Harga pasir pembinaan yang tinggi menyebabkan kesukaran bagi perniagaan dengan kontrak harga tetap dan sekaligus.

Tinjauan yang dijalankan di sekitar tempat pengumpulan pasir di bandar menunjukkan bahawa pada awal tahun 2025, harga pasir pembinaan di kuari adalah kira-kira 330-340 ribu VND/m3. Dari akhir Mei hingga awal Jun 2025, harga pasir pembinaan di kuari meningkat secara purata 60-70 ribu VND/m3. Kekurangan pasir ini disebabkan oleh tiada permit baharu yang dikeluarkan untuk lombong pasir pembinaan yang mengeluarkan pasir dari dasar sungai di bandar. Bekalan pasir dari wilayah Quang Nam hampir terhenti membekalkan pasaran Hue, manakala bekalan pasir dari wilayah Quang Tri semakin terhad.

Cik NTB, pemilik tempat penyimpanan pasir di daerah Phu Xuan, berkata bahawa sebab kenaikan mendadak harga pasir di Hue adalah disebabkan oleh kebergantungan kepada pasir dari wilayah lain. Mereka terpaksa mengimport pasir dari lombong di kawasan pergunungan Quang Tri , yang melibatkan jarak pengangkutan yang jauh dan meningkatkan kos dengan ketara. Pada masa ini, bandar ini sedang menggalakkan pembangunan pasir tiruan dan tidak memberikan lesen untuk lombong pasir pembinaan semula jadi yang baharu, jadi baru-baru ini, bekalan menjadi terhad dan harga telah meningkat dengan mendadak. Setiap bulan, kemudahan mereka mengimport kira-kira 1,500 meter padu pasir, dengan sumber dan nota penghantaran yang jelas. Harga jualan semasa adalah sekitar 420-430 ribu VND/meter padu di tempat tersebut. Pada masa ini, ia adalah musim puncak pembinaan, dan kekurangan itu mendorong kenaikan harga pasir pembinaan setiap hari. Tanpa bekalan dari kawasan pergunungan Quang Tri, harga boleh meningkat kepada 500-600 ribu VND/meter padu.

Pada masa ini, hanya terdapat satu lombong pasir dan batu kerikil berlesen di bandar ini, yang terletak di dataran aluvium Pasukan 4, Tan My (komune Phong My, bandar Phong Dien). Selama bertahun-tahun, perniagaan telah mengimport pasir dari wilayah dan bandar jiran (Quang Nam, Quang Tri) dan menyimpannya di kawasan penyimpanan pasir dan batu kerikil yang ditetapkan untuk meningkatkan bekalan pasir pembinaan di kawasan tersebut. Walau bagaimanapun, baru-baru ini, bekalan ini telah terganggu, menyebabkan harga pasir melambung tinggi. Menurut perniagaan pembinaan, kos pasir menyumbang kira-kira 20% daripada kos pembinaan, dan untuk projek pembinaan yang besar, ini memberi kesan yang ketara kepada kos keseluruhan. Peningkatan harga pasir secara tiba-tiba berisiko menjejaskan kemajuan projek pembinaan di kawasan tersebut.

Encik Van Viet Thanh, Pengarah Syarikat Saham Bersama Pembinaan Pengairan Bandar Hue , berkata bahawa biasanya semasa musim puncak pembinaan setiap tahun, disebabkan oleh permintaan pembinaan yang tinggi, harga pasir hanya meningkat sebanyak 20-30 ribu VND/m3. Walau bagaimanapun, pada tahun ini, ketidakseimbangan antara penawaran dan permintaan telah menyebabkan lonjakan harga pasir secara tiba-tiba.

Walaupun kontrak pembinaan di Hue kebanyakannya merupakan kontrak harga tetap dan sekaligus (kontrak yang berlangsung selama 12 bulan), sekiranya berlaku kenaikan kos bahan binaan secara tiba-tiba, harga seunit yang diterbitkan oleh Jabatan Kewangan sentiasa ketinggalan 1 hingga 2 bulan dari harga pasaran. Sebabnya ialah pembekal bahan binaan di kawasan tersebut menyembunyikan maklumat daripada jabatan dan agensi, hanya memetik harga bahan lama tetapi menjual pada harga baharu. Ini mengakibatkan data yang dikemas kini oleh jabatan dan agensi tidak mencerminkan harga pasaran sebenar bahan binaan. Sementara itu, walaupun bagi kontrak yang diselaraskan, terdapat asas perundangan yang tidak mencukupi untuk melaraskan harga, menyebabkan kesukaran kepada perniagaan.

Encik Van Viet Thanh menyatakan bahawa dengan kenaikan harga bahan semasa, termasuk pasir pembinaan, banyak kontraktor pembinaan yang menerima projek dengan kontrak sekaligus atau harga tetap menghadapi risiko kegagalan, terutamanya untuk projek pelaburan awam. Kontraktor berada dalam dilema, meneruskan dengan kadar yang perlahan, sekali gus menjejaskan keseluruhan kemajuan. "Sebelum ini, perniagaan, bersama-sama dengan Persatuan Pembinaan Bandar, telah mengadakan mesyuarat dengan jabatan, agensi dan unit perundingan reka bentuk yang berkaitan di kawasan tersebut untuk memahami kesukaran dan halangan mengenai harga bahan binaan dan bekalan bahan tempatan. Melalui ini, penyelesaian telah dicadangkan untuk memudahkan kontraktor dalam melaksanakan projek. Walau bagaimanapun, hasilnya tidak seperti yang dijangkakan," kata Encik Thanh.

Menurut Jabatan Pembinaan, unit ini kerap bekerjasama dengan Jabatan Kewangan untuk menyemak turun naik harga bahan binaan di bandar, menerbitkan harga bulanan pelbagai bahan binaan dan indeks harga pembinaan suku tahunan secara berkala. Sekiranya terdapat turun naik yang ketara, jawatankuasa antara jabatan akan mengadakan mesyuarat luar biasa dan mempertimbangkan penerbitan harga bagi memastikan harga yang diterbitkan pada asasnya konsisten dengan harga pasaran.

Teks dan foto: HA NGUYEN

Sumber: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html