Kegagalan membayar deposit boleh mengakibatkan penalti antara 6 bulan hingga 5 tahun.
Pada petang 27 Jun, meneruskan agenda Sesi ke-7, dengan 463 daripada 463 perwakilan mengambil bahagian dalam undian (100%), Dewan Negara meluluskan Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa perkara dalam Undang-undang mengenai Lelongan Aset.
Sehubungan itu, Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa perkara dalam Undang-undang Lelongan Aset telah menambah peruntukan mengenai lelongan sekuriti, aset awam dan plat lesen kenderaan.
Secara khususnya, lelongan sekuriti dijalankan mengikut peruntukan undang-undang mengenai sekuriti.
Lelongan aset awam agensi Vietnam di luar negara dijalankan mengikut undang-undang mengenai pengurusan dan penggunaan aset awam.
Lelongan plat lesen kenderaan dijalankan mengikut undang-undang mengenai ketenteraman dan keselamatan lalu lintas jalan raya.
Berkenaan pengendalian pelanggaran oleh peserta lelongan, pembida yang menang, dan individu serta organisasi yang berkaitan, undang-undang dengan jelas menetapkan bahawa jika pembida yang menang untuk hak penggunaan tanah dalam kes peruntukan tanah atau pajakan untuk projek pelaburan, atau hak eksploitasi mineral, melanggar kewajipan untuk membayar jumlah bidaan yang menang, yang membawa kepada pembatalan keputusan lelongan, maka, bergantung pada sifat dan keterukan pelanggaran, mereka akan dilarang daripada menyertai lelongan untuk jenis aset tersebut untuk tempoh 6 bulan hingga 5 tahun.
Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi Vu Hong Thanh.
Terdahulu, semasa membentangkan laporan yang menjelaskan, menerima maklum balas dan menyemak semula draf Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa perkara dalam Undang-undang Lelongan Aset, Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi, Vu Hong Thanh, menambah bahawa mengenai aset yang dilelong , terdapat cadangan bahawa lelongan plat lesen kenderaan harus dijalankan mengikut prosedur dan proses untuk melelong aset seperti yang ditetapkan dalam Undang-undang Lelongan Aset; dan cadangan untuk menambah peraturan mengenai lelongan kredit karbon.
Jawatankuasa Tetap Dewan Undangan Negeri percaya bahawa, berkenaan dengan lelongan plat lesen kenderaan, draf Undang-undang yang meminda dan menambah Fasal 2, Perkara 3 Undang-undang semasa harus menetapkan bahawa "lelongan plat lesen kenderaan hendaklah dijalankan mengikut peruntukan undang-undang mengenai ketenteraman dan keselamatan lalu lintas jalan raya," untuk memastikan keselarasan dengan sifat khusus lelongan plat lesen kenderaan serta dengan draf Undang-undang mengenai Keteraturan dan Keselamatan Lalu Lintas Jalan Raya.
Mengenai lelongan kredit karbon, poin p, klausa 1, Pasal 4 rancangan Undang-Undang tersebut sudah memuat ketentuan umum yang komprehensif dan bersifat umum, yang berlaku untuk aset lain yang diwajibkan oleh undang-undang khusus untuk dilelong, guna memastikan kelengkapan, keluasan, dan pandangan jauh terhadap aset yang mungkin timbul di masa depan, termasuk kredit karbon.
Pada masa yang sama, kami mencadangkan agar Kerajaan terus mengkaji dan menilai hasil pelaksanaan rintis pertukaran kredit karbon untuk menyediakan asas bagi melelong aset jenis ini mengikut prosedur Undang-undang mengenai Lelongan Aset.
Satu-satunya larangan ialah ahli keluarga tidak dibenarkan menyertai lelongan untuk hartanah yang sama.
Berkenaan peraturan mengenai pengendalian pelanggaran oleh pembida yang berjaya yang gagal membayar jumlah bidaan yang menang, Jawatankuasa Tetap Dewan Negara menjelaskan: "Draf Undang-undang hanya menetapkan sekatan bagi kes di mana pembida yang berjaya untuk hak penggunaan tanah dan hak eksploitasi mineral melanggar obligasi pembayaran mereka kerana ini adalah dua jenis aset unik yang bernilai tinggi, yang memberi kesan yang ketara kepada pasaran hartanah, pasaran sekuriti dan harga bahan binaan…"
Oleh itu, penambahan peraturan yang melarang pembida yang menang untuk aset ini daripada menyertai lelongan untuk tempoh tertentu, bergantung pada sifat dan keterukan pelanggaran, bertujuan untuk mencegah tingkah laku negatif yang mengganggu pasaran, mencegah pengabaian deposit, atau inflasi nilai aset untuk keuntungan peribadi dalam lelongan aset.
Berkenaan hak dan kewajipan mereka yang asetnya dilelong, Jawatankuasa Tetap Dewan Undangan Negeri menyatakan bahawa Undang-Undang mengenai Lelongan Aset hanya menetapkan prosedur untuk melelong aset, manakala keputusan sama ada untuk melelong aset dalam lot atau sebagai aset individu terletak pada pemilik aset, mengikut undang-undang khusus.
Dengan mengambil kira pendapat para perwakilan, dan untuk meningkatkan kejelasan dan ketelusan, draf Undang-undang telah disemak semula untuk meminda dan menambah peraturan mengenai Prosedur Lelongan.
Timbalan Dewan Undangan Negeri telah mengundi untuk meluluskan Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa perkara dalam Undang-undang mengenai Lelongan Aset.
Sehubungan itu, bagi setiap lelongan, organisasi lelongan aset akan mengeluarkan Peraturan Lelongan sebelum tarikh penyenaraian aset untuk lelongan, yang mesti menyatakan dengan jelas sama ada aset tersebut akan dilelong dalam lot atau sebagai aset bebas yang berasingan.
Pada masa yang sama, peraturan lelongan mesti diumumkan secara terbuka di Portal Lelongan Aset Negara, bagi memastikan kejelasan dan ketelusan supaya semua pihak boleh mengakses maklumat tentang lelongan dan memutuskan sama ada untuk mendaftar atau tidak untuk menyertai.
Berkenaan pendaftaran untuk penyertaan lelongan , Encik Vu Hong Thanh menyatakan bahawa beberapa pendapat mencadangkan untuk mempertimbangkan semula peraturan dalam Klausa 4, Perkara 38 mengenai sekatan ke atas ibu bapa, pasangan, anak-anak, adik-beradik, dan saudara terdekat lain daripada mendaftar untuk menyertai lelongan; satu mekanisme diperlukan untuk memastikan kebolehlaksanaan dalam amalan, serta menjamin hak individu yang menyertai lelongan.
Jawatankuasa Tetap Dewan Undangan Negeri telah menyemak semula draf Undang-undang dengan memindahkan peruntukan dalam perkara e, fasal 4, Perkara 38 mengenai kes-kes di mana pendaftaran untuk penyertaan dalam lelongan dilarang kepada perkara d2 dan d3, fasal 5, Perkara 9 mengenai perbuatan yang dilarang, untuk menyediakan asas bagi pengendalian pelanggaran setelah pengesanan (pasca audit).
Pada masa yang sama, skop mereka yang dilarang daripada menyertai lelongan haruslah disempitkan kepada hanya melarang pasangan, adik-beradik dan saudara terdekat lain daripada menyertai lelongan untuk hartanah yang sama, bagi memastikan ia selaras dengan amalan lepas .
[iklan_2]
Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html
Komen (0)