Perumahan sosial di Ho Chi Minh City ketinggalan dari jadual kerana salah sasaran.

Menurut Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh Huynh Thanh Khiet, menurut rancangan pembangunan perumahan Ho Chi Minh City untuk tempoh 2021-2025 dan projek Perdana Menteri "melabur dalam membina sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian dalam rancangan Chi Minh City kira-kira 2021-2020". 26,200-35,000 unit perumahan sosial.

Khususnya, Bandar Raya Ho Chi Minh akan memasukkan 37 projek dalam rancangan pelaksanaannya. Bagaimanapun, sehingga kini, hanya 1 projek telah siap, manakala baki 36 projek termasuk 6 projek dalam pembinaan dan 30 projek telah selesai prosedur undang-undang.

Encik Huynh Thanh Khiet menjelaskan bahawa, dengan situasi undang-undang dan isu-isu lain yang berkaitan, mulai sekarang hingga 2025, Ho Chi Minh City merancang untuk melabur dalam pembinaan, penyiapan dan penggunaan 13 projek, dengan skala kira-kira 12,000 unit perumahan sosial. Projek selebihnya tidak mungkin disiapkan dan hanya akan berhenti pada langkah penyiapan undang-undang.

Melalui semakan Jabatan, di Bandaraya Ho Chi Minh, kini terdapat 88 projek/plot tanah yang dirancang untuk pelaburan dalam pembinaan perumahan sosial, di mana 18/88 projek sedang menjalani prosedur kelulusan pelaburan.

Disebabkan pengecaman subjek yang salah, program perumahan sosial di Bandaraya Ho Chi Minh ketinggalan dari jadual.

Sebab kelewatan program perumahan sosial adalah amat sukar untuk menarik pelabur membina projek perumahan sosial serta mengeksploitasi 20% daripada dana tanah untuk perumahan sosial