Bekalan terhad, harga pasir melambung tinggi

Harga pasir pembinaan yang tinggi menyukarkan perniagaan untuk merundingkan kontrak harga tetap dan sekaligus.

Meninjau di sekitar tempat pengumpulan pasir di bandar, pada awal tahun 2025, harga pasir pembinaan di halaman adalah kira-kira 330-340 ribu VND/m3. Dari akhir Mei hingga awal Jun 2025, harga pasir pembinaan di halaman meningkat secara purata 60-70 ribu VND/m3. Sumber pasir adalah terhad kerana bandar pada masa ini tidak mempunyai lesen baharu untuk pembinaan lombong pasir yang dieksploitasi dari dasar sungai, sumber pasir dari Quang Nam hampir tidak lagi dibekalkan ke pasaran Hue, manakala sumber pasir dari Quang Tri semakin berkurangan.

Cik NTB, pemilik kawasan simpanan pasir di daerah Phu Xuan berkata, punca kenaikan mendadak harga pasir di Hue adalah disebabkan pergantungan kepada sumber pasir dari wilayah lain. Kami terpaksa mengimport pasir dari lombong di kawasan pergunungan Quang Tri dengan jarak pengangkutan yang jauh, menyebabkan kos meningkat dengan ketara. Pada masa ini, bandar ini menggalakkan pembangunan pasir tiruan dan tidak melesenkan lombong baru untuk pasir pembinaan semula jadi, jadi baru-baru ini, bekalan adalah terhad dan harga pasir telah meningkat dengan mendadak. Setiap bulan, kemudahan kami mengimport kira-kira 1,500m3 pasir, dengan sumber pasir jernih dan resit gudang. Harga jualan semasa adalah kira-kira 420-430 ribu VND/m3 di halaman rumah. Ketika ini musim kemuncak pembinaan manakala kekurangan barang menyebabkan harga pasir pembinaan meningkat setiap hari. Jika tiada sumber pasir dari kawasan pergunungan Quang Tri untuk mengimbangi, harga pasir boleh meningkat kepada 500-600 ribu VND/m3.

Pada masa ini, di bandar ini, hanya terdapat satu lombong pasir dan kerikil berlesen di tapak aluvium Tan My 4 (komun Phong My, bandar Phong Dien). Selama bertahun-tahun, pemilik perniagaan telah mengimport pasir dari wilayah dan bandar jiran (Quang Nam, Quang Tri) untuk berkumpul di tapak pengumpulan pasir dan kerikil yang dirancang untuk meningkatkan bekalan pasir pembinaan di kawasan itu. Namun baru-baru ini bekalan ini tergendala menyebabkan harga pasir “meningkat”. Menurut perniagaan pembinaan, harga pasir menyumbang kira-kira 20% daripada kos pembinaan, dan untuk projek pembinaan yang besar, ia akan mempengaruhi kos pembinaan. Kenaikan harga pasir secara mendadak mengancam akan menjejaskan kemajuan pembinaan projek di kawasan itu.

Encik Van Viet Thanh, Pengarah Syarikat Saham Bersama Pembinaan Pengairan Kota Hue , berkata lazimnya semasa musim puncak pembinaan setiap tahun, disebabkan permintaan pembinaan yang tinggi, harga pasir hanya meningkat sebanyak 20-30 ribu VND/m3. Bagaimanapun, tahun ini ketidakseimbangan antara penawaran dan permintaan telah menyebabkan kenaikan harga pasir secara mendadak.

Sementara itu, kontrak pembinaan di Hue kebanyakannya adalah kontrak harga tetap dan sekaligus (kontrak pembinaan dalam tempoh 12 bulan). Dalam kes di mana bahan binaan meningkat secara tiba-tiba, harga unit Jabatan Kewangan yang diumumkan sentiasa lewat 1 hingga 2 bulan daripada harga pasaran. Punca masalah ini ialah pembekal bahan binaan di kawasan tersebut memberi maklumat kepada jabatan dan cawangan untuk mengumumkan harga seunit, "menyembunyikan" maklumat, hanya sebut harga bahan lama tetapi menjual pada harga baru, menyebabkan data terkini jabatan dan cawangan tidak menggambarkan sifat harga bahan binaan di pasaran. Sementara itu, walaupun untuk kontrak pelarasan, masih tidak ada asas undang-undang yang mencukupi untuk melaraskan harga, menyebabkan kesukaran kepada perniagaan.

Encik Van Viet Thanh berkata dengan kenaikan harga bahan semasa, termasuk pasir pembinaan, beberapa siri kontraktor pembinaan yang menerima projek dengan kontrak sekaligus atau kontrak harga tetap berdepan risiko "pecah", terutamanya bagi projek pelaburan awam, kontraktor berada dalam dilema, pembinaan perlahan, menjejaskan kemajuan keseluruhan. "Sebelum ini, perusahaan itu, bersama-sama Persatuan Pembinaan Bandar, menganjurkan mesyuarat dengan jabatan berfungsi, cawangan, dan unit perunding reka bentuk yang terletak di kawasan itu untuk memahami kesukaran dan masalah mengenai harga unit bahan binaan dalam pembinaan dan aktiviti pembekalan bahan di lokaliti. Oleh itu, mencadangkan penyelesaian untuk membuangnya, untuk memudahkan kontraktor semasa melaksanakan projek. Bagaimanapun, keputusannya tidak seperti yang diharapkan," kata Encik Thanh.

Menurut Jabatan Pembinaan, unit ini sentiasa berkoordinasi dengan Jabatan Kewangan untuk menyemak turun naik harga bahan binaan di bandar, menerbitkan harga bahan binaan secara berkala setiap bulan dan menerbitkan indeks harga pembinaan setiap suku tahun. Sekiranya berlaku turun naik besar, antara jabatan akan mengadakan mesyuarat luar biasa dan menyemak pengumuman harga untuk memastikan harga asas yang diumumkan adalah konsisten dengan pasaran.

Komen (0)