Foto ilustrasi.
Pengundi di wilayah Quang Ngai mengesyorkan agar Kerajaan mempunyai mekanisme keutamaan untuk menyokong pakej kredit bagi pegawai dalam penggabungan wilayah itu, menyelaraskan peralatan semasa membeli rumah, dan rakyat berpendapatan rendah membeli perumahan sosial untuk mewujudkan keadaan bagi pegawai dan penjawat awam berasa selamat dalam kerja mereka.
Mengenai isu ini, Bank Negara Vietnam mempunyai pendapat berikut:
Sejak kebelakangan ini, kerja-kerja membangun dan melabur dalam pembinaan perumahan, terutamanya perumahan untuk mereka yang menghadapi kesukaran (termasuk penjawat awam dan kakitangan awam), sentiasa mendapat perhatian daripada Parti, Negara, Kerajaan, Perdana Menteri , dan kementerian, cawangan dan lokaliti dengan banyak dasar yang dikeluarkan dan sumber diutamakan untuk pelaksanaan, khususnya:
- Sekretariat mengeluarkan Arahan 34-CT/TW berasingan, bertarikh 24 Mei 2024, mengenai pengukuhan kepimpinan Parti ke atas pembangunan perumahan sosial dalam situasi baharu. Sehubungan itu, pembangunan perumahan sosial ditentukan untuk menjadi penentuan politik dan tugas penting Parti dan keseluruhan sistem politik; salah satu tugas utama yang perlu diberi keutamaan dalam pembangunan sosio-ekonomi negara.
- Perdana Menteri telah meluluskan Projek "Melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja taman industri dalam tempoh 2021-2030" dan Keputusan No. 444/QD-TTg bertarikh 27 Februari 2025 memperuntukkan sasaran menyiapkan perumahan sosial pada 2025 setiap tahun sehingga 3 tahun berikutnya.
- Khususnya, baru-baru ini, untuk memudahkan pembangunan perumahan sosial, Kerajaan telah mengemukakan kepada Resolusi Dewan Negara No. 201/2025/QH15 mengenai perintis beberapa dasar dan mekanisme khusus untuk pembangunan perumahan sosial. Resolusi No. 201/2025/QH15 juga dengan jelas menetapkan syarat perumahan untuk menikmati dasar sokongan perumahan sosial bagi subjek yang tempat kerjanya jauh dari kediaman mereka.
Di sisi sektor perbankan, melaksanakan dasar-dasar Parti dan Negara secara menyeluruh, dan melaksanakan hala tuju Kerajaan, sektor perbankan baru-baru ini telah melaksanakan program kredit perumahan dan perumahan sosial bagi mereka yang menghadapi masalah perumahan (termasuk pegawai, penjawat awam dan kakitangan awam). Secara khusus:
Program pinjaman perumahan sosial mengikut Dekri No. 100/2024/ND-CP: Mengikut program ini, pembeli dan penyewa perumahan sosial boleh meminjam modal daripada Bank Polisi Sosial sehingga 80% daripada nilai rumah; kadar faedah pinjaman adalah sama dengan kadar faedah pinjaman untuk isi rumah miskin yang ditetapkan oleh Perdana Menteri (pada masa ini 6.6%/tahun) dan tempoh pinjaman maksimum ialah 25 tahun.
Program pinjaman untuk projek perumahan sosial, projek perumahan pekerja, projek pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri lama mengikut Resolusi No. 33/NQ-CP Kerajaan:
Bagi melaksanakan tugas yang diberikan dalam Resolusi No. 33/NQ-CP, Bank Negara telah mengeluarkan dokumen membimbing bank untuk melaksanakan Program mulai 1 April 2023. Kementerian Pembinaan juga telah mengeluarkan dokumen membimbing subjek dan syarat untuk menyertai Program. Program ini dilaksanakan sepenuhnya dengan modal daripada bank perdagangan, menunjukkan perkongsian sumber industri perbankan dengan dasar utama Parti dan Negara. Sehingga kini, 09 bank perdagangan telah mendaftar untuk menyertai Program dengan skala 145,000 bilion VND dan mempunyai insentif berikut untuk pembeli perumahan sosial:
Kadar faedah adalah 1.5% hingga 2% lebih rendah daripada purata kadar faedah pinjaman VND jangka sederhana dan panjang bagi 04 bank perdagangan milik kerajaan dalam tempoh 05 tahun pertama peminjaman (kadar faedah semasa ialah 5.9%/tahun).
Bagi golongan muda di bawah umur 35 tahun, kadar faedah keutamaan adalah sehingga 15 tahun (di mana: 5 tahun pertama kadar faedah adalah 2%/tahun lebih rendah, 10 tahun akan datang kadar faedah adalah 1%/tahun lebih rendah daripada purata kadar faedah pinjaman VND jangka sederhana dan panjang bagi 4 bank perdagangan milik kerajaan).
Bank Negara mengenal pasti ini sebagai Program penting mengikut dasar Kerajaan, jadi sejak awal pelaksanaannya, ia telah berkoordinasi rapat dengan kementerian, cawangan, dan kawasan serta mengarahkan bank perdagangan dan cawangan Bank Negara di wilayah dan bandar (kini Bank Negara serantau) dengan tegas untuk melaksanakannya dengan tegas, menyediakan talian hotline, bekerjasama dengan setiap pelabur, dan mengkaji semula setiap projek untuk menilai kesulitan pinjaman.
Walau bagaimanapun, pelaksanaan Program masih menghadapi beberapa kesukaran kerana bilangan projek perumahan sosial yang diumumkan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang terhad.
Oleh itu, bagi memudahkan penjawat awam di wilayah itu segera mengakses modal kredit untuk membeli rumah, disarankan agar Jawatankuasa Rakyat wilayah-wilayah segera mengumumkan senarai projek yang layak mendapat pinjaman dan memaklumkan kepada penjawat awam dan kakitangan awam di kawasan itu tentang program kredit yang sedang dilaksanakan supaya mereka dapat memahami dan mengaksesnya.
Di pihak Bank Negara, ia akan mengarahkan institusi kredit untuk melaksanakan program kredit secara aktif untuk menyokong mereka yang menghadapi masalah perumahan, termasuk pegawai, penjawat awam dan kakitangan awam di wilayah Quang Ngai.
Sumber: https://vtv.vn/de-xuat-can-bo-sau-sap-nhap-duoc-uu-dai-vay-mua-nha-100251123102144448.htm
Komen (0)