Pakar: Pasaran hartanah tidak lagi huru-hara

Pada acara yang berlangsung petang ini (1 Ogos), Encik Phan Le Thanh Long - Pengerusi Pengasas Kumpulan AFA - berkata bahawa undang-undang berkaitan hartanah yang diluluskan baru-baru ini telah memberi impak yang sangat positif kepada pasaran.

Undang-undang Tanah mewujudkan koridor yang telus, membantu mempercepatkan pembangunan projek baharu. Undang-undang Perniagaan Hartanah jelas menetapkan peranan dan aktiviti individu perniagaan hartanah, broker hartanah, pelabur... Berkat itu, pasaran hartanah tidak lagi huru-hara.

Menilai kesan kepada pelabur, Encik Long berkata bahawa undang-undang itu akan memendekkan masa pelaksanaan projek dan mengurangkan risiko kewangan. Pelabur dengan strategi perniagaan yang mampan dan jangka panjang serta struktur kewangan yang sihat akan mempunyai kelebihan untuk pembangunan.

Pakar menilai bahawa undang-undang berkaitan hartanah mempunyai kesan positif ke atas pasaran (Ilustrasi: Trinh Nguyen).

Encik Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - Pengarah Besar Syarikat Saham Bersama Pelaburan Nam Long - yakin bahawa dalam jangka panjang, pasaran hartanah Vietnam akan berkembang dengan kukuh. Penilaian ini berdasarkan fakta bahawa kadar pembandaran Vietnam hanya mencapai 39%, jauh lebih rendah daripada China (64%), Malaysia (78%), dan Singapura (100%).

Kerajaan telah menjadi lebih berhati-hati dalam meluluskan projek pelaburan baharu, beberapa kes telah dibekukan. Beliau berkata tahun ini, sebagai tambahan kepada segmen produk mewah dan super mewah yang dilancarkan di pasaran, bekalan telah muncul dalam beberapa segmen lain. Bekalan telah meningkat dengan kukuh manakala permintaan rakyat semakin meningkat.

Dalam konteks itu, Nam Long berhasrat untuk mengembangkan pasaran di Ho Chi Minh City dan pinggir bandarnya, Utara seperti Hai Phong . Walau bagaimanapun, Bandar Ho Chi Minh dan pinggir bandarnya masih menjadi pasaran teras.

Pemimpin Nam Long berkata syarikat itu sedang berusaha untuk mendapatkan modal, menggunakan modal untuk aktiviti perniagaan dan menyusun semula hutang. Beliau menilai tindakan ini perlu dan akan berusaha untuk mempercepatkan pembangunan projek, menggilirkan modal dengan lebih pantas, dan menggunakan modal secara berkesan untuk peluang penggabungan dan pemerolehan (M&A) projek baharu pada masa hadapan.

Strategi dana tanah M&A baharu, sebagai tambahan kepada dana tanah seluas 681 hektar sedia untuk digunakan, didedahkan oleh pengarah besar Nam Long untuk memasukkan penyelidikan ke atas tanah pertanian dan meneroka peluang pelaburan untuk memperoleh syarikat yang sesuai bagi mewujudkan premis untuk pertumbuhan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-thi-truong-bat-dong-san-se-khong-con-bat-nhao-20240801174343306.htm