Perusahaan bersedia dengan kedua-dua kapasiti dan sumber untuk membina perumahan sosial.

Doanh nghiệp đã sẵn sàng cả năng lực và nguồn lực để xây nhà ở xã hội- Ảnh 1. — Perdana Menteri Pham Minh Chinh , Ketua Jawatankuasa Pemandu Pusat mengenai dasar perumahan dan pasaran hartanah, mempengerusikan mesyuarat kedua Jawatankuasa Pemandu, memberi tumpuan kepada membincangkan pembangunan terobosan perumahan sosial.

Pada pagi 11 Oktober, Perdana Menteri Pham Minh Chinh, Ketua Jawatankuasa Pemandu Pusat mengenai dasar perumahan dan pasaran hartanah, mempengerusikan mesyuarat kedua Jawatankuasa Pemandu, memfokuskan pada membincangkan pembangunan terobosan perumahan sosial.

Perniagaan sudah bersedia dari segi kapasiti dan sumber.

Encik Dau Minh Thanh, Pengerusi Lembaga Ahli Perbadanan Pembangunan Perumahan dan Perbandaran (HUD), mengakui bahawa Resolusi No. 201/2025/QH15 Perhimpunan Kebangsaan mengenai perintis beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan perumahan sosial serta Dekri No. 192/2025/ND-CP yang memperincikan langkah-langkah penyelesaian bagi Kerajaan Negeri. No. 201 adalah dasar yang sangat betul. Dengan semangat ini, Kementerian Pembinaan telah memilih beberapa perusahaan "berdedikasi, berwawasan, berpengalaman dan berkebolehan" untuk melaksanakan projek pembangunan perumahan sosial, dan HUD berbesar hati untuk mengambil bahagian.

Doanh nghiệp đã sẵn sàng cả năng lực và nguồn lực để xây nhà ở xã hội- Ảnh 2. — Encik Dau Minh Thanh, Pengerusi Lembaga Ahli Perbadanan Pembangunan Perumahan dan Bandar (HUD) - Foto: VGP/NB

"Kami bersedia untuk melaksanakan 3 'tugas' termasuk: Kerajaan dan Kementerian Pembinaan memberikan tugas, lokaliti menetapkan lokasi, dan perniagaan menghantar rumah," kata Encik Dau Minh Thanh.

Pada masa ini, HUD sedang melaksanakan 9 projek perumahan sosial dengan lebih daripada 6,600 pangsapuri. Pada tahun 2025, HUD memulakan 5 projek dengan 1,300 pangsapuri, terutamanya tertumpu di Hanoi dan Bandar Ho Chi Minh. Dijangka menjelang 2030, berdasarkan mengeksploitasi dana tanah untuk pembangunan dalam projek komersial, HUD merancang untuk membangunkan 1 juta pangsapuri sosial, bersamaan dengan lebih daripada 9,000 pangsapuri.

Pada mesyuarat itu, Encik Dau Minh Thanh turut mencadangkan agar Hanoi dan Ho Chi Minh City memberi perhatian yang teliti untuk mengarahkan dan mempercepatkan proses dan prosedur untuk membantu pelabur melaksanakan projek dengan cepat. Selain itu, HUD turut menyarankan kementerian, cawangan dan lokaliti melaksanakan penyelesaian bagi membantu orang ramai mengakses maklumat dengan mudah, memendekkan proses dan prosedur dokumen pembelian rumah supaya perumahan sosial dapat segera sampai kepada rakyat.

Wakil Perbadanan 319 (Kementerian Pertahanan Negara) menilai: Resolusi No. 201/2025/QH15 dan Dekri No. 192/2025/ND-CP adalah kejayaan dalam dasar pembangunan perumahan sosial dalam tempoh semasa. Dan, Corporation 319 adalah salah satu unit terawal di Hanoi yang dicadangkan untuk melaksanakan Resolusi 201 dan Dekri 192.

"Projek-projek Corporation 319 telah dimasukkan ke dalam "lorong hijau" oleh bandar dan sedang dilaksanakan dengan sangat pantas. Ini menunjukkan kepentingan penentuan lokaliti. Walaupun projek itu menghadapi beberapa masalah akibat pelarasan perancangan bandar, kami masih bertekad untuk melaksanakannya," kata wakil Perbadanan 319.

Secara khususnya, mengikut perancangan, projek perumahan sosial Calyx Residence (Dong Anh) akan diungguli oleh 319 Corporation pada Disember 2025. Perusahaan itu telah bertekad untuk mempercepatkan kemajuan mengikut arahan Kerajaan untuk mengatasi semua 4 bangunan pada 28 September kerana perusahaan itu boleh mengambil inisiatif dalam kedua-dua pembinaan dan pelaburan dalam projek ini. Akhir sekali, 319 Corporation mengesyorkan agar Perdana Menteri dan Kementerian serta cawangan di semua peringkat memberi lebih perhatian kepada dasar perumahan sosial untuk angkatan tentera.

Mengaplikasikan sains dan teknologi dalam pembinaan untuk mengurangkan kos perumahan sosial

Doanh nghiệp đã sẵn sàng cả năng lực và nguồn lực để xây nhà ở xã hội- Ảnh 3. — Encik Nguyen Van Khoi, Pengerusi Persatuan Hartanah Vietnam (VNREA) - Foto: VGP/NB

Pada mesyuarat itu, Encik Nguyen Van Khoi, Pengerusi Persatuan Hartanah Vietnam (VNREA), berkata adalah perlu untuk menentukan dan mempercepatkan pelaksanaan dasar hartanah, terutamanya dalam segmen perumahan sosial. Untuk melakukan ini, peranan pihak berkuasa tempatan adalah penting, dan kawasan perlu diberi hak untuk meminta pendapat secara proaktif dan menentukan keperluan perumahan sebenar berdasarkan tinjauan dan klasifikasi kumpulan pendapatan tertentu (pendapatan di bawah 10 juta dan di bawah 20 juta VND). Berdasarkan keperluan itu, lokaliti akan merancang dana tanah yang fleksibel dan bukannya menggunakan kadar tegar. Pada masa yang sama, Encik Khoi juga mencadangkan bahawa lokaliti mesti mengambil tanggungjawab utama untuk mengawal harga rumah dan menghebahkan harga jualan dan sewa untuk memastikan ketelusan.

Untuk menyelesaikan masalah pengurangan harga perumahan sosial, Encik Khoi mencadangkan penyelesaian seperti: pihak berkuasa tempatan menggunakan bajet untuk menyokong pembinaan infrastruktur, menyelaras dengan bank untuk menawarkan pakej sokongan kadar faedah, dan menggalakkan perniagaan menggunakan teknologi pembinaan baharu untuk mengurangkan kos.

"Kami boleh menggantikan dinding bata dengan konkrit ringan. Sesetengah perniagaan telah menunjukkan bahawa menggunakan konkrit ringan untuk membina dinding hanya menelan kos kira-kira 300,000 VND/m2, manakala pembinaan dengan dinding bata berharga kira-kira 1 juta VND/m2. Mengenai isu teknologi ini, saya mencadangkan agar perniagaan mempertimbangkan menukar bahan binaan untuk mengurangkan kos perumahan sosial, "cadang Encik Khoi.

Phan Trang

Sumber: https://baochinhphu.vn/doanh-nghiep-da-san-sang-ca-nang-luc-va-nguon-luc-de-xay-nha-o-xa-hoi-102251011184810644.htm