Hanoi dan Bandar Ho Chi Minh antara yang paling pesat berkembang di dunia

TPO - Bandar Ho Chi Minh menduduki tempat kedua dalam kumpulan bandar yang paling pesat berkembang di dunia hasil peningkatan bilangan isi rumah berpendapatan tinggi. Prospek pembangunan Hanoi adalah berdasarkan peningkatan dalam aset peribadi dan kelas menengah yang berkembang.

Pada 7 Jun, Savills mengeluarkan Indeks Hab Pertumbuhan - indeks pendamping kepada Indeks Bandar Berdaya Tahan. Indeks ini meramalkan aspek ekonomi 230 bandar sehingga 2033 untuk mengenal pasti bandar yang paling pesat berkembang.

Kedudukan 15 bandar pertumbuhan teratas mengikut Indeks Bandar Berdaya Tahan. Sumber: Penyelidikan Savills.

Sehubungan itu, bandar di India dan Bangladesh dijangka menyaksikan pertumbuhan keluaran dalam negara kasar (KDNK) melebihi 68% dalam dekad akan datang. Bengaluru di India mengetuai kumpulan bandar pertumbuhan, diikuti oleh Bandar Ho Chi Minh di Vietnam.

Data daripada Oxford Economics di peringkat bandar-metropolitan. Penarafan kredit masa depan di peringkat negara. Analisis ini hanya memfokuskan pada kumpulan bandar dengan KDNK $50 bilion atau lebih pada tahun 2023.

Vietnam mempunyai dua bandar dalam 15 pusat pertumbuhan teratas, dengan ramalan kukuh Ho Chi Minh City didorong oleh peningkatan terbesar dalam isi rumah berpendapatan tinggi. Prospek pertumbuhan Hanoi adalah berdasarkan peningkatan kekayaan peribadi dan kelas pertengahan yang berkembang.

Kajian itu juga menganalisis bahawa Vietnam terus meletakkan asas untuk meraih faedah daripada aliran masuk pelaburan langsung asing yang kukuh dalam dekad akan datang melalui perubahan terobosan dalam infrastruktur, peraturan dan perancangan.

Kira-kira 6% daripada KDNK dibelanjakan untuk infrastruktur – tahap tertinggi berbanding negara lain di rantau ini. Ini adalah sumber bajet untuk projek seperti Lapangan Terbang Antarabangsa Long Thanh serta beribu-ribu kilometer jalan baharu dan pelabuhan laut dalam.

Kerajaan juga mempunyai rancangan hampir $135 bilion untuk mengurangkan pergantungannya kepada arang batu dan telah meluluskan undang-undang baharu dengan pantas untuk meningkatkan daya saing, tadbir urus dan ekuiti sosial negara.

Hasilnya ialah asas pembuatan teknologi yang semakin berkembang disokong oleh pelaburan dari Korea Selatan, Singapura dan China, serta syarikat Eropah yang mendapatkan rantaian bekalan mereka keluar dari Asia.

"Vietnam telah beralih daripada pembuatan tradisional dengan lantai kotor, dengan syarikat hanya mencari kos buruh yang lebih rendah, kepada negara yang lebih berteknologi tinggi dan khusus dengan pembuatan berkemahiran tinggi. Aktiviti ini membawa nilai jangka panjang dan mewujudkan ekonomi yang lebih besar," kata Troy Griffiths, Timbalan Pengarah Urusan di Savills Vietnam.

Menurut Savills, sektor pembuatan yang boleh dijalankan oleh Vietnam pada masa ini termasuk panel solar, kenderaan elektrik, cip, bateri komputer riba, telefon, skrin dan semua komponen yang berkaitan. Walau bagaimanapun, Vietnam bergantung kepada satu pelabur utama, contohnya Samsung, yang menyumbang 10-30% daripada KDNK negara, manakala LG Corp juga mempunyai kehadiran yang kukuh.

Carta ramalan pertumbuhan KDNK kepada 2033 daripada 15 Bandar Pertumbuhan teratas. Sumber Savills Research.

Bandar Raya Ho Chi Minh adalah pintu masuk untuk pelaburan asing. Dengan kadar penghunian pejabat sebanyak 92%, pasaran pejabat di bandar ini rancak, tetapi terdapat kekurangan ruang pejabat Gred A. Peruncitan juga berkembang dengan kukuh hasil permintaan domestik yang banyak, memacu pemodenan kedai tradisional.

Hanoi juga baru-baru ini telah menangkap banyak peluang pembuatan berteknologi tinggi, tetapi kelemahan bandar ini ialah kualiti udara.

Penyelidikan Savills mengatakan bahawa pelaburan infrastruktur dijangka mengubah landskap perindustrian Vietnam. Bersama-sama dengan projek baharu ini, tanah juga akan diperuntukkan untuk pembangunan perumahan, bersama dengan perkhidmatan sokongan dan kemudahan.

Duy Quang

Sumber: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo