Lelongan tanah Thu Thiem bermula: Semakan hartawan yang memiliki tanah perdana

Baru-baru ini, pemimpin Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh dalam program "Orang bertanya - jawapan kerajaan" menyebut bahawa Jawatankuasa Parti Bandaraya dan Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya telah meluluskan kandungan rancangan lelongan tanah bagi kawasan Thu Thiem. Sehubungan itu, pada tahun 2024, pelan lelongan untuk lot tanah di kawasan bandar baharu Thu Thiem dan kawasan di luar Thu Thiem akan dibina.

Sebelum ini, pada Julai 2023, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh mencadangkan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya untuk melelong semula 4 lot tanah di Kawasan Fungsian No. 3 (yang telah berjaya dilelong pada tahun 2021 tetapi perusahaan mengetepikan deposit) dan melelong 3,790 pangsapuri penempatan semula.

Pasaran saham telah bertindak balas dengan agak positif terhadap maklumat di atas. Saham beberapa perusahaan dengan dana tanah di Thu Thiem semuanya teruja. Beberapa saham lain seperti DXG Dat Xanh atau NVL Novaland telah meningkat. Khususnya, saham CII Pelaburan Infrastruktur Bandaraya Ho Chi Minh juga telah mencecah siling.

Syarikat Pelaburan Infrastruktur Bandaraya Ho Chi Minh (kod saham: CII) memiliki 8 projek dengan keluasan hampir sepuluh hektar di Thu Thiem, menurut laporan tahunan 2022. Projek yang diserahkan termasuk Lakeview 1, Lakeview 2, dengan keluasan keseluruhan lebih daripada 2 hektar, terletak di jalan utama Thu Thiem seperti Vong Cung Avenue, Mai Chi Tho, Luong Dinh Cua...

CII juga mempunyai projek The River 1 dan The River 2 berhampiran kaki jambatan Thu Thiem 1 dan hadapan Boulevard Vong Cung. Jumlah keluasan kedua-dua projek itu adalah kira-kira 3.5 hektar, di mana The River 1 hampir selesai penyerahan, manakala River 2 dalam fasa pelaburan.

Pada 2022, CII juga menyerahkan kira-kira 95% projek D'verano, dengan keluasan hampir 9,500 meter persegi.

Dana tanah CII masih belum digunakan dan sedang dalam peringkat penyediaan pelaburan, dengan kira-kira 2.5 hektar di sudut jalan Nguyen Co Thach dan To Huu - teras pusat Thu Thiem, di lot 4.8 dan 3.6 serta projek Riverfront Residence.

Khởi động đấu giá đất Thủ Thiêm: Điểm lại những đại gia sở hữu đất vàng - 1 — Bersedia untuk lelongan tanah Thu Thiem (Gambar ilustrasi: Hai Long).

Kumpulan Novaland (kod saham: NVL) juga memiliki dana tanah yang besar bersebelahan dengan Kawasan Bandar Thu Thiem. Syarikat itu mempunyai projek The Water Bay seluas 30.2 hektar di Wad Binh Khanh, Thu Duc City, yang sedang dalam proses untuk tidak tersekat. Projek itu telah dilaburkan kira-kira 6,000 bilion VND.

Atau projek The Sun Avenue di hadapan jalan Mai Chi Tho, wad An Phu, bandar Thu Duc juga bersambung terus ke Thu Thiem. Projek itu diserahkan pada 2018, termasuk 8 menara dengan lebih daripada 1,400 pangsapuri.

Beberapa pelabur lain juga memiliki projek besar di Thu Thiem seperti Thaco dengan Kawasan Bandar Sala seluas lebih 113 hektar; Son Kim Land membangunkan kompleks mewah The Metropole Thu Thiem; Tien Phuoc - Tran Thai - Gaw Capital - Keppel Land usaha sama dengan projek Empire City seluas 14.5 hektar dengan kemuncak menara 86 tingkat.

Kumpulan Lotte juga mengambil bahagian dengan kompleks pintar Lotte Eco Smart City Thu Thiem, dengan jumlah pelaburan kira-kira VND20,000 bilion. Sebuah lagi perusahaan Korea, GS E&C, turut membangunkan projek Thu Thiem Zeit dengan skala 3.3 hektar.

Sumber