Kadar faedah pinjaman yang lebih rendah, peningkatan peluang untuk pemilikan rumah.

Pegawai dari Bank Dasar Sosial Vietnam cawangan Cao Loc sedang mendidik pelanggan tentang program pinjaman perumahan sosial.

Pada 10 Oktober 2025, Pemerintah mengeluarkan Keputusan No. 261 yang meminda dan menambah beberapa pasal Keputusan No. 100 bertarikh 26 Juli 2024, Pemerintah yang merinci beberapa pasal Undang-undang Perumahan mengenai pembangunan dan pengelolaan perumahan sosial. Sehubungan itu, mulai 10 Oktober 2025, kadar faedah pinjaman keutamaan untuk pembelian atau sewa beli perumahan sosial; membeli atau menyewa-membeli perumahan untuk angkatan tentera; dan membina, mengubahsuai atau membaiki perumahan di Bank Dasar Sosial Vietnam (VSPB) akan dikurangkan secara rasmi kepada 5.4% setahun (sebelum ini 6.6% setahun). Tambahan pula, kadar faedah baharu ini juga akan dikenakan kepada pinjaman yang telah ditandatangani dengan VSPB sebelum 10 Oktober 2025, mewujudkan keadaan yang menggalakkan dan adil bagi peminjam.

Encik Phan Anh Thang, Timbalan Pengarah Cawangan Wilayah Bank Vietnam untuk Polisi Sosial, berkata: "Mengurangkan kadar faedah ke atas pinjaman keutamaan untuk perumahan sosial adalah satu langkah konkrit, menunjukkan keazaman Parti dan Negara dalam memastikan keselamatan sosial dan membantu rakyat berpendapatan rendah dengan mudah mengakses modal. Peraturan yang menyelaraskan syarat pinjaman sedia ada, di samping meminjam dengan lebih adil dan berperikemanusiaan. Dalam program itu, cawangan telah mengarahkan pejabat transaksinya untuk mempergiatkan maklumat dan komunikasi mengenai kadar faedah baharu, dan untuk melaraskan kontrak kredit bagi memastikan hak pelanggan Pada masa yang sama, cawangan secara proaktif menyemak keperluan pinjaman, mengagihkan dana dengan cepat dan kepada penerima yang betul, menyumbang kepada peningkatan keberkesanan polisi kredit keutamaan di kawasan itu.

Berikutan arahan Bank Dasar Sosial Wilayah, pejabat cawangan telah secara proaktif melaksanakan langkah untuk menyebarkan maklumat tentang kadar faedah baharu kepada rakyat, di samping mengurangkan kadar faedah bagi isi rumah yang mempunyai pinjaman tertunggak. Menurut Cik Nguyen Thanh Huyen, Timbalan Pengarah Pejabat Bank Dasar Sosial Cawangan Huu Lung: Selain menyebarkan maklumat tentang cara mengakses dan manfaat program kepada orang ramai, unit itu juga telah berkoordinasi dengan pelanggan untuk melaraskan kontrak kredit bagi memastikan pelanggan mendapat manfaat daripada dasar kadar faedah ini. Pada masa ini, baki pinjaman terkumpul untuk program perumahan sosial di pejabat cawangan ialah 23.5 bilion VND, dengan 52 isi rumah masih mempunyai pinjaman tertunggak.

Berkat usaha proaktif cawangan-cawangan dalam melaksanakan dasar tersebut, penurunan kadar faedah telah sampai kepada rakyat dengan cepat. Sehingga kini, jumlah baki pinjaman terkumpul program tersebut telah mencecah lebih 327 bilion VND dengan hampir 800 isi rumah yang meminjam. Daripada jumlah ini, pengeluaran pinjaman program dari awal 2025 hingga kini ialah 60 bilion VND dengan 190 isi rumah yang meminjam.

Encik Luong Trung Hieu, dari Blok 5, Wad Ky Lua, berkata: "Keluarga saya pernah tinggal di rumah satu tingkat yang usang, tetapi kami tidak mempunyai cara untuk membina rumah baharu. Pada tahun 2022, melalui bimbingan dan maklumat yang diberikan oleh kakitangan Cao Loc Bank untuk Polisi Sosial Vietnam, keluarga saya memohon untuk mendapatkan pinjaman 500 juta perumahan VND dengan pinjaman perumahan VND. pinjaman daripada saudara-mara, kami dapat membina rumah yang luas 70 m2 Baru-baru ini, apabila kami dimaklumkan mengenai pelarasan kadar faedah, bayaran faedah bulanan telah menurun dengan ketara, meringankan beban kewangan kami dan memberikan saya lebih banyak ketenangan."

Terbukti bahawa dasar mengurangkan kadar faedah pinjaman perumahan sosial telah membuka lebih banyak pintu kepada banyak keluarga di wilayah itu dalam perjalanan mereka untuk merealisasikan impian mereka untuk memiliki rumah. Dengan beban kewangan yang berkurangan, orang ramai berpeluang menumpukan perhatian kepada pembangunan ekonomi dan meningkatkan kualiti hidup mereka. Seiring dengan perhatian Negara dan penglibatan tegas sistem Bank Dasar Sosial, program pinjaman perumahan sosial keutamaan dijangka terus menjadi sistem sokongan yang membantu penduduk di wilayah membina rumah mampan, menyumbang kepada memastikan keselamatan sosial di kawasan itu.

Sumber: https://baolangson.vn/giam-lai-vay-tang-co-hoi-an-cu-5066778.html