Kelebihan untuk meningkatkan nilai hartanah Vinhomes Global Gate

(Dan Tri) - Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ) mengiringi pelabur dengan mempromosikan infrastruktur, meningkatkan utiliti dan membina komuniti kediaman dengan dasar unggul.

Sebab mengapa projek Vinhomes menarik pelabur

Sepanjang 10 tahun yang lalu, Vinhomes telah mengesahkan kedudukannya sebagai jenama pemaju hartanah terkemuka di Vietnam dengan beberapa siri projek. Bukan sahaja mencipta destinasi kediaman untuk orang ramai, jenama ini juga membawa kepada produk pelabur hartanah dengan keupayaan untuk meningkatkan nilai mampan.

Terutamanya di pasaran Hanoi, Vinhomes Riverside (Long Bien), Vinhomes Green Bay (Nam Tu Liem), Vinhomes Thang Long (Hoai Duc), Vinhomes Ocean Park (Gia Lam)... adalah projek yang mengesahkan nama pelabur. Menurut data daripada beberapa unit penyelidikan dan tingkat perdagangan hartanah, dalam tempoh 5 tahun yang lalu, projek bertingkat rendah Vinhomes telah mengekalkan kenaikan harga yang berterusan dengan kadar purata sekurang-kurangnya 10%/tahun.

Sebagai contoh, di Vinhomes Ocean Park, harga jualan biasa pada Ogos 2019 ialah 93 juta VND/m2, menjelang Ogos 2024, ia akan meningkat kepada 205 juta VND/m2, bersamaan dengan peningkatan 24%/tahun.

Vinhomes Riverside telah mencatatkan kenaikan harga berterusan sejak pelancarannya (Foto: Vinhome).

Di Vinhomes Riverside, harga jualan biasa pada Oktober 2014 adalah melebihi 90 juta VND/m2. Tetapi sehingga kini, ia telah meningkat kepada lebih 400 juta VND/m2, bersamaan dengan peningkatan lebih 30%/tahun.

Kejayaan itu bukan sahaja datang daripada visi strategik Vinhomes terus daripada pembangunan projek, daripada memilih lokasi untuk membina utiliti dan infrastruktur, tetapi juga daripada persahabatan pelabur sepanjang perjalanan pembangunan kawasan bandar. Itulah juga sebab mengapa projek Vin mampu menarik perhatian pelabur, termasuk Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi).

Kelebihan peningkatan nilai untuk Vinhomes Global Gate

Baru-baru ini, Vinhomes Global Gate melancarkan program "Komitmen keuntungan berganda - Lebih selamat daripada menyimpan" untuk dana pangsapuri bertingkat rendah yang telah siap. Sehubungan itu, pelanggan menikmati komitmen sewa sebanyak 18% selama 3 tahun, bersamaan dengan 6%/tahun.

Dana pangsapuri dengan piawaian penyerahan mentah juga mempunyai penyelesaian modal yang optimum untuk pelabur dengan dasar pembelian bersama yang fleksibel. Pelabur boleh membeli bersama 2-4 orang dengan nisbah sumbangan modal minimum 15% daripada nilai pangsapuri. Untuk memastikan manfaat untuk pelabur, Vinhomes juga komited untuk membeli balik dalam tempoh 3 tahun dengan kadar faedah 6%/tahun jika pelanggan ingin memindahkan pemilikan, pelanggan masih boleh memindahkan secara fleksibel kepada pihak ketiga tanpa sebarang had pada bilangan kali. Sekiranya pelanggan ingin membeli bersama tetapi belum menemui rakan kongsi, akan ada iringan daripada Syarikat Saham Bersama VMI.

Vinhomes Global Gate masih menggunakan dasar keutamaan lain projek seperti: sokongan faedah sebanyak 70% daripada nilai pangsapuri sehingga 36 bulan, pembayaran keutamaan 10% lebih awal, faedah keutamaan ahli Vinclub, perkhidmatan percuma selama 24 bulan...

Vingroup secara proaktif mencadangkan untuk membina jambatan Tu Lien di bawah bentuk BT (Foto: Vingroup).

Baru-baru ini, Perdana Menteri meminta Hanoi City segera melaksanakan projek Jambatan Tu Lien, selepas Vingroup mencadangkan untuk menyertai pembinaan di bawah borang BT (satu bentuk pelaburan yang ditandatangani antara agensi negara dan pelabur untuk melaksanakan pembinaan projek dan kerja). Jambatan Tu Lien memainkan peranan penting dalam pembangunan daerah Dong Anh baharu serta Vinhomes Global Gate. Seiring dengan infrastruktur trafik yang telah dan sedang banyak dilaburkan di kawasan itu, jambatan itu menjadi faktor yang membantu meningkatkan nilai projek dengan memendekkan masa perjalanan ke pusat ibu kota kepada kira-kira 5 minit dengan kereta.

Secara selari, satu siri projek lain telah dicipta oleh Vinhomes betul-betul di tengah-tengah Vinhomes Global Gate. Sehubungan itu, tahun depan akan menjadi fasa pembangunan kawasan super urban ini, apabila kemudahan baharu sentiasa dialu-alukan.

Pertama, sistem penghawa dingin semula jadi Vinhomes Global Gate ialah Tasik Tengah seluas 32 hektar yang siap pada akhir November. Pada Julai 2025, megacity akan mengalu-alukan kehadiran lengkap Pusat Pameran Kebangsaan - The Grand Expo - acara kemuncak penting Hanoi untuk meraikan ulang tahun ke-80 Hari Kebangsaan.

Pusat Pameran dan Konvensyen Kebangsaan, yang siap pada Julai 2025, akan menyumbang untuk menjadikan Vinhomes Global Gate sebagai hab perdagangan antarabangsa (Foto: Vingroup).

2025 juga menandakan titik perubahan bagi Vinhomes Global Gate apabila rangkaian hiburan utama - rekreasi - kemudahan komersial, termasuk Fairyland Park, siap dan dijangka dibuka pada April dan Disember 2025, masing-masing. Kedua-dua projek ini menyumbang kepada menjadikan Vinhomes Global Gate sebagai destinasi pelancongan yang menarik di Timur Laut, membawa masuk aliran pelanggan untuk aktiviti perniagaan di sini.

Digabungkan dengan aktiviti untuk menarik penduduk dan pelancong berkat strategi pembinaan komuniti unik pelabur sejak 10 tahun lalu, Vinhomes Global Gate memiliki kemudahan untuk meningkatkan nilai mampan.

Potensi kenaikan harga Vinhomes Global Gate datang daripada kemudahan kelas tinggi yang sedang dalam pembinaan (Foto: Vingroup).

Projek yang mempromosikan infrastruktur dan utiliti untuk disiapkan tepat pada masanya akan membantu Vinhomes Global Gate menjadi titik terang dalam pasaran Utara.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loi-the-giup-gia-tang-gia-tri-bat-dong-san-vinhomes-global-gate-20241114123842250.htm