Projek pertanian berteknologi tinggi di komune Phuc Loc: 5 tahun kemudian, ia masih menjadi tanah terbiar!

Projek hijau?

Pada bulan-bulan terakhir tahun 2020, Syarikat Saham Bersama Pembinaan Hoang Thai, yang beribu pejabat di komune Thai Son, daerah Do Luong (kini komune Van Hien), menyelesaikan dokumen dan prosedur untuk meminta pelaksanaan projek pelaburan untuk ladang pengeluaran pertanian organik berteknologi tinggi di komune Nghi Cong Bac, daerah Nghi Loc (kini komune Phuc Loc).

Setelah mempertimbangkan faktor-faktor yang berkaitan, daripada pendapat Jabatan Perancangan dan Pelaburan ketika itu (kini Jabatan Kewangan); pendapat bekas Jawatankuasa Parti Daerah Nghi Loc mengenai projek pelaburan di kawasan itu, dan melalui tinjauan status semasa tanah, membandingkan perancangan guna tanah, perancangan pembinaan, orientasi pembangunan ekonomi dan sosial lokaliti... Jawatankuasa Rakyat bekas daerah Nghi Loc menghantar dokumen kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan jabatan serta cawangan berkaitan untuk meluluskan dasar pelaburan untuk projek di atas.

Pada 18 Disember 2020, Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan Keputusan 4666/QD-UBND yang meluluskan dasar pelaburan ladang pertanian organik berteknologi tinggi di komune Nghi Cong Bac, daerah Nghi Loc lama, dan menugaskan Syarikat Saham Bersama Pembinaan Hoang Thai sebagai pelabur dengan keluasan kira-kira 10 hektar.

bna_6(1).jpg — Peta lokasi untuk perancangan projek ladang pertanian organik berteknologi tinggi di komune Nghi Cong Bac (kini komune Phuc Loc). Foto: Tien Dong

Objektif projek ini adalah untuk melabur dalam membina kawasan pengeluaran pertanian organik pelbagai tanaman untuk mencipta produk bersih dengan pensijilan organik, berdaya saing tinggi dalam pasaran untuk meningkatkan nilai tambah produk pertanian, mewujudkan faedah ekonomi, pekerjaan, dan pendapatan; mengeksploitasi potensi beting pasir yang tandus dan mencipta model pengeluaran pertanian organik yang mampan.

Projek ini merangkumi perkara berikut: Rumah untuk menanam sayur-sayuran dan tembikai mengikut musim yang sesuai; rumah untuk menanam cendawan, pucuk, dan menghasilkan benih; rumah untuk menternak arnab dan ayam mengikut piawaian organik, pejabat operasi digabungkan dengan kawasan rehat; rumah eksperimen, gudang, dan tapak semaian; sistem bantu lain.

Jumlah modal projek ini ialah 27.5 bilion VND, di mana 36.36% daripadanya adalah modal ekuiti dan modal pinjaman bank. Kemajuan projek ditentukan 24 bulan dari tarikh kuat kuasa keputusan meluluskan dasar pelaburan.

Apabila dasar pelaburan projek diluluskan, kedua-dua kerajaan dan rakyat tempatan penuh dengan harapan. Semua orang percaya bahawa tanah berbatu terbiar seluas berpuluh-puluh hektar akan "terbangun", berubah menjadi kawasan pengeluaran pertanian berteknologi tinggi moden, menyumbang kepada mempromosikan pembangunan sosio-ekonomi yang mampan untuk wilayah barat daerah Nghi Loc pada masa itu.

bna_2(1).jpg — Kawasan rancangan projek ladang pengeluaran pertanian organik berteknologi tinggi (terletak di seberang sungai) masih menjadi tanah terbiar. Foto: Tien Dong

Masih tanah terbiar

Walaupun meletakkan matlamat yang tinggi. Tetapi, bertentangan dengan jangkaan, sehingga kini, selepas 5 tahun, tanah tempat projek ini dilaksanakan masih lagi tanah kosong, pelabur belum melaksanakan apa-apa barang. Ini menyebabkan penduduk tempatan sangat kecewa dan memohon pihak berkuasa untuk membatalkan projek itu.

Mengetuai kami untuk meninjau tapak projek, pakar dari Jabatan Ekonomi Jawatankuasa Rakyat Komune Phuc Loc berkata bahawa kawasan ini dipanggil Bai Trang, dahulunya tanah pertanian bersempadan dengan komune Nghi Cong Nam dan Nghi Cong Bac, kini digabungkan menjadi satu komune Phuc Loc. Keseluruhan keluasan sehingga 40 hektar, di mana tanah projek hanya menduduki lebih daripada 10 hektar.

