"Memuktamadkan" rancangan untuk mengendalikan projek kawasan kediaman Suoi Giua yang polisi pelaburannya baru sahaja dibatalkan

Berkenaan projek Kawasan Kediaman Suoi Giua, ketua Jawatankuasa Rakyat Wad Chanh Hiep, Ho Chi Minh City berkata beliau telah menjemput pelabur projek Kawasan Kediaman Suoi Giua dan penduduk untuk bekerjasama bagi bersetuju dengan pelan pengendalian selepas projek itu dibatalkan.

Sehubungan itu, pelabur Projek Perumahan Suoi Giua, Syarikat Saham Bersama Pelaburan dan Perdagangan Asia (Syarikat Asia), mengadakan pertemuan dan dialog dengan kira-kira 100 penduduk. Ini adalah kes-kes yang menandatangani kerjasama langsung dengan pelabur.

Projek kawasan perumahan Suoi Giua dahulunya milik wad Tuong Binh Hiep, bandar Thu Dau Mot, wilayah Binh Duong

Pada mesyuarat itu, pelabur mencadangkan dua pilihan: satu adalah untuk memulangkan 30% daripada jumlah orang yang disumbangkan bersama dengan faedah bank; pelabur terus melaksanakan projek di atas tanah pampasan, dan orang ramai akan dapat membeli semula tanah tersebut.

Pilihan kedua, orang ramai mengekalkan 30% daripada nilai tanah yang mereka bekerjasama pada masa itu, baki 70% akan dikira mengikut harga jualan baru selepas mengira cukai tanah negeri dan kos pelaburan semasa. Harga ini akan diluluskan oleh pihak berkuasa untuk memastikan kepentingan pelanggan.

Menurut ketua Jawatankuasa Rakyat Wad Chanh Hiep, rakyat telah memilih pilihan dua. Pada masa ini, Syarikat Asia akan memohon semula dasar pelaburan untuk meneruskan pelaksanaan projek tersebut. Jika diluluskan, projek baharu itu akan diselaraskan sempadannya dan skala tanah dikurangkan. Secara khusus, projek asal mempunyai 30.6 hektar, tetapi pelabur hanya membayar pampasan 25.4 hektar. Syarikat Asia merancang untuk mengekalkan hanya tanah pampasan (25.4 hektar) untuk terus dilaksanakan.

Adalah diketahui bahawa projek ini mempunyai lebih daripada 500 pelanggan yang bekerjasama untuk melabur, kesukaran semasa adalah pelanggan telah menjual kertas tulisan tangan antara satu sama lain melalui ramai orang, menjadikan harga tanah sebenar jauh lebih tinggi daripada harga asal. Sementara itu, pelabur hanya bekerja dengan mereka yang menandatangani kerjasama langsung pada mulanya dan tidak bekerja dengan mereka yang membeli semula kemudian.

Seperti yang dilaporkan oleh Akhbar Lao Dong berkali-kali, Projek Suoi Giua telah diluluskan untuk pelaburan oleh Jawatankuasa Rakyat bekas wilayah Binh Duong pada Mac 2008 dan perancangan terperinci telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat bekas bandar Thu Dau Mot pada Februari 2010.

Pada Ogos 2015, Jawatankuasa Rakyat Kota Thu Dau Mot lama terus meluluskan pelarasan perancangan terperinci 1/500 dengan keluasan lebih 30.6 hektar. Pada April 2020, projek itu telah diserahkan dan dipajak tanah untuk fasa pertama oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah lama Binh Duong dengan keluasan kira-kira 10 hektar.

Walaupun prosedur undang-undang tidak lengkap, sejak 2017 dan 2018, pelabur telah membenarkan ratusan pelanggan menandatangani beberapa siri "kontrak kerjasama tempahan dan pelaburan". Sehingga kini, ratusan pelanggan telah membuat pembayaran tetapi belum menerima tanah, projek itu masih tanah kosong.

Projek ini telah berpanjangan, jadi terdapat aduan berterusan, dan orang ramai sering berkumpul di tanah untuk menuntut hak mereka. Jawatankuasa Rakyat Wad Chanh Hiep telah menyiarkan notis untuk membatalkan dasar pelaburan projek perumahan Suoi Giua. Notis ini datang daripada dokumen No. 3093 bertarikh 16 Mei 2025 Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Duong (lama).

Sumber: https://nld.com.vn/chot-phuong-an-xu-ly-du-an-khu-dan-cu-suoi-giua-vua-bi-thu-hoi-chu-truong-dau-tu-196251015104302794.htm