Kementerian Pembinaan mencadangkan agar rakyat berpendapatan rendah di kawasan bandar tanpa kontrak buruh meminta pengesahan daripada polis dan bukannya Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune atau wad seperti yang berlaku pada masa ini.

Cadangan ini dinyatakan oleh Kementerian Pembinaan dalam draf pindaan dan tambahan Dekri 100/2024 yang memperincikan beberapa perkara Undang-undang Perumahan Sosial.

Sehubungan itu, rakyat berpendapatan rendah di kawasan bandar tanpa kontrak buruh mesti memastikan keadaan pendapatan mengikut peraturan dan disahkan oleh agensi polis peringkat komune tempat kediaman tetap/sementara atau kediaman semasa mereka.

Dalam tempoh 7 hari dari tarikh permohonan diterima, polis peringkat komune akan berdasarkan maklumat di pangkalan data penduduk negara untuk mengesahkan keadaan pendapatan rakyat.

Kementerian Pembinaan akan meminda dan menambah bentuk dokumen yang membuktikan dan mengesahkan syarat untuk memastikan konsistensi dengan peraturan di atas.

Mengikut peraturan semasa, Jawatankuasa Rakyat komune di mana kediaman tetap atau sementara didaftarkan akan mengesahkan syarat pendapatan subjek ini.

Menjelaskan cadangan di atas, Kementerian berkata bahawa Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune pada masa ini tidak mempunyai maklumat dan data penduduk untuk dijadikan asas pengesahan pendapatan sehingga menyebabkan kesukaran dalam proses pelaksanaan. Keadaan ini telah dilaporkan kepada Kementerian oleh banyak kawasan seperti Hanoi , Thanh Hoa, Da Nang, Can Tho, Quang Ninh...

Sebelum ini, Perdana Menteri Pham Minh Chinh turut menugaskan Kementerian Keselamatan Awam untuk menginovasi pangkalan data penduduk, menambah maklumat untuk menilai orang yang layak membeli atau menyewa perumahan sosial, bagi mengurangkan prosedur pentadbiran, pada persidangan dalam talian kebangsaan mengenai perumahan sosial pada Mac.

Sebuah kawasan perumahan sosial di wilayah Bac Ninh. Foto: Portal Maklumat Elektronik Bac Ninh.

Dalam draf itu, Kementerian turut mencadangkan menaikkan tahap pendapatan individu yang membeli perumahan sosial kepada maksimum 20 juta sebulan, iaitu peningkatan 5 juta berbanding paras semasa. Selaras dengan tahap ini, tahap maksimum untuk pasangan ialah 40 juta.

Dalam kes belum berkahwin, bercerai (tetapi tidak berkahwin semula) atau disahkan bujang dengan anak di bawah umur majoriti, pendapatan maksimum untuk membeli perumahan sosial adalah tidak melebihi 30 juta VND sebulan. Tahap pendapatan dikira mengikut jadual gaji dan gaji yang disahkan oleh agensi, perusahaan atau unit tempat subjek bekerja.

Agensi penggubalan juga mencadangkan mengurangkan kadar faedah pinjaman untuk membeli perumahan sosial kepada 5.4% setahun. Kadar faedah bagi pinjaman membina atau mengubahsuai dan membaiki rumah adalah sama dengan kadar faedah pinjaman kepada isi rumah miskin. Pada masa ini, pembeli rumah dalam projek perumahan sosial tertakluk kepada kadar faedah pinjaman sebanyak 5.9% setahun (dipakai dari 1 Julai hingga 31 Disember 2025). Bagi pelabur, kadar ini ialah 6.4% setahun.

Menurut laporan Kementerian Pembinaan, selepas 3 tahun melaksanakan projek untuk melabur dalam sekurang-kurangnya satu juta unit perumahan sosial, negara setakat ini telah melaksanakan 692 projek dengan lebih 633,000 unit. Daripada jumlah itu, 146 projek telah siap dengan lebih 103,000 unit. Dalam tempoh 7 bulan pertama tahun ini sahaja, hampir 37,000 unit telah disiapkan, bersamaan dengan 80% daripada keputusan tahun lepas dan 7 kali lebih tinggi daripada tahun 2022.

Menurut VnExpress

Sumber: https://baocamau.vn/de-xuat-giao-cong-an-phuong-xac-nhan-thu-nhap-mua-nha-xa-hoi-a122029.html