Da Nang: Permintaan untuk plot tanah adalah rendah, meningkat dalam segmen pangsapuri

DNVN - Menurut laporan pada 18 Jun oleh syarikat perkhidmatan hartanah DKRA Group, permintaan untuk plot tanah dalam pasaran hartanah kediaman di Da Nang dan kawasan sekitarnya pada Mei 2025 kekal rendah, tetapi meningkat untuk segmen pangsapuri.

Laporan Kumpulan DKRA mengenai pasaran hartanah di Da Nang dan kawasan sekitarnya pada Mei 2025 mengatakan bahawa bekalan tanah meningkat sebanyak 7% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2024. Bagaimanapun, bekalan ini tertumpu terutamanya dalam projek yang sebelum ini dibuka untuk jualan, manakala bekalan baharu masih terhad, tanpa sebarang projek baharu dibuka untuk jualan direkodkan pada bulan tersebut.

Permintaan untuk tanah di pasar Da Nang dan kawasan sekitarnya pada Mei 2025 kekal rendah.

Permintaan pasaran keseluruhan kekal rendah, dengan penggunaan hanya mencapai kira-kira 5% daripada jumlah bekalan utama pasaran. Daripada jumlah itu, Bandar Da Nang dan Quang Nam memegang jawatan utama, menyumbang 100% daripada jumlah penggunaan pasaran.

Paras harga utama tidak banyak turun naik berbanding bulan sebelumnya, kekal pada paras yang tinggi disebabkan kesan kos input. Menurut Kumpulan DKRA, dasar jualan keutamaan, sokongan pembayaran, dsb. terus digunakan oleh pelabur untuk meningkatkan kecairan.

Di pasaran sekunder, harga purata meningkat kira-kira 3% berbanding bulan sebelumnya. Kumpulan produk dengan infrastruktur lengkap dan dokumen undang-undang kepunyaan kompleks bandar dengan kemudahan penuh... menarik banyak perhatian daripada pelanggan. Kumpulan DKRA menjangkakan bahawa dalam bulan-bulan berikutnya, projek dengan dokumen undang-undang yang jelas, bersebelahan dengan infrastruktur trafik utama, projek utama... akan menarik perhatian pelabur.

Mengenai segmen pangsapuri, menurut Kumpulan DKRA, bekalan utama meningkat sebanyak 76% dalam tempoh yang sama, tertumpu di Da Nang; sementara itu, Hue dan Quang Nam terus mengalami kekurangan projek baharu untuk dijual. Daerah Son Tra (Da Nang) mendahului, menyumbang 57.5% daripada jumlah bekalan utama dalam pasaran pada bulan tersebut.

Permintaan pasaran meningkat, mencecah 36% daripada jumlah bekalan utama, kebanyakannya direkodkan pada projek baharu yang dilancarkan bulan ini di daerah Son Tra. Harga jualan utama dan sekunder tidak banyak turun naik, kecairan sekunder tertumpu pada projek yang telah menyerahkan rumah, yang dihubungkan dengan mudah ke pusat bandar Da Nang.

Menurut pemerhatian Kumpulan DKRA, banyak projek di pasaran kini dalam peringkat komunikasi dan tempahan. Bekalan baharu pada Jun dan awal Q3/2025 dijangka terus pulih dengan jelas, tertumpu di daerah Hai Chau, Son Tra dan Ngu Hanh Son (Bandar Da Nang).

Hai Chau

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-o-muc-thap-tang-cao-o-phan-khuc-can-ho/20250618035735246