Bolehkah tempat daftar masuk "taman syurga" di Phu Quoc tidak tersekat?

Kinhtedothi - Encik Tran Van Luong menyewa tanah seluas 30,000 meter persegi dan melabur berpuluh bilion dong untuk membina taman hiasan mengikut model guna tanah pelbagai guna. Walau bagaimanapun, pembinaan ini menghadapi halangan.

Cantikkan tanah terbiar

Encik Tran Van Luong (bermastautin di Daerah 12, Bandar Raya Ho Chi Minh) berkongsi bahawa melaksanakan dasar Parti dan Negara mengenai pembangunan ekonomi , terutamanya pelaburan dan pembangunan perniagaan dalam sektor swasta; dengan kasih sayang istimewa untuk "Pulau Mutiara" Phu Quoc, beliau telah meneliti dan menyedari potensi dan kelebihan lokaliti dalam membangunkan eko-pelancongan dan terutamanya tempat daftar masuk untuk golongan muda.

Selepas meninjau rupa bumi dan mempelajari dengan teliti tentang jenis perkhidmatan daftar masuk untuk golongan muda, Encik Luong meminjam modal pelaburan untuk menyewa 42 bidang tanah (kira-kira 3 hektar) di kawasan bukit Dien Tien (wad Duong Dong, bandar Phu Quoc, Kien Giang ), untuk melabur dalam perniagaan pelancongan.

Dari tanah terbiar itu, Encik Luong membelanjakan berpuluh bilion dong untuk mengubahsuainya menjadi "taman syurga" yang indah.

"Keseluruhan kawasan tanah yang disebutkan di atas adalah milik Encik Le Trong Dai, termasuk 42 plot tanah bersebelahan, di mana 300 ^meter persegi adalah tanah bandar, selebihnya adalah tanah pertanian , tiada tanah hutan, semuanya dirancang sebagai tanah kediaman bandar", kata Encik Luong.

Untuk merealisasikan idea di atas, Encik Luong melaburkan usaha dan wang untuk membina barangan seperti: Pintu gerbang artistik selamat datang, jambatan foto, rumah sementara yang diperbuat daripada buluh dan jerami (banglo) untuk dipamerkan dan sistem landskap semula jadi yang harmoni. Kerja-kerja itu semuanya dibina dengan bahan ringan, boleh dibongkar dan tidak menjejaskan kualiti tanah. Khususnya, tanah diperkukuh dengan menyusun batu semula jadi untuk mencipta cerun anti-tanah runtuh, kedua-duanya melindungi alam sekitar dan menambah baik landskap.

Projek-projek ini bukan sahaja projek perniagaan tetapi juga karya seni, keghairahan Encik Luong dan ramai artis lain. Ini dianggap sebagai "taman syurga" kecil, produk unik yang membawa kisah dongeng budaya Vietnam dan digabungkan dengan ruang gaya Eropah moden, mencipta kesan yang kuat kepada pengunjung.

Keperluan untuk penilaian yang objektif dan komprehensif

Encik Luong berkata apabila kebunnya hampir siap dan sedia untuk beroperasi, dia menghadapi masalah undang-undang. Pihak berkuasa tempatan berkata, dia membina secara haram dan menggunakan tanah itu untuk tujuan yang salah, memusnahkan tanah kerana tanah itu hanya mempunyai 300 ^meter persegi tanah kediaman, selebihnya adalah tanah pertanian dan merupakan sebahagian daripada perancangan Projek Kediaman dan Pelancongan Dien Tien Hill yang dilaburkan oleh Syarikat Berhad Ngoi Sao Duong Dong.

Pada 17 Disember 2024, Pejabat Jawatankuasa Rakyat Phu Quoc City mengumumkan kesimpulan Nguyen Le Toan, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Phu Quoc City, mengenai menyemak rekod pengendalian pelanggaran pentadbiran di tanah Encik Le Trong Dai (tanah yang Encik Luong sewa untuk dibuat taman - PV).

Sehubungan itu, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Phu Quoc meminta untuk mewujudkan fail untuk mengendalikan pelanggaran berhubung pelaburan membina taman di atas tanah untuk tanaman saka Encik Le Trong Dai; menyemak fail sebelum ini, Polis Bandar Phu Quoc membuat kesimpulan bahawa tiada asas untuk mendakwa penukaran tujuan guna tanah Encik Le Trong Dai (membina rumah di atas tanah untuk tanaman saka).

"Melalui proses penyelidikan, saya mengetahui bahawa projek ini telah "digantung" selama bertahun-tahun, tidak dilaksanakan. Sementara itu, pengguna tanah dengan keinginan untuk melakukan perniagaan yang jujur ​​dan memberi sumbangan praktikal kepada masyarakat tidak dibenarkan menggunakannya, tanah terbiar, pembaziran yang menyakitkan. Selain itu, saya mengetahui bahawa mengikut peruntukan Fasal 1, Perkara 99 Dekri CP 2402/2020 Undang-Undang Kerajaan. Undang-undang Tanah 2024, pengguna tanah dibenarkan menggunakan tanah untuk pelbagai tujuan Selain menggunakannya untuk perumahan dan menanam pokok saka, mereka juga dibenarkan menggunakannya untuk perkhidmatan perniagaan tetapi tidak melebihi 50% daripada jumlah kawasan,” kongsi Encik Luong.

Encik Luong menambah bahawa beliau telah menyediakan rancangan untuk kegunaan tanah pelbagai guna dan menghantarnya kepada Jawatankuasa Parti Bandaraya Phu Quoc dan Jawatankuasa Rakyat untuk meminta kebenaran penggunaan tanah pelbagai guna. Taman itu akan dilaburkan dalam penanaman bunga, tanaman hiasan dan tumbuhan lain yang bernilai ekonomi tinggi.

"Semua projek pelaburan untuk membina taman itu disebut dalam rancangan guna tanah saya yang pelbagai guna, meningkatkan nilai guna tanah, tiada kemusnahan tanah di sini. Saya juga telah menghantarnya kepada pihak berkuasa tempatan. Malah semasa proses pelaburan membina taman itu, saya kerap menghantar laporan guna tanah kepada Jawatankuasa Rakyat Wad Duong Dong dan Jawatankuasa Rakyat Bandar Phu Quoc.

Pada 12 Ogos 2024, Pejabat Jawatankuasa Parti Bandaraya Phu Quoc menghantar dokumen kepada Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Rakyat Bandaraya yang menyampaikan arahan Setiausaha Jawatankuasa Parti Bandaraya. Kandungan itu termasuk menugaskan Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk mempertimbangkan dan menyelesaikan perkara itu mengikut kuasanya dan memberi respons kepada pihak-pihak. Pada masa yang sama, keputusan telah dilaporkan kepada Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Bandaraya. Sehingga kini, saya tidak menerima sebarang maklum balas,” kata Encik Luong.

Dengan projek pembinaan mewujudkan pusat daftar masuk pelancong yang menarik pengunjung ke Pulau Mutiara, kerajaan tempatan dan agensi berkaitan perlu mempertimbangkan secara objektif dan komprehensif cadangan Encik Luong. Dari sini, cari penyelesaian yang munasabah untuk taman daftar masuk beroperasi mengikut undang-undang, untuk mengelakkan pembaziran tanah terbiar dan untuk merangsang pembangunan pelancongan, menyumbang kepada pembangunan keseluruhan Bandar Phu Quoc.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/diem-check-in-vuon-dia-dang-tai-phu-quoc-co-the-duoc-go-vuong.html