Bolehkah tanah tebus guna diberi sijil membina rumah?

VTV.vn - Encik Tran Hai Huong (Quang Tri) bertanya tentang menukar tanah yang ditebus guna pada tahun 1980 menjadi tanah kediaman untuk membina rumah.

Foto ilustrasi.

Menghantar soalan kepada Portal Maklumat Elektronik Kerajaan, Encik Tran Hai Huong ( Quang Tri ) berkata bahawa keluarganya mempunyai sebidang tanah yang ditebus guna sejak kira-kira 1980, yang kini digunakan untuk menanam tanaman saka dan pokok buah-buahan.

Pada masa ini terdapat isi rumah yang tinggal di sekitar tanah, dan isi rumah tersebut mempunyai Sijil Hak Guna Tanah. Encik Huong bertanya, jika dia ingin mendaftarkan hak guna tanah di atas tanah ini untuk membina rumah, adakah itu boleh? Jika ya, apakah dokumen dan prosedur yang perlu dia sediakan?

Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar bertindak balas terhadap isu ini seperti berikut:

Kandungan refleksi anda tidak jelas dalam prosedur, kekurangan maklumat dan dokumen, oleh itu, Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar tidak mempunyai asas untuk bertindak balas secara khusus. Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar memaklumkan beberapa kandungan untuk anda pelajari dan rujuk dalam proses pelaksanaan prosedur pentadbiran di tanah seperti berikut:

Undang-undang tanah semasa berkuat kuasa: Undang-undang Tanah 2024 dan dokumen panduan, peraturan terperinci untuk pelaksanaan (Dekri No. 101/2024/ND-CP, Dekri No. 102/2024/ND-CP, Dekri No. 151/2025/ND-CP...).

Bagi pengeluaran pertama Sijil kepada isi rumah atau individu yang menggunakan tanah tanpa dokumen mengenai hak guna tanah seperti yang ditetapkan dalam Perkara 137 Undang-undang Tanah, tanpa melanggar undang-undang tanah seperti yang ditetapkan dalam Perkara 139 Undang-undang Tanah, dan tidak termasuk dalam kes peruntukan tanah tanpa kuasa yang sewajarnya seperti yang ditetapkan dalam Perkara 140 Undang-undang Tanah, ia hendaklah dilaksanakan mengikut peruntukan Perkara 138.

Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar mengesyorkan agar anda mengkaji peraturan di atas dan menghubungi pihak berkuasa tempatan untuk penyelesaian.

Sumber: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-de-xay-nha-100251012103641297.htm