Dong Nai mengeluarkan peraturan dan piawaian untuk keutamaan pembelian dan penyewaan perumahan sosial

Projek perumahan sosial di wad Tran Bien, Dong Nai . Foto oleh Hoang Loc

Mengenai subjek dibahagikan kepada 4 kumpulan

Kumpulan pertama termasuk: Orang yang mempunyai sumbangan revolusioner, saudara mara syahid; isi rumah miskin dan hampir miskin di kawasan luar bandar; isi rumah miskin dan hampir miskin di kawasan luar bandar yang terletak di kawasan yang sering dilanda bencana alam atau perubahan iklim; rakyat berpendapatan rendah di kawasan bandar; pelajar di sekolah khusus; pekerja yang bekerja di taman perindustrian dan zon pemprosesan eksport; perusahaan, koperasi, dan kesatuan koperasi di taman perindustrian; kader, penjawat awam, dan kakitangan awam; angkatan tentera rakyat; dan orang kurang upaya yang dibenarkan membeli, menyewa, atau menyewa-beli perumahan sosial.

Kumpulan 2 termasuk pelajar universiti, akademi, kolej, sekolah vokasional dan sekolah khusus seperti yang ditetapkan oleh undang-undang; pelajar sekolah berasrama penuh etnik awam yang dibenarkan menyewa perumahan sosial.

Kumpulan 3 ialah perusahaan, koperasi, kesatuan koperasi (secara kolektif dirujuk sebagai perusahaan), agensi negeri, organisasi politik , organisasi sosio-politik, dan unit perkhidmatan awam yang dibenarkan menyewa perumahan sosial daripada pelabur projek pembinaan perumahan sosial untuk mengatur penginapan untuk kader mereka, penjawat awam, pekerja awam, pekerja, dan pekerja, termasuk pekerja asing dan pekerja. Perusahaan perkilangan di taman perindustrian dibenarkan menyewa penginapan pekerja di taman perindustrian untuk mengatur penginapan pekerja dan pekerja mereka, termasuk pekerja dan pekerja asing.

Kumpulan 4 adalah subjek pembersihan dan perobohan perumahan untuk membersihkan tanah untuk projek pelaburan awam, projek penting dan mendesak, dan projek di mana negeri menuntut semula tanah dan memerlukan penempatan semula tanpa memenuhi syarat pengaturan penempatan semula.

Tentang syarat

Subjek yang membeli atau menyewa perumahan sosial mesti memenuhi syarat perumahan (tiada perumahan di lokaliti di mana projek perumahan sosial terletak) dan pendapatan (tidak perlu membayar cukai pendapatan peribadi selama 1 tahun) mengikut peraturan.

Penyewa perumahan sosial tidak perlu mengemukakan dokumen yang mengesahkan keadaan perumahan dan pendapatan.

Subjek dalam kes susunan unit pentadbiran yang memiliki rumah tetapi berada 20 km atau lebih dari tempat kerja mereka dibenarkan membeli atau menyewa-beli perumahan sosial.

Subjek yang rumahnya dibersihkan atau dirobohkan untuk membersihkan tanah untuk projek pelaburan awam, projek penting dan mendesak, atau projek di mana Negeri menuntut semula tanah dan memerlukan penempatan semula tanpa memenuhi syarat pengaturan penempatan semula tidak perlu memenuhi keperluan pendapatan.

Orang ramai beratur untuk membeli dokumen perumahan sosial di projek Syarikat Saham Bersama Perniagaan Perumahan Dong Nai. Foto: dokumen

Mata pelajaran dan keutamaan

Bagi projek pembinaan yang dilaburkan oleh kerajaan menggunakan modal pelaburan awam, urutan keutamaan ialah: Orang yang mempunyai perkhidmatan berjasa kepada revolusi; saudara mara syahid; orang kurang upaya; kader, penjawat awam, dan kakitangan awam wilayah Binh Phuoc (lama) apabila wilayah bergabung mesti memindahkan tempat kerja mereka ke wilayah Dong Nai; kader, penjawat awam, dan kakitangan awam tertakluk kepada pertukaran atau penggiliran; kader, penjawat awam, dan kakitangan awam; ibu tunggal; wanita; orang di bawah umur 35 tahun; mata pelajaran lain yang mempunyai masalah perumahan akan dipertimbangkan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah bagi setiap kes khusus untuk memutuskan pajakan.

Bagi projek yang dilaburkan dan dibina oleh perusahaan, urutan keutamaan untuk membeli, menyewa atau menyewa-membeli perumahan sosial ialah: Orang yang mempunyai perkhidmatan berjasa kepada revolusi; saudara mara syahid; orang kurang upaya; kumpulan 12 subjek mengikut peruntukan Undang-undang Perumahan 2023, termasuk subjek dalam kes pelepasan perumahan dan perobohan untuk membersihkan tanah untuk melaksanakan projek pelaburan awam, projek utama dan segera, projek dalam kes di mana negeri mendapatkan semula tanah dan mesti berpindah tanpa memenuhi syarat pengaturan penempatan semula; kader, penjawat awam, dan kakitangan awam wilayah Binh Phuoc (lama) apabila wilayah bergabung mesti memindahkan tempat kerja mereka ke wilayah Dong Nai; kader, penjawat awam, dan kakitangan awam dalam kes mobilisasi dan penggiliran; ibu tunggal; wanita; orang di bawah umur 35 tahun.

Peraturan ini berkuat kuasa mulai 1 Julai 2025.

Hoang Loc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202507/dong-nai-ban-hanh-quy-dinh-tieu-chuan-uu-tien-mua-thue-nha-o-xa-hoi-bb41f60/