Hasil daripada yuran penggunaan tanah menunjukkan pertumbuhan positif.

Pada suku pertama tahun 2025, bandar ini telah mengumpul kira-kira 765 bilion VND daripada hasil tanah dan perumahan, dengan yuran penggunaan tanah menunjukkan pertumbuhan positif pada 545.349 bilion VND, peningkatan sebanyak 37.6% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2024. Bandar ini telah melaksanakan banyak penyelesaian untuk mencapai hasil tanah melebihi 4,500 bilion VND pada tahun 2025, seperti yang ditetapkan dalam resolusi Majlis Rakyat Bandar, terutamanya daripada aktiviti lelongan tanah.

Beberapa bidang tanah di sepanjang dan berhampiran Jalan Pham Van Dong akan dilelong dalam masa terdekat untuk menggalakkan pembangunan sosioekonomi dan hasil bajet. Foto: HOANG HIEP

Dari awal tahun 2025 hingga kini, Jawatankuasa Rakyat Daerah Son Tra telah mengeluarkan 24 keputusan yang memperuntukkan plot tanah kediaman kepada individu yang memenangi lelongan tanah pada akhir tahun 2024, yang dianjurkan oleh Pusat Pembangunan Dana Tanah Bandar Da Nang dengan kerjasama unit berkaitan. Pada masa yang sama, daerah ini telah mengeluarkan banyak keputusan mengenai perubahan tujuan penggunaan tanah dan memperuntukkan plot tanah kecil dan sempit (tanah berpecah-belah) kepada individu dan isi rumah...

Kes-kes ini telah memasukkan yuran penggunaan tanah ke dalam bajet negeri, menyumbang kepada peningkatan jumlah hasil yuran penggunaan tanah di daerah ini dari awal tahun hingga kini kepada VND 234.87 bilion, enam kali ganda lebih tinggi daripada tempoh yang sama pada tahun 2024 (VND 38.54 bilion). Seiring dengan itu, pasaran hartanah yang semakin meningkat juga telah menyumbang kepada peningkatan hasil untuk bajet tersebut. Menurut Jawatankuasa Rakyat Daerah Son Tra, dari awal tahun 2025 hingga 8 April, jumlah cukai pendapatan peribadi yang dikutip daripada aktiviti pemindahan hartanah mencecah VND 73.192 bilion, peningkatan lebih 81% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2024; jumlah yuran pendaftaran untuk rumah dan tanah mencecah VND 22.68 bilion, peningkatan lebih 95% berbanding tempoh yang sama...

Menurut Dang Dinh Huong, Ketua Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Daerah Son Tra, daerah ini telah melaksanakan banyak penyelesaian untuk menggalakkan pertumbuhan sosioekonomi secara amnya dan memberi tumpuan kepada pengumpulan hasil belanjawan negeri khususnya. Secara khususnya, daerah ini sedang meningkatkan aktiviti untuk mengeksploitasi sumber hasil daripada tanah, terutamanya menggesa individu yang memenangi bidaan untuk hak penggunaan tanah dalam plot penempatan semula untuk membayar yuran dan cukai penggunaan tanah, menyumbang kepada peningkatan hasil belanjawan pada suku pertama tahun 2025. Daerah Son Tra sedang giat melaksanakan dasar pusat dan bandar untuk menyelesaikan kesukaran dan halangan untuk projek dan isu tanah dalam pemeriksaan, audit dan keputusan mahkamah, dan sedang menggalakkan pengumpulan hasil belanjawan negeri daripada eksploitasi tanah, penggunaan dan cukai serta yuran berkaitan.

Projek hartanah berskala besar sedang giat dibangunkan di sepanjang Jalan Tran Hung Dao, memanaskan pasaran hartanah dan meningkatkan hasil bajet. Foto: HOANG HIEP

Untuk terus menggalakkan pertumbuhan positif dalam hasil daripada yuran penggunaan tanah, dari 16 April hingga Mei 2025, Pusat Pembangunan Dana Tanah Bandar akan menyelaras lelongan 33 plot tanah kediaman di wad Hoa Xuan (daerah Cam Le) dan wad Hoa Quy (daerah Ngu Hanh Son). Pada masa yang sama, ia akan menganjurkan lelongan untuk pajakan tanah selama 36 bulan untuk dua kawasan tanah yang diperuntukkan untuk pasar malam Son Tra; dan lelongan untuk 30 plot tanah untuk tempat letak kereta atau tujuan komersial/perkhidmatan selama 36 bulan di daerah Son Tra, Ngu Hanh Son dan daerah Hoa Vang. Terutamanya, ia akan melelong plot tanah dengan keluasan lebih 12.89 hektar pada harga permulaan VND 1,194 bilion untuk menarik pelaburan dalam kawasan awam dan perkhidmatan bandar dalam projek Kompleks Sukan , Hiburan dan Komersial Hoa Xuan (daerah Cam Le).

Menurut Huynh Tan Quang, Pengarah Pusat Pembangunan Tanah Bandar, dalam melaksanakan arahan bandar untuk berusaha mencapai kutipan yuran penggunaan tanah melebihi 4,500 bilion VND pada tahun 2025, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar sedang mengarah pelaksanaan prosedur dan menganjurkan lelongan untuk 12 plot tanah besar dan 269 plot tanah kediaman yang dipecah bahagi. Di samping itu, 8 plot tanah yang diperuntukkan untuk aktiviti komersial dan perkhidmatan, pelancongan, dan perniagaan pejabat juga akan dilelong. "Plot tanah ini dijangka menjana jumlah pendapatan yang agak besar daripada lelongan hak penggunaan tanah dan akan memastikan sasaran pendapatan tanah bandar untuk tahun 2025 dipenuhi," kata Encik Huynh Tan Quang.

Menurut Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, bagi memastikan pencapaian sasaran hasil tanah pada tahun 2025, jabatan ini sedang giat melaksanakan pelan dan strategi untuk melelong hak guna tanah dan membida projek guna tanah; mempercepatkan peruntukan tanah dan pengeluaran sijil hak guna tanah dan sijil untuk aset yang dilampirkan pada tanah; secara aktif menentukan harga tanah dan menilai semula obligasi kewangan berkaitan tanah dalam projek utama; dan memindahkan maklumat mengenai obligasi kewangan kepada pihak berkuasa cukai untuk pengeluaran notis untuk kutipan ke dalam bajet negeri tepat pada masanya. Khususnya, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar sedang menyelaras usaha untuk mempercepatkan penyiapan pelan bagi kutipan obligasi kewangan untuk projek dan tanah seperti yang digariskan dalam laporan pemeriksaan, audit dan penghakiman mahkamah.

HOANG HIEP

Sumber: https://baodanang.vn/kinhte/202504/nguon-thu-tien-su-dung-dat-tang-truong-tich-cuc-4004621/