Da Nang berusaha untuk melaksanakan 3 undang-undang mengenai Tanah, Perumahan dan Perniagaan Hartanah

DNO - Pada pagi 8 Oktober, delegasi pemeriksaan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar mengenai pelaksanaan Undang-undang Tanah 2024, Undang-undang Perumahan 2023, Undang-undang Perniagaan Harta Tanah 2023 dan dekri yang memperincikan undang-undang di atas, yang diketuai oleh Pengarah Jabatan Perancangan dan Pembangunan Sumber Tanah (Kementerian Kerja Sumber Asli dan Alam Sekitar Da Nang, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar) Da Nang. Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Kota Le Quang Nam mempengerusikan sesi kerja bersama delegasi.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Kota Le Quang Nam bercakap pada mesyuarat itu. Foto: HOANG HIEP

Bercakap pada mesyuarat itu, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Le Quang Nam menegaskan bahawa sejak kebelakangan ini, Da Nang telah berusaha keras untuk melaksanakan tiga undang-undang mengenai Tanah, Perumahan dan Perniagaan Hartanah, terutamanya jabatan-jabatan telah pada masa yang sama membangunkan dan melengkapkan kandungan dokumen undang-undang yang melaksanakan tiga undang-undang di bawah kuasa bandar untuk diserahkan kepada Majlis Rakyat untuk kelulusan Bandar Raya dan Jawatankuasa Kelulusan Rakyat Bandar Raya.

Walau bagaimanapun, dengan beban kerja yang besar, rumit dan sukar, terutamanya pengeluaran banyak dokumen undang-undang di bawah kuasa bandar, Da Nang tidak dapat "mengatur secara mendatar" untuk melaksanakan semua isu kerana kekurangan sumber manusia, tetapi telah melaksanakan keutamaan dan isu-isu mendesak, terutamanya pelaksanaan awal peraturan untuk menghapuskan halangan dan kesukaran; mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk orang ramai dan perniagaan; mewujudkan motivasi dan menggalakkan pembangunan sosio -ekonomi...

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Le Quang Nam juga meminta Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk terus memberi perhatian dan menghapuskan beberapa halangan dan kesukaran untuk bandar itu dan menambah peraturan dan arahan untuk melaksanakan beberapa peraturan baharu, termasuk menambah tujuan penggunaan komersial dan perkhidmatan di ruang bawah tanah.

Pengarah Jabatan Perancangan dan Pembangunan Sumber Tanah Dao Trung Chinh bercakap pada mesyuarat itu. Foto: HOANG HIEP

Pengarah Jabatan Perancangan dan Pembangunan Sumber Tanah Dao Trung Chinh amat menghargai apa yang telah dilakukan oleh bandar Da Nang dalam melaksanakan tiga undang-undang mengenai Perniagaan Tanah, Perumahan dan Hartanah.

Bandar itu perlu segera menyiapkan laporan pelaksanaan ketiga-tiga undang-undang itu dan menghantarnya kepada kumpulan kerja, dengan jelas menggambarkan ciri-ciri bandar serta kesukaran dan halangan supaya kementerian dan cawangan dapat membimbing dan menyelesaikannya dengan segera. Melalui ini, kementerian dan lokaliti juga dapat menyatukan pemahaman kandungan peraturan, mengelakkan situasi di mana setiap lokaliti melakukan perkara secara berbeza.

Pada masa yang sama, adalah disyorkan supaya bandar terus meluluskan dan mengisytiharkan dokumen undang-undang mengenai pelaksanaan tiga undang-undang dan dekri terperinci.

Menurut laporan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, selepas mengeluarkan rancangan melaksanakan Undang-undang Tanah pada 2024, Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya terus mengeluarkan 14 dokumen mengarahkan pelaksanaan dan menggesa pelaksanaan. Pada 7 Oktober, Jawatankuasa Rakyat Bandar terus mengeluarkan dokumen penyelarasan rancangan pelaksanaan Undang-undang Tanah pada 2024 ke arah pengemaskinian pelaksanaan dekri Kerajaan.

Daripada 19 kandungan di bawah kuasa penggubalan dokumen perundangan bandar, terdapat 2 kandungan di bawah kuasa Majlis Rakyat Bandaraya untuk mengeluarkan resolusi (dasar tanah untuk etnik minoriti; kriteria membuat keputusan untuk menjalankan bidaan bagi memilih pelabur untuk melaksanakan projek menggunakan tanah yang sesuai dengan keadaan sebenar lokaliti).

Mengenai 17 kandungan di bawah kuasa Jawatankuasa Rakyat Kota, ia telah dibahagikan kepada 5 dokumen (keputusan) mengawal selia had tanah yang diperuntukkan kepada pertubuhan agama dan pertubuhan agama gabungan di bandar; pampasan, sokongan, dan penempatan semula apabila Negara menuntut semula tanah; peraturan mengenai beberapa kandungan dalam sektor tanah di bandar...

Jawatankuasa Rakyat Bandar telah mengeluarkan keputusan mengumumkan senarai prosedur pentadbiran dalam sektor tanah di bawah bidang kuasa Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, Jawatankuasa Rakyat daerah, wad dan komune di bandar.

Pengarah Jabatan Pembinaan Phung Phu Phong melaporkan pelaksanaan dua undang-undang berkenaan Perumahan dan Perniagaan Hartanah. Foto: HOANG HIEP

Menurut Pengarah Jabatan Pembinaan Phung Phu Phong, untuk melaksanakan dua undang-undang mengenai Perumahan dan Perniagaan Hartanah, bandar itu merancang untuk mengeluarkan enam dokumen undang-undang yang memperincikan dan melaksanakan langkah-langkah pengurusan negeri di kawasan itu, yang mana Jawatankuasa Rakyat Bandaraya akan mengeluarkan empat keputusan dan Majlis Rakyat Bandaraya akan mengeluarkan dua resolusi.

Mengenai beberapa kesukaran dan masalah dalam menyemak, meminda dan menambah dokumen undang-undang tempatan, Da Nang mempunyai ciri mempunyai dana perumahan dan dana perumahan sosial terbesar yang dilaburkan oleh modal bajet negeri di negara ini dengan kira-kira 10,400 pangsapuri untuk disewakan kepada orang ramai.

Mengkaji susunan pangsapuri dan menguruskan penggunaan dana perumahan untuk mematuhi peraturan undang-undang yang baru dikeluarkan mesti mengelakkan kesan besar kepada orang yang menggunakan pangsapuri ini.

HOANG HIEP

Sumber: http://baodanang.vn/kinhte/202410/da-nang-no-luc-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-3991642/