Memperluas akses kepada perumahan sosial untuk individu berpendapatan rendah.

Permintaan untuk perumahan sosial di Da Nang sentiasa tinggi sejak kebelakangan ini, sementara bekalan yang terhad menyukarkan golongan berpendapatan rendah untuk mengakses perumahan yang stabil. Setiap pelancaran jualan telah menyaksikan beberapa permohonan yang jauh melebihi sasaran, mencerminkan keperluan mendesak beribu-ribu isi rumah bandar; walau bagaimanapun, tempoh dari 2024 hingga 2027 menandakan titik perubahan baharu.

Ketika itulah satu siri projek perumahan sosial berskala besar dilancarkan, mewujudkan dorongan paling kuat untuk peningkatan bekalan dalam hampir sedekad dan menyediakan peluang akses yang lebih jelas untuk orang ramai.

Pangsapuri perumahan sosial di Lot B4-2, Kawasan Bandar Hijau Bau Tram Lakeside (Wad Hai Van) - satu projek yang telah ditawarkan secara berterusan untuk dijual tetapi masih gagal memenuhi permintaan perumahan yang tinggi daripada orang ramai. Foto: TRONG HUNG

Lonjakan bekalan daripada projek berskala besar.

Menurut Jabatan Pembinaan, bandar ini tidak pernah mempunyai begitu banyak projek perumahan sosial yang dilaksanakan serentak seperti sekarang. Beribu-ribu pangsapuri sedang dalam pembinaan di pelbagai lokasi di seluruh bandar, menyumbang kepada menangani keperluan perumahan segera pekerja, golongan berpendapatan rendah dan penerima manfaat polisi lain.

Paling ketara, projek Ecohome Hoa Hiep (wad Hai Van), yang dilaburkan oleh Capital House Group, memulakan pembinaan pada Ogos 2025. Projek ini terdiri daripada tiga menara dengan 1,851 pangsapuri, termasuk 1,476 unit perumahan sosial – salah satu projek terbesar di bandar ini dari segi bilangan unit. Pembinaan kini berada di peringkat asas, dengan kontraktor bekerja lebih masa untuk memastikan kemajuan, dan dijangka siap pada tahun 2029. Setelah siap, projek ini akan menambah bekalan perumahan dengan ketara di kawasan barat laut, yang mempunyai kepekatan pekerja dan buruh migran yang tinggi.

Di wad Son Tra, projek perumahan sosial An Trung 2 (jalan Ngo Quyen) oleh usaha sama DMC-579 juga mengalami pertumbuhan yang kukuh. Projek ini terdiri daripada 957 unit; dalam fasa jualan terakhir pada akhir Mei 2025, 633 unit telah ditawarkan ke pasaran, tetapi bilangan pendaftaran jauh melebihi jangkaan, memaksa pelabur beralih kepada pendaftaran dalam talian untuk mengelakkan beban lampau. Di tapak pembinaan, dua bangunan setinggi lebih 15 tingkat telah menyelesaikan kerja strukturnya dan sedang mempercepatkan pembinaan dalaman.

Sementara itu, projek Dai Dia Bao di Jalan Duong Lam (Wad Son Tra) sedang membina tiga blok pangsapuri dengan sejumlah 739 unit. Blok C, yang terdiri daripada 237 unit, telah diperakui oleh Jabatan Pembinaan sebagai layak untuk dijual bermula November 2025. Pembinaan kini telah sampai ke tingkat 5 dan komited untuk siap mengikut jadual.

Bukan sahaja memberi tumpuan kepada projek yang sedang berjalan, Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang baru-baru ini mengeluarkan Keputusan No. 2819/QD-UBND mengenai rancangan untuk melaksanakan "Pelaburan dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta unit perumahan sosial dalam tempoh 2021 - 2030" Perdana Menteri. Da Nang menyasarkan untuk menyiapkan 28,955 unit perumahan sosial dalam tempoh 2025 - 2030, dengan kadar pembinaan 2,600 hingga 5,700 unit setahun, skala terbesar yang pernah ada.

Projek perumahan sosial An Trung 2 di Jalan Ngo Quyen, di tengah-tengah Da Nang, sedang dipercepatkan oleh kontraktor bagi memastikan projek itu siap dan mula digunakan secepat mungkin. Foto: TRONG HUNG

Menurut Jabatan Pembinaan, bandar ini merancang untuk melaksanakan 43 projek perumahan sosial dalam fasa ini, meliputi kawasan seluas lebih 134 hektar dan terdiri daripada hampir 43,000 pangsapuri, yang tersebar di seluruh daerah Son Tra, Thanh Khe, Cam Le, Lien Chieu, Hoa Xuan, Hoa Khanh, dan sebagainya, berserta sistem perumahan pekerja dan asrama pelajar.

Encik Nguyen Ha Nam , Pengarah Jabatan Pembinaan, menyatakan: “Da Nang sedang memasuki tempoh pembangunan yang kukuh dengan kadar pembandaran yang pesat. Permintaan untuk perumahan untuk pekerja, buruh, dan golongan berpendapatan rendah semakin meningkat dengan ketara. Antara tahun 2025 dan 2030, bandar ini mesti menyiapkan hampir 29,000 unit perumahan sosial. Ini merupakan tugas utama dan dasar berperikemanusiaan yang menunjukkan keprihatinan Parti dan Negara terhadap kehidupan rakyat.”

