Da Nang: Permintaan untuk plot tanah masih rendah, sementara permintaan untuk pangsapuri adalah tinggi.

DNVN - Menurut laporan bertarikh 18 Jun oleh DKRA Group, sebuah syarikat perkhidmatan hartanah, permintaan untuk plot tanah di pasaran hartanah kediaman Da Nang dan kawasan sekitarnya pada Mei 2025 kekal rendah, tetapi permintaan untuk pangsapuri meningkat dengan ketara.

Menurut laporan DKRA Group mengenai pasaran hartanah kediaman Da Nang dan kawasan sekitarnya pada Mei 2025, bekalan plot tanah meningkat sebanyak 7% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2024. Walau bagaimanapun, bekalan ini sebahagian besarnya tertumpu pada projek yang dilancarkan sebelum ini, manakala bekalan baharu masih terhad, dengan tiada projek baharu dilancarkan pada bulan tersebut.

Permintaan untuk plot tanah di Da Nang dan kawasan sekitarnya kekal rendah pada Mei 2025.

Permintaan pasaran keseluruhan kekal rendah, dengan penggunaan hanya mencecah kira-kira 5% daripada jumlah bekalan pasaran utama. Wilayah Da Nang dan Quang Nam memegang kedudukan utama, menyumbang 100% daripada jumlah penggunaan pasaran.

Harga pasaran utama kekal agak stabil berbanding bulan sebelumnya, kekal pada paras yang tinggi disebabkan oleh kesan pelbagai kos input. Menurut DKRA Group, insentif jualan dan dasar sokongan pembayaran terus digunakan oleh pemaju untuk meningkatkan kecairan.

Dalam pasaran sekunder, harga purata meningkat kira-kira 3% berbanding bulan sebelumnya. Projek dengan infrastruktur yang lengkap dan dokumentasi sah, yang terletak di dalam kompleks bandar yang lengkap, telah menarik minat pelanggan yang ketara. Kumpulan DKRA menjangkakan bahawa dalam beberapa bulan akan datang, projek dengan status sah yang jelas, berdekatan dengan infrastruktur pengangkutan utama dan projek utama akan menarik perhatian pelabur.

Bagi segmen pangsapuri, menurut DKRA Group, bekalan utama meningkat sebanyak 76% tahun ke tahun, tertumpu di Da Nang; sementara itu , Hue dan Quang Nam terus mengalami kekurangan projek baharu. Daerah Son Tra (Da Nang) mendahului, menyumbang 57.5% daripada jumlah bekalan utama di seluruh pasaran sepanjang bulan tersebut.

Permintaan pasaran meningkat, mencecah 36% daripada jumlah bekalan utama, sebahagian besarnya direkodkan pada projek baharu yang dilancarkan bulan ini di daerah Son Tra. Harga pasaran utama dan sekunder kekal agak stabil, dengan kecairan pasaran sekunder tertumpu pada projek yang telah siap dan menawarkan akses mudah ke pusat bandar Da Nang.

Menurut pemerhatian Kumpulan DKRA, banyak projek kini berada dalam fasa pemasaran dan tempahan. Bekalan baharu pada bulan Jun dan awal S3 2025 dijangka terus menunjukkan pemulihan yang ketara, tertumpu di daerah Hai Chau, Son Tra dan Ngu Hanh Son (Bandar Da Nang).

Hai Chau

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-o-muc-thap-tang-cao-o-phan-khuc-can-ho/20250618035735246