Perjalanan Gamuda Land yang mengagumkan untuk menghidupkan semula 'tanah terlupakan' di Barat Saigon

Pemaju bandar terkenal dari Malaysia - Gamuda Land, dengan visi strategik dan kapasiti perancangan induk terobosan, telah menulis kisah yang memberi inspirasi itu, mengubah kawasan terpencil tanpa kelebihan geografi semula jadi menjadi simbol tempat kediaman paling ideal di Bandaraya Ho Chi Minh.

Dari tanah yang terlupa…

Lebih 10 tahun yang lalu, wad Son Ky, daerah Tan Phu adalah kawasan yang terbiar, terlupa dan hilang di Barat Saigon. Tanah ketika itu ditumbuhi lalang, jalan tanah berlumpur di musim hujan, berdebu di musim kemarau dan terbiar dengan bumbung lusuh rakyat miskin yang bekerja di tengah-tengah kota yang sibuk.

Tanah liar di daerah Tan Phu sebelum diubah suai

Tetapi kini, apabila tiba di Kota Celadon, orang ramai hanya berasa terkejut dan teruja kerana apa yang muncul di depan mata adalah tanah yang kaya dan hijau. Tanah yang dilupakan bertahun-tahun lalu telah berwajah baharu sekali gus membawa kesegaran dan tenaga positif kepada kawasan perumahan di sini. Projek ini seindah lukisan dengan rona hijau lembut rumput, pokok, sungai, langit dan damai seperti simfoni antara alam dan manusia. Tanah Gamuda telah menghidupkan dan menghidupkan semula tanah yang dilupakan itu, dan kisah yang mengagumkan ini telah dirakam dan disahkan oleh pengiktirafan antarabangsa.

Pada 2019, kawasan eko-bandar Celadon City memenangi Anugerah Perak Dunia dalam kategori "Pelan Induk" di Anugerah Prix d'Excellence Dunia FIABCI yang diadakan di Moscow, Rusia. Kejayaan Celadon City pada majlis anugerah berprestij, yang digelar oleh pakar antarabangsa sebagai "Oscar industri hartanah", datang daripada kejayaan dan kemanusiaan dalam strategi pembangunan projek, memelihara dan mengoptimumkan biodiversiti tanah untuk membawa persekitaran hidup yang harmoni menggabungkan alam semula jadi dan kerja-kerja awam moden dan utiliti. Pembentukan Celadon City ialah kisah inspirasi tentang visi, usaha dan kreativiti Gamuda Land - pemaju hartanah hijau terkemuka di Asia Tenggara dengan projek berprestij di seluruh rantau ini.

…ke kawasan bandar bertaraf antarabangsa dengan ruang hidup paling hijau di bandar

Orientasi utama dalam kaedah perancangan Gamuda Land adalah untuk menghormati alam semula jadi dan alam sekitar, justeru, sebaik mengambil alih tanah terbiar seluas 82 hektar, Gamuda Land menjalankan penyelidikan untuk mencari kaedah pengubahsuaian yang paling sesuai. Prinsip yang dipertimbangkan dan diusahakan oleh pemaju bandar ini adalah untuk memelihara dan memupuk persekitaran semula jadi tanah, diikuti dengan usaha mempromosikan biodiversiti untuk ekosistem. Kerana apabila biodiversiti berkembang pesat, tanah itu bukan sahaja ruang hidup untuk manusia tetapi juga habitat yang ideal untuk haiwan dan tumbuhan.

Kerana ia dibentuk berdasarkan falsafah kepelbagaian biologi dan pembangunan mampan, kepadatan pembinaan Celadon City hanya 20%, baki 80% daripada kawasan itu dikhaskan untuk membangunkan kemudahan awam dan landskap ekologi.

Bandar Celadon hari ini - simbol kawasan bandar moden bertaraf antarabangsa di barat bandar.

Dari tanah terbiar, Kota Celadon telah menjadi "hutan kecil" hijau di Barat Saigon dengan taman ekologi seluas lebih 16 hektar dan ditutupi dengan rumput dan pokok di empat kawasan, dari hutan tepi tasik, permaidani hijau taman, permaidani hijau tepi tasik dan kawasan sungai. Projek itu juga mengumpulkan lebih 7,000 pokok daripada 170 spesies tropika dan lebih 70 spesies haiwan asli yang hidup bersama dalam harmoni.

"Hutan" ini sebenarnya adalah aplikasi teknologi penanaman pokok termaju Gamuda Land. Sehubungan itu, pokok-pokok ditanam di tapak semaian di kampus sejak awal lagi. Apabila projek hampir siap, pokok-pokok juga pada usia untuk ditanam di taman. Kaedah ini membantu menghapuskan keperluan untuk mengangkut pokok, mengurangkan jumlah _CO2 yang digunakan oleh proses tersebut, membantu anak benih mempunyai kadar kemandirian yang lebih tinggi, dan mudah menyesuaikan diri dengan tanah.

Taman hijau yang besar digabungkan dengan tasik ekologi memastikan ruang hidup yang segar dengan kualiti unggul untuk penduduk kawasan bandar Celadon City.

Selain taman hijau, sistem tasik ekologi dalam projek itu juga diwujudkan dan dikendalikan secara sistematik, bukan sahaja menjadi utiliti landskap penting tetapi juga memainkan peranan penting dalam meningkatkan kualiti kehidupan harian penduduk. Sistem ini membantu mengawal paras air, menyimpan air pada hari hujan, membantu air terpencar secara semula jadi, harmoni dan selamat supaya kawasan kediaman sentiasa kering dan bersih. Selain itu, Celadon City juga dilengkapi dengan loji air sisa khusus. Loji ini merawat semua air sisa dari kawasan bandar, menapisnya melalui sistem yang berjalan secara berterusan 24/7, memastikan air sisa memenuhi piawaian yang diperlukan oleh pihak berkuasa. Ini adalah salah satu sistem rawatan air sisa terbesar di bandar ini. Air sisa terawat di Celadon City juga menyumbang kepada mengurangkan pencemaran di saluran saliran daerah Tan Phu.

Dalam hartanah, lokasi sentiasa memainkan peranan penting dalam menentukan kejayaan sesuatu projek. Tetapi pada hakikatnya, tidak setiap tanah mempunyai kelebihan lokasi geografi semula jadi. Kisah Celadon City, dari pembentukannya di atas tanah liar dengan nilai yang sangat kecil hingga daya tarikannya yang kuat kepada pasaran, menjadi salah satu titik terang hartanah Selatan, adalah contoh strategi berani perintis, pelabur terobosan - strategi mencipta lokasi.

Pautan sumber: https://thanhnien.vn/gamuda-land-hanh-trinh-an-tuong-hoi-sinh-vung-dat-bi-lang-quen-phia-tay-sai-gon-185230512234247886.htm