Kerajaan dan perniagaan bertekad untuk mempercepatkan kemajuan.

Untuk mencapai matlamat ini, pihak bandar telah mengutamakan projek perumahan sosial dalam "saluran hijau", yang memerlukan pengurangan minimum 50% dalam masa untuk penilaian, kelulusan dan prosedur permit pembinaan. Di samping itu, peranan pelabur dan kontraktor merupakan faktor utama dalam memastikan penyiapan tepat pada masanya.

Kontraktor berkongsi bahawa meskipun corak cuaca yang luar biasa baru-baru ini, termasuk tempoh hujan yang berpanjangan yang menjejaskan pembinaan, mereka telah menggerakkan tenaga kerja dan peralatan maksimum, dan bekerja lebih masa apabila keadaan mengizinkan untuk memenuhi jadual. Unit-unit tersebut mengesahkan usaha terbaik mereka untuk memastikan kualiti dan pematuhan terhadap komitmen penyerahan dengan pelabur dan kemajuan keseluruhan bandar.

Pada masa kini, di projek Ecohome Hoa Hiep, kontraktor sedang memberi tumpuan yang mendalam kepada asas dan infrastruktur teknikal – fasa penting bagi keseluruhan projek. Pelabur tersebut meminta tenaga kerja tambahan, peralatan dan kerja lebih masa yang berterusan untuk memastikan kemajuan ketiga-tiga menara tersebut.

Berkenaan projek An Trung 2, Cik Nguyen Thi Chi, Pengarah Besar Duc Manh Joint Stock Company (DMC), mengulas: “Jumlah permohonan yang banyak semasa pelancaran jualan baru-baru ini merupakan bukti jelas permintaan sebenar pasaran. Ini mendorong kami untuk mempercepatkan kemajuan. Pelabur dan kontraktor kerap mengadakan mesyuarat penyelarasan dan mengendalikan sebarang isu yang timbul di tapak bagi mengelakkan kelewatan. Kami komited untuk menyerahkan rumah tepat pada masanya.”

Di projek Dai Dia Bao, kontraktor untuk blok C sedang melaksanakan kaedah pembinaan serentak, menambah tenaga kerja dan jentera, berusaha untuk menyiapkan struktur utama lebih awal dan menggunakan barang-barang berikutnya dengan cepat.

"Jabatan Pembinaan juga sedang memuktamadkan proses pendaftaran dan semakan permohonan dengan cara yang mengaplikasikan teknologi, mengelakkan beban berlebihan, dan memastikan ketelusan. Bandar ini berhasrat untuk membina sistem yang telus dan adil supaya semua individu yang layak berpeluang untuk mengakses perumahan sosial," kata Encik Nguyen Ha Nam.

Pada bulan Jun 2025, orang ramai berbaris dalam jumlah yang besar untuk mengemukakan permohonan bagi membeli perumahan sosial di projek An Trung 2. Foto: TRONG HUNG

Peluang untuk mendapatkan perumahan semakin jelas.

Lonjakan bekalan perumahan meningkatkan harapan untuk perumahan yang stabil bagi beribu-ribu golongan berpendapatan rendah. Cik Nguyen Thi Thu Ha (dari wilayah Ha Tinh , seorang pekerja di Taman Perindustrian Hoa Khanh) menyatakan: “Keluarga saya telah menyewa selama bertahun-tahun dalam keadaan yang sempit. Sebelum ini, permohonan perumahan adalah sukar kerana terdapat begitu sedikit unit yang tersedia. Kini setelah banyak projek sedang dijalankan, saya sangat gembira dan berharap pembinaannya akan siap tidak lama lagi supaya kami berpeluang membeli rumah.”

Sementara itu, Encik Tran Van Thanh, seorang pekerja di Taman Perindustrian Hoa Cam, berkata: "Setiap bulan, saya dan isteri membelanjakan sebahagian besar pendapatan kami untuk sewa. Jika kami dapat membeli perumahan sosial pada harga yang berpatutan, kehidupan akan menjadi kurang tertekan. Semoga projek-projek ini dapat disiapkan tepat pada waktunya supaya para pekerja dapat segera memiliki perumahan yang stabil."

Perubahan ketara dalam pasaran perumahan sosial menunjukkan bahawa kerjasama kerajaan, usaha perniagaan, dan jangkaan rakyat sedang menyatu untuk menangani salah satu isu sosial yang paling mendesak di kawasan bandar: perumahan untuk golongan berpendapatan rendah. Peningkatan bekalan, prosedur yang lebih telus, dan kemajuan yang dipantau rapi membuka peluang sebenar untuk beribu-ribu isi rumah.

Memandangkan permintaan yang tinggi, matlamat untuk menyiapkan hampir 29,000 unit perumahan sosial antara tahun 2025 dan 2030 bukan sekadar angka yang dirancang, tetapi komitmen bandar ke arah pembangunan inklusif, dengan rakyatnya diutamakan.

Sumber: https://baodanang.vn/mo-rong-co-hoi-tiep-can-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3314737.html