Ia mengambil masa purata 30 tahun menyimpan untuk membeli rumah kelas pertengahan.

VTV.vn - Harga hartanah di Hanoi dan Ho Chi Minh City berada dalam 8 Terbaik daripada 220 bandar utama di dunia dari segi kos hartanah berbanding pendapatan rakyat.

Pada sebelah petang 29 Oktober, Dewan Negara terus membincangkan di dalam dewan hasil pelaksanaan rancangan pembangunan sosio -ekonomi 2025.

Bercakap, perwakilan Ha Sy Dong (delegasi Quang Tri ) berkata, melihat kembali keseluruhan penggal dan baru-baru ini 2-3 penggal yang lalu, terdapat isu yang diperkatakan berulang kali, dibincangkan berulang kali tetapi tidak ada peningkatan yang ketara, dan dalam beberapa kes, sebaliknya adalah benar.

Secara khusus, Encik Dong menyebut pasaran hartanah dengan harga rumah yang melambung tinggi. Menurut laporan audit Jawatankuasa Ekonomi dan Kewangan, harga hartanah di Hanoi dan Ho Chi Minh City meningkat dengan pesat, menduduki tempat 8 teratas daripada 220 bandar utama di dunia dari segi harga hartanah berbanding pendapatan rakyat.

"Ia akan mengambil purata pendapatan selama 30 tahun menyimpan untuk dapat membeli rumah harga purata di kedua-dua bandar ini," kata Encik Dong.

Perwakilan Ha Sy Dong (perwakilan Quang Tri)

Menurut Encik Dong, Perdana Menteri baru-baru ini telah memberikan hala tuju yang sangat kuat dan berharap dengan penyertaan Dewan Negara dan semua peringkat, sektor dan lokaliti, harga perumahan akan menjadi sejuk pada masa akan datang. Seiring dengan itu, sepanjang penggal ini, Dewan Negara juga secara serentak meminda Undang-undang Perniagaan Hartanah, Undang-undang Perumahan khususnya Undang-undang Tanah.

Juga dalam ucapannya, Encik Dong berkongsi bahawa beliau agak terkejut bahawa di Hanoi, orang ramai dikehendaki menyediakan salinan sijil hak guna tanah dan kad pengenalan rakyat. Di sesetengah tempat, peringkat komune dan wad malah mengeluarkan notis bahawa jika orang tidak menyerahkan dokumen ini tepat pada masanya, hak mereka tidak akan dapat diselesaikan.

"Sejujurnya, walaupun saya bukan orang dalam, apabila saya membaca maklumat itu, saya berasa sangat terkilan. Kerana kedua-dua jenis dokumen yang disebutkan di atas dikeluarkan oleh Negara, dan sudah ada dalam sistem pengurusan agensi Negara. Namun, orang ramai masih perlu mencetak, fotokopi, dan menyerahkannya; pegawai perlu pergi ke setiap rumah untuk mengedarkan borang pengumpulan maklumat. Jika orang melakukan ini, mereka akan mengambil berat tentang keselamatan dan penyimpanan maklumat jika mereka mengambil masa; jangan lakukan ini, mereka akan takut dihakimi dan menghadapi kesukaran apabila mengendalikan prosedur pentadbiran lain," kata perwakilan Ha Sy Dong.

Perwakilan itu juga menyebut bahawa pihak berkuasa menjelaskan bahawa kutipan ini bertujuan "membersihkan data negara mengenai tanah", kerana masih terdapat kes di mana pengguna tanah memindahkan atau mewarisi tanah melalui dokumen tulisan tangan, atau tidak melengkapkan prosedur undang-undang, yang membawa kepada data yang salah.

Encik Dong berkata bahawa ia hanya perlu untuk menyebarkan dan meminta maklumat untuk kes-kes ini, dan pada masa yang sama membimbing mereka untuk melengkapkan dokumen mereka mengikut peraturan dan bukannya memerlukan semua orang menyerahkan salinan buku merah dan kad pengenalan warganegara mereka.

"Kebanyakan orang hanya mempunyai satu rumah dan satu buku merah. Mencipta prosedur tambahan seperti ini bukan sahaja tidak membantu "membersihkan" data, tetapi juga mewujudkan lebih banyak masalah, membuang masa, sumber manusia dan kertas kerja," kata Encik Dong.

Perwakilan Ha Sy Dong menekankan bahawa pembersihan data tanah adalah perlu, tetapi cara melakukannya dan menyampaikannya kepada orang ramai juga mestilah munasabah dan boleh difahami.

Daripada isu di atas, perwakilan Ha Sy Dong berkata bahawa banyak kelemahan dalam kehidupan sebenar memberi kesan langsung kepada orang ramai, jelas mencerminkan jurang antara dasar dan pelaksanaan dasar. Oleh itu, asasnya masih terletak pada hakikat bahawa dasar yang dikeluarkan mestilah mudah difahami, mudah dilaksanakan, mudah dikawal.

Dalam sesi perbincangan pagi tadi, perwakilan Pham Van Hoa (delegasi Dong Thap) juga berkata pemilik hartanah, sama ada individu atau organisasi, dalam atau luar negara, perlu memberikan maklumat penuh, pengenalan, alamat, kawasan, jenis, kuantiti, tempoh dan status undang-undang hartanah berkenaan.

Perwakilan Pham Van Hoa (perwakilan Dong Thap)

Dari situ, data akan dikemas kini ke dalam sistem maklumat nasional mengenai perumahan dan pasaran hartanah, beroperasi dengan lancar dari peringkat pusat ke tempatan, menghubungkan dengan data mengenai penduduk, tanah, perniagaan, kredit dan cukai.

Bagaimanapun, menurut Encik Hoa, hakikat bahawa orang ramai perlu memfotokopi hak guna tanah untuk disepadukan ke dalam pangkalan data tanah negara menunjukkan ketidakcukupan dalam pengurusan tanah dan perumahan, membuang masa perjalanan orang ramai.

"Mesti ada penyelesaian terbaik untuk mengelak daripada menimbulkan masalah, membazir wang dan masa rakyat," kata Encik Hoa.

Sumber: https://vtv.vn/nguoi-dan-thu-nhap-trung-binh-mat-30-nam-tiet-kiem-moi-mua-duoc-can-nha-tam-trung-100251029164918664.htm