Adalah diketahui bahawa kawasan seluas 10 hektar itu telah meluluskan dasar pelaburan untuk projek ladang pengeluaran pertanian organik berteknologi tinggi Syarikat Saham Bersama Pembinaan Hoang Thai, iaitu tanah di bawah pengurusan Jawatankuasa Rakyat komune Phuc Loc (bukan sebahagian daripada 5% dana tanah awam). Secara khusus, ia termasuk: 6.66ha tanah rata untuk tanaman tahunan; 0.26ha tanah untuk tanaman saka; 3.3 hektar tanah pertanian lain; 0.43 hektar tanah trafik; 0.15ha tanah pengairan dan 0.07ha tanah rata yang tidak digunakan.

Malah, tanah itu terletak kurang 1km dari jalan antara komune, di tengah padang ini terdapat anak sungai kecil dengan sumber air yang banyak, berhampiran dengan kawasan perumahan, yang menjadi faktor yang menggalakkan untuk memajukan pertanian berteknologi tinggi. Namun, semua ini masih hanya "di atas kertas", manakala tanah terbiar itu beransur-ansur digunakan oleh orang ramai untuk menanam ubi kayu dan meragut lembu.

Penduduk tempatan percaya bahawa "menggantung" tanah selama bertahun-tahun bukan sahaja membazir sumber tetapi juga menghalang hak pengeluaran rakyat, menjejaskan orientasi pembangunan pertanian komune.

bna_1(3).jpg — Banyak pendapat mengatakan bahawa dengan kawasan yang luas sehingga 40 hektar, adalah perlu untuk menarik projek pelaburan yang besar dan mengelakkan pemecahan. Foto: Tien Dong

Encik Nguyen Phu Dong - Ketua Jabatan Ekonomi, Jawatankuasa Rakyat Komune Phuc Loc berkata: Baru-baru ini, pada 13 Ogos 2025, melaksanakan pendapat Jabatan Kewangan untuk mengkaji semula projek yang lewat dari jadual dan tidak dilaksanakan di kawasan di luar Zon Ekonomi Tenggara dan taman perindustrian, komune juga mengeluarkan laporan yang berkaitan dengan projek ini No. 41/BC-UBND. Komune itu juga mengesahkan bahawa projek ladang pengeluaran pertanian berteknologi tinggi di komune lama Nghi Cong Bac tidak melaksanakan sebarang item.

Melalui kajian lapangan dan beberapa pendapat daripada orang tempatan, kawasan ini mempunyai lokasi yang cantik, berhampiran dengan Lebuhraya Nasional 7C (juga dikenali sebagai N5), dan berhampiran dengan persimpangan lebuh raya Utara-Selatan. Kawasan ini juga terletak di utara banjaran gunung Dai Hue, dan antara tasik Nghi Cong dan tasik Khe Thi (dua takungan besar). Ini adalah lokasi yang sangat baik untuk membangunkan model pertanian berskala besar, menggabungkan teknologi tinggi dan eko- pelancongan . Tetapi jika hanya ditugaskan kepada perusahaan kecil yang berpecah-belah, ia akan menjadi sukar untuk menghasilkan kecekapan.

Mengenai projek Ladang Pengeluaran Pertanian berteknologi tinggi ke arah organik, kemajuan pelaksanaan telah ditetapkan selama 24 bulan (2 tahun), tetapi sehingga kini, 5 tahun telah berlalu dan ia masih belum dilaksanakan. Jelas sekali, terdapat masalah dalam penilaian dan pemilihan pelabur. Kerana hanya apabila tanah diperuntukkan kepada unit kompeten dengan strategi pembangunan jangka panjang, tanah terbiar di komune Phuc Loc boleh diubah menjadi kawasan pengeluaran moden, menyumbang kepada mengubah wajah desa baharu.

Menilai semula, menapis dan menarik balik projek yang tidak berkesan secara berani juga penting untuk memulihkan nilai sebenar tanah, dan untuk mewujudkan kepercayaan kepada rakyat dan pelabur yang benar-benar ghairah tentang pertanian berteknologi tinggi. Elakkan situasi "pencerobohan tanah", memesongkan dasar tarikan pelaburan.

Sumber: https://baonghean.vn/du-an-nong-nghiep-cong-nghe-cao-o-xa-phuc-loc-5-nam-van-la-bai-dat-hoang-10308912.html