Kawasan 'tanah berlian' di Ho Chi Minh City bermula semula selepas bertahun-tahun membeku?

Selepas lebih daripada 3 tahun penggantungan pembinaan, pekerja telah kembali bekerja di projek One Central HCM di "tanah berlian" seluas 8,600 m² bertentangan dengan pasar Ben Thanh.

Selepas bertahun-tahun "tidak bertindak" di pusat Bandar Ho Chi Minh, projek kompleks One Central HCM (dahulunya The Spirit of Saigon) telah dimulakan semula secara rasmi.

Menurut wartawan VTC News, dalam beberapa hari kebelakangan ini, di dalam tanah "berlian" seluas 8,600 m² bertentangan dengan pasar Ben Thanh, banyak kumpulan pekerja telah kembali ke pembinaan; lantai dikelilingi oleh jaring pelindung dan papan maklumat pembinaan baharu telah digantung.

One Central HCM terletak di lokasi yang jarang ditemui dengan empat bahagian hadapan: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh, dianggap sebagai salah satu dana tanah paling berharga di Ho Chi Minh City.

Walaupun lokasinya yang strategik, projek itu telah terhenti selama lebih daripada 12 tahun, bertukar pemilik berkali-kali, dan pembinaan tergendala, dengan hanya asas dan beberapa lantai konkrit yang belum siap siap.

Projek ini dimulakan oleh Kumpulan Bitexco pada 2013, dengan jumlah pelaburan kira-kira 500 juta USD, dan dijangka siap pada 2017. Bagaimanapun, selepas menyiapkan ruang bawah tanah, projek itu terpaksa dihentikan. Pada 2018, Bitexco memindahkan hak pelaburan kepada Saigon Glory Company Limited dan projek itu dimulakan semula pada 2020, tetapi hanya beberapa tingkat ditambah sebelum terhenti lagi.

Dalam tempoh 2021-2022, projek itu dinamakan semula sebagai One Central HCM dan kemudian dipindahkan ke Viva Land (sebahagian daripada ekosistem Van Thinh Phat) dengan nama baharu "Pearl". Bagaimanapun, apabila kes berkaitan Van Thinh Phat didakwa pada penghujung 2022, tapak pembinaan itu sekali lagi "dibekukan", dan keseluruhan identiti Viva Land turut dibongkar.

Menjelang akhir tahun 2024, Bitexco akan memindahkan semua modal di Saigon Glory kepada Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited. Titik perubahan yang ketara berlaku pada Mei 2025 apabila Masterise Homes mengesahkan untuk menjadi pemaju baharu projek itu.

Pada sidang media sosio -ekonomi Bandaraya Ho Chi Minh pada akhir November 2025, Encik Mai Thanh Tung - Timbalan Ketua Jabatan Perancangan Infrastruktur, Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh - berkata bahawa projek itu telah dibenarkan untuk menyambung semula pembinaan. Menurut Encik Tung, selepas Jabatan Pembinaan mengeluarkan Permit Pembinaan Lampiran No. 14 bertarikh 10 November 2025 melaraskan kandungan berkaitan, Saigon Glory Company Limited mengumumkan untuk menyambung semula pembinaan mulai 11 November dan tapak pembinaan itu sedang dalam pembinaan berterusan.

One Central HCM merancang untuk memasukkan dua menara 46 dan 55 tingkat, mengintegrasikan pangsapuri mewah, pejabat, pusat membeli-belah dan hotel 6 bintang. Dengan skala ini, projek itu dijangka menjadi sorotan baharu di pintu masuk ke kawasan Ben Thanh - kawasan yang berubah secara mendadak dengan Metro Line 1 dan satu siri projek pengubahsuaian bandar yang berdekatan.

Penyambungan semula projek selepas tempoh "rak" yang lama dianggap sebagai petanda positif untuk kemunculan pusat Bandar Ho Chi Minh. Pemulangan tapak pembinaan menunjukkan bahawa masalah undang-undang, pelabur dan kewangan telah diselesaikan, dan pada masa yang sama membuka harapan untuk menghidupkan semula salah satu projek mega yang paling lama terhenti di kawasan bandar teras.

Banyak projek telah dilaksanakan semula, daripada memagar, menambah tanda kepada mengatur pasukan pembinaan. Walaupun kemajuan khusus belum diumumkan, "kebangkitan" rasmi projek itu selepas bertahun-tahun dibekukan dijangka mewujudkan rangsangan besar untuk penampilan pusat Bandar Ho Chi Minh dalam masa terdekat.

Sumber: https://vtcnews.vn/khu-dat-kim-cuong-o-tp-hcm-tai-khoi-dong-sau-nhieu-nam-dong-bang-ar990849.html