Pejabat Jawatankuasa Rakyat Hanoi baru sahaja mengeluarkan notis kesimpulan Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan mengenai pelan perancangan terperinci untuk tiga bangunan pangsapuri lama di daerah Ba Dinh, termasuk Thanh Cong, Giang Vo dan Ngoc Khanh.

Mengenai kompleks pangsapuri lama Thanh Cong, pemimpin Hanoi meminta daerah Ba Dinh untuk menjalankan penyelidikan lanjut mengenai menghubungkan ruang tasik Thanh Cong dengan taman bunga dan pokok di kawasan pembinaan semula, dan pada masa yang sama mengembangkan jalan dalaman.

Khususnya, bandar ini membenarkan daerah untuk menyelidik dan membangunkan pangsapuri bertingkat tinggi dan rumah penempatan semula, dengan ketinggian maksimum 40 tingkat.

apartmen lama.jpeg
Beberapa bangunan pangsapuri lama di daerah Ba Dinh telah menempatkan penduduk tetapi belum dibina semula. Foto: Quang Phong

Di samping itu, bandar ini juga memerlukan pengiraan harmoni bagi lebihan keluasan lantai pangsapuri komersial, mewujudkan dana tanah dengan nilai perkhidmatan komersial yang lebih besar. Kawasan perkhidmatan komersial perlu direka bentuk menjadi kompleks unik dengan bentuk yang pelbagai.

Mengenai kompleks pangsapuri lama Giang Vo, pemimpin Hanoi mencadangkan agar daerah Ba Dinh mengkaji dan membina beberapa bangunan bertingkat tinggi dengan ciri-ciri terobosan berhampiran jalan Giang Vo dan Kim Ma, untuk mewujudkan kompleks komersial dan perkhidmatan dengan kawasan yang lebih besar.

Daerah Ba Dinh juga perlu mengkaji rancangan untuk menyegerakkan ruang seni bina, landskap dan infrastruktur di kawasan barat Tasik Giang Vo, memastikan pematuhan dengan perancangan terperinci plot tanah No. 148 dan perancangan terperinci keseluruhan kompleks pangsapuri lama.

Mengenai kompleks pangsapuri Ngoc Khanh lama, pemimpin bandar Hanoi meminta daerah Ba Dinh dan unit perunding untuk mengkaji semula ruang berfungsi dan pelan infrastruktur, memastikan ruang itu tidak berpecah-belah.

Daerah Ba Dinh perlu mempunyai penyelesaian khusus untuk kawasan Kim Ma dan kawasan TOD stesen S9, dan pada masa yang sama mencipta paksi trafik digabungkan dengan landskap, menghubungkan tasik Ngoc Khanh dengan tasik Giang Vo, paksi yang menghubungkan jalan Kim Ma dan jalan Nguyen Cong Hoan.

Hanoi kini mempunyai lebih daripada 1,500 bangunan pangsapuri lama. Sepanjang 20 tahun yang lalu (sejak 2005), Hanoi telah mula mengubah suai bangunan pangsapuri lama, tetapi sehingga kini hanya 19 projek telah disiapkan dan 14 projek sedang dijalankan.

Salah satu sebab mengapa pengubahsuaian bangunan pangsapuri lama di Hanoi menghadapi banyak kesukaran adalah disebabkan oleh peraturan mengenai ketinggian maksimum 18-24 tingkat di kawasan dalam bandar. Khususnya, banyak bangunan pangsapuri lama di dalam bandar berisiko runtuh, walaupun bandar telah memindahkan penduduk, projek itu tidak dapat dimulakan.

Menurut Jawatankuasa Rakyat Daerah Ba Dinh, kompleks pangsapuri Thanh Cong kini mempunyai 68 bangunan dari 2-5 tingkat tinggi, dibina dari 1979-1982, dengan jumlah penduduk kira-kira 13,400 orang.

Kompleks pangsapuri Giang Vo kini mempunyai 23 bangunan dari 2-5 tingkat tinggi, dibina antara 1960 dan 1979, dengan kira-kira 7,600 penduduk.

Kompleks pangsapuri Ngoc Khanh kini mempunyai 58 bangunan dari 2-4 tingkat tinggi, dibina sebelum 1994, dengan kira-kira 6,500 penduduk.

Gambar jarak dekat bangunan apartmen lama di Hai Phong condong, memerlukan pemindahan segera penduduk

Gambar jarak dekat bangunan apartmen lama di Hai Phong condong, memerlukan pemindahan segera penduduk

Bangunan pangsapuri lama A7, A8 Van My (Hai Phong) diklasifikasikan sebagai bangunan berbahaya aras D, dan boleh runtuh pada bila-bila masa.
Daerah Ba Dinh mencadangkan rancangan untuk membina 3 bangunan lebih daripada 20 tingkat di atas

Daerah Ba Dinh mencadangkan rancangan untuk membina 3 bangunan lebih daripada 20 tingkat di atas "tanah emas" bangunan pangsapuri lama

Daerah Ba Dinh (Bandar Hanoi) baru sahaja mencadangkan rancangan untuk membina 3 bangunan (1 bangunan penempatan semula, 2 bangunan komersial) lebih tinggi daripada 20 tingkat di atas 20,000m2 "tanah emas" kompleks pangsapuri lama di tepi Tasik Thanh Cong.
Banyak bangunan pangsapuri lama dan kawasan perumahan kolektif di wilayah dan bandar tidak selamat dari segi pencegahan dan pemadaman kebakaran.

Banyak bangunan pangsapuri lama dan kawasan perumahan kolektif di wilayah dan bandar tidak selamat dari segi pencegahan dan pemadaman kebakaran.

Baru-baru ini, kebakaran dan letupan yang melibatkan bangunan pangsapuri lama telah berlaku dan meninggalkan akibat yang serius. Keselamatan kebakaran di lokasi ini memerlukan lebih perhatian.