Land - kod saham: CRE) baru sahaja mengumumkan laporan kewangan disatukan untuk suku keempat 2023, menunjukkan penurunan mendadak dalam keputusan.
Pada suku terakhir, syarikat itu mencapai pendapatan bersih sebanyak VND 330.6 bilion, 2.1 kali lebih tinggi berbanding tempoh yang sama pada tahun 2022. Walaupun pendapatan pada S4/2023 meningkat dengan ketara, pendapatan bersih kumulatif untuk tahun 2023 hanya mencecah VND 932.6 bilion, penurunan sebanyak 73.2% berbanding tahun 2022.
Hasil daripada aktiviti kewangan pada suku keempat 2023 mencecah VND 13.8 bilion, penurunan sebanyak 62%. Pendapatan lain juga menurun mendadak daripada VND 8.2 bilion kepada VND 656 juta, manakala perbelanjaan lain pada suku lalu berjumlah VND 3.7 bilion, dua kali ganda daripada tempoh yang sama pada tahun 2022.
Selepas ditolak perbelanjaan, keuntungan bersih selepas cukai pendapatan korporat pada suku terakhir ialah VND 1.2 bilion, satu peningkatan berbanding kerugian VND 62.6 bilion tahun lepas.
Disebabkan oleh masalah perniagaan, keuntungan Cen Land bagi keseluruhan tahun 2023 hanya berjumlah 2.5 bilion VND, penurunan sebanyak 98.7% berbanding tahun 2022.
Pada akhir tahun 2023, jumlah aset syarikat berjumlah VND 7,108.5 bilion, penurunan sebanyak 6.7% berbanding awal tahun. Daripada jumlah ini, penghutang jangka pendek berjumlah VND 4,101.9 bilion, menyumbang 57.7% daripada jumlah aset, penurunan sebanyak 3.9% berbanding awal tahun. Penghutang jangka panjang juga berjumlah VND 1,763.7 bilion, menyumbang 24.8%.
Oleh itu, jumlah nilai akaun belum terima menyumbang 82.5% daripada jumlah aset Cen Land pada akhir tahun. Peratusan ini adalah 83.7% pada awal tahun.
Nota penyata kewangan menunjukkan bahawa sebahagian besar daripada penghutang ini terutamanya terdiri daripada deposit bon prestasi yang dibayar oleh syarikat kepada pemaju untuk memenuhi peranannya sebagai pengedar am produk hartanah daripada projek-projek ini.
Walaupun keuntungan pada tahun 2023 menurun mendadak berbanding tahun 2022, laporan kewangan syarikat menunjukkan bahawa aliran tunai bersih daripada operasi perniagaan meningkat daripada negatif VND 2,364.3 bilion kepada VND 37.6 bilion. Ini disebabkan oleh Cen Land yang meningkatkan akaun belum terimanya pada tahun 2023.
Hasil daripada peningkatan akaun belum terima, aliran tunai bersih Cen Land daripada operasi perniagaan mencatatkan nilai positif pada tahun 2023 (Imej: Penyata kewangan).
Walau bagaimanapun, peningkatan dalam hutang belum terima akibat deposit daripada rakan kongsi juga menimbulkan risiko kepada perniagaan. Laporan itu menunjukkan bahawa hutang lapuk syarikat pada akhir tahun 2023 mempunyai kos sebanyak VND 107.5 bilion, berpunca daripada hutang belum terima yang tidak mungkin dapat dipulihkan. Tetapi nilai yang boleh dipulihkan hanya VND 11.9 bilion.
Penghutang yang tidak boleh dikutip ini datang daripada rakan kongsi seperti Le Phong Investment and Development Co., Ltd., Soleil Hotel Investment and Services Joint Stock Company (sebuah syarikat yang terlibat dalam kes Van Thinh Phat), dan Phuc Son Group Joint Stock Company.
Pinjaman tidak berbayar daripada penghutang yang tidak mungkin dapat dikutip pada akhir tahun berjumlah VND 107.5 bilion (Imej: Penyata kewangan).
Syarikat ini mengekalkan nisbah leveraj yang rendah. Sehingga 31 Disember 2023, liabiliti berjumlah VND 1,489 bilion, penurunan sebanyak 25.6% berbanding awal tahun. Ekuiti berjumlah VND 5,619.5 bilion, tidak berubah dari awal tahun.
[iklan_2]
Sumber
Komen (0)