Kredit hartanah terkumpul di Ho Chi Minh City mencecah kira-kira 925,000 bilion VND dalam masa 9 bulan

SGGPO 13/11/2023 11:10

Kredit hartanah untuk tujuan perniagaan dalam 9 bulan pertama 2023 di Ho Chi Minh City berkembang dengan kukuh, manakala kredit hartanah untuk kegunaan pengguna dan kegunaan sendiri menurun.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=pWqu_bTMDbc[/embed]

Pada 13 November, Encik Nguyen Duc Lenh, Timbalan Pengarah Bank Negara Vietnam, cawangan Ho Chi Minh City, berkata bahawa data terkini yang dikemas kini sehingga akhir September 2023, kredit hartanah terkumpul di Ho Chi Minh City mencecah kira-kira 925,000 bilion VND, meningkat 1.9% berbanding akhir 2022.

Khususnya, kredit hartanah untuk tujuan perniagaan masih mengekalkan kadar pertumbuhan dan berkembang lebih tinggi, mencecah VND 277,000 bilion dalam 9 bulan pertama 2023, meningkat 7.5% berbanding akhir 2022. Daripada jumlah itu, pinjaman terkumpul untuk pembangunan infrastruktur taman perindustrian dan zon pemprosesan eksport meningkat sebanyak 10.5%; pinjaman hartanah untuk pejabat dan bangunan tinggi meningkat sebanyak 7%; pinjaman untuk perniagaan hartanah lain meningkat lebih 20%.

Kredit hartanah tertunggak untuk tujuan penggunaan dan kegunaan sendiri (termasuk pembelian, pemindahan, pajakan hak guna tanah untuk membina rumah, kerja pembinaan untuk kediaman atau kegunaan sendiri; pinjaman perumahan sosial; pembinaan, pengubahsuaian, pembelian, pajakan, pajakan beli rumah untuk kediaman) mencecah 648,000, mencakupi 70% daripada jumlah hutang tertunggak, berbanding dengan jumlah hutang tertunggak. 2022.

Tín dụng bất động sản tại TPHCM cho vay kinh doanh tăng trong 9 tháng đầu năm

Kredit hartanah di Ho Chi Minh City untuk pinjaman perniagaan meningkat dalam 9 bulan pertama tahun ini

Menurut Encik Lenh, walaupun kadar pertumbuhan kredit di Bandaraya Ho Chi Minh lebih rendah daripada kadar pertumbuhan kredit umum, skala kredit hartanah tertunggak tidak banyak berubah, kredit hartanah masih menyumbang 28% daripada jumlah kredit terkumpul di kawasan itu.

“Pertumbuhan rendah dalam kredit hartanah adalah disebabkan terutamanya oleh penurunan dalam permintaan kredit, terutamanya penurunan permintaan rakyat terhadap perumahan, yang menjejaskan kredit hartanah untuk kegunaan pengguna dan kegunaan sendiri,” kata En. Lenh.

En. Lenh juga berkata bahawa untuk penyelesaian semasa, di samping terus mengatur dan melaksanakan dasar monetari dan kredit yang baik, memenuhi keperluan modal ekonomi yang terbaik, adalah perlu untuk memberi tumpuan kepada merangsang penggunaan dan pelaburan, dengan itu merangsang pertumbuhan. Bersama-sama dengan itu adalah penyelesaian segerak mengenai undang-undang, pembinaan, kewangan, pembaharuan pentadbiran... untuk menyokong pasaran hartanah untuk berkembang dan berkembang pada masa akan datang.

Sementara itu, mengenai kredit hartanah di seluruh industri, pada persidangan dalam talian untuk menggunakan telegram Perdana Menteri dan Kerajaan 993/2023 mengenai meneruskan dengan tegas melaksanakan penyelesaian untuk membangunkan pasaran hartanah anjuran Bank Negara Vietnam dan Kementerian Pembinaan pada pagi 13 November, Cik Ha Thu Giang, Pengarah Jabatan, SBV 30 September juga berkata bahawa (SBV) Sektor Ekonomi 30 September jumlah baki kredit terkumpul bagi sektor hartanah institusi kredit (CI) mencecah VND 2.74 juta bilion, meningkat 6.04% berbanding akhir 2022, menyumbang 21.46% daripada jumlah baki kredit terkumpul untuk ekonomi. Daripada jumlah itu, kredit hartanah tertumpu kepada penggunaan dan tujuan penggunaan sendiri menyumbang 64% dan kredit terkumpul untuk aktiviti perniagaan hartanah menyumbang 36% daripada baki kredit terkumpul dalam sektor hartanah.

Menurut Cik Giang, dalam tempoh 9 bulan pertama tahun ini, kredit perniagaan hartanah meningkat lebih tinggi daripada kadar pertumbuhan kredit am dan tempoh yang sama tahun lalu. "Ini menunjukkan bahawa penyelesaian dan usaha Kerajaan, sektor perbankan, kementerian, cawangan dan lokaliti dalam menghapuskan kesukaran dan halangan untuk pasaran hartanah semakin menunjukkan keberkesanan. Selain itu, institusi kredit juga giat melaksanakan pinjaman mengikut program perumahan Kerajaan dan Perdana Menteri," kata Cik Giang.

Sumber