Bagaimana kerajaan menjelaskan?

Pada pagi 6 Februari, Jabatan Penerangan dan Komunikasi wilayah Ca Mau berkata bahawa Jawatankuasa Rakyat bandar Ca Mau baru sahaja mengeluarkan maklumat mengenai hukuman pentadbiran untuk Encik Ho An Tap, pemilik vila "besar" yang dibina di atas tanah akuakultur di Ca Mau.

Pemilik rumah yang dibina secara haram di atas tanah akuakultur Encik Tap telah didenda secara pentadbiran 22.5 juta VND oleh Jawatankuasa Rakyat bandar Ca Mau.

Menurut Jawatankuasa Rakyat bandar Ca Mau, Encik Ho An Tap telah diberikan sijil tanah akuakultur seluas lebih 3,500 meter persegi di komune Tan Thanh. Daripada jumlah itu, kawasan pembinaan adalah lebih daripada 864 meter persegi (rumah utama adalah kira-kira 294 meter persegi, selebihnya adalah rumah sampingan, makam, landskap...).

Jawatankuasa Rakyat Bandar Ca Mau percaya bahawa pada masa En. Tap membina rumah dan pembinaan di atas tanah tersebut (sebelum Disember 2022) sambil tidak mengubah tujuan penggunaan tanah daripada tanah akuakultur kepada tanah kediaman, ia tidak mengikut peruntukan Undang-undang Tanah.

Pada 9 Januari 2023, Jawatankuasa Rakyat bandar Ca Mau memutuskan untuk mendenda Encik Tap 22.5 juta VND dan memaksanya memulihkan tanah kepada keadaan asalnya sebelum pelanggaran itu.

Walau bagaimanapun, pada 15 November 2023, Jawatankuasa Rakyat bandar Ca Mau memutuskan untuk meminda dan menambah sebahagian daripada keputusan penalti di atas.

Secara khusus, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ca Mau memaksa Encik Tap untuk mengekalkan status guna tanah semasa pada masa penemuan pelanggaran (iaitu masa vila itu dibina). Pemilik vila hendaklah menjalankan prosedur tanah (menukar tujuan guna tanah) mengikut peraturan untuk keluasan lebih daripada 2,261m2.

"Keputusan untuk meminda dan menambah sebahagian daripada keputusan mengenai sekatan pentadbiran pada 9 Januari 2023 adalah mengikut peraturan undang-undang," tegas Jawatankuasa Rakyat bandar Ca Mau.

Pihak berkuasa Bandar Ca Mau menyatakan bahawa sejak 2018, perancangan dan rancangan guna tanah di lokasi tanah Encik Tap telah dirancang sebagai tanah kediaman luar bandar dan tanah akuakultur. Banyak kes telah ditukar kepada guna tanah kediaman dan pembinaan perumahan.

Jawatankuasa Rakyat Kota Ca Mau menjelaskan lagi bahawa menurut keputusan Jawatankuasa Rakyat wilayah Ca Mau tahun 2021 yang mengawal selia tahap pemulihan keadaan asal tanah sebelum pelanggaran, jelas menyatakan: Pelanggar yang sewenang-wenangnya mengubah tujuan penggunaan tanah sedangkan lokasi, kawasan, dan jenis tanah adalah mengikut perancangan dan rancangan penggunaan tanah yang diperlukan oleh negara yang berwenang, seperti yang dikehendaki oleh negara yang melanggar rancangan penggunaan tanah, yang telah diluluskan oleh pihak yang berwenang. masa mengesan pelanggaran dan mesti menjalankan prosedur tanah mengikut peraturan.

Juga menurut Jawatankuasa Rakyat bandar Ca Mau, kes Encik Tap adalah konsisten dengan perancangan dan rancangan guna tanah yang diluluskan, jadi Pengerusi Jawatankuasa Rakyat bandar Ca Mau mengeluarkan keputusan untuk mengenakan denda dan menggunakan langkah-langkah pembetulan, yang memerlukan Encik Tap mengekalkan status penggunaan tanah semasa pada masa pelanggaran dan menjalankan prosedur tanah.

Kerajaan bandar Ca Mau juga berkata bahawa sebelum mengeluarkan keputusan untuk menghukum Encik Tap, pihak berkuasa tidak mewujudkan syarat untuk pelanggar menghalalkan aset pelanggaran pentadbirannya.

Sebelum ini, akaun Facebook Ho Tap menyiarkan gambar dan menyiarkan secara langsung proses pembinaan bangunan yang diperkenalkan sebagai "tercantik di wilayah Ca Mau".

Semasa siaran langsung, pemilik akaun ini memperkenalkan proses pembinaan serta bahan untuk rumahnya.

Projek ini dibina di atas tanah di plot nombor 441, helaian peta nombor 1, keluasan 1,659m2, tujuan guna tanah untuk akuakultur yang diberikan kepada Encik Ho An Tap dan nombor plot 442, helaian peta nombor 01, kawasan 1,650.1m2, tujuan guna tanah untuk akuakultur yang diberikan kepada Cik Kieu Trang (isteri kepada Encik Ho An Tap).

Menerusi pemeriksaan, lokasi pembinaan haram mengikut sijil hak guna tanah adalah tanah akuakultur.

Kedua-dua bidang tanah ini tidak layak untuk menukar tujuan penggunaan daripada tanah akuakultur kepada tanah kediaman luar bandar, kerana tidak konsisten dengan perancangan pembinaan.

Selepas itu, Encik Tap didenda 22.5 juta VND oleh Jawatankuasa Rakyat bandar Ca Mau kerana pelanggaran pentadbiran mengikut peruntukan Fasal 2, Perkara 11, Dekri No. 91/2019/ND-CP bertarikh 19 November 2019 Kerajaan .

Langkah pembaikan yang digunakan dalam Poin a, Fasal 4, Perkara 11, Dekri No. 91/2019/ND-CP bertarikh 19 November 2019 adalah untuk memaksa pemulihan keadaan asal tanah sebelum pelanggaran.

Sumber: https://www.baogiaothong.vn/vu-biet-thu-dep-nhat-tinh-ca-mau-co-the-ton-tai-chinh-quyen-ly-giai-the-nao-192240206103420395.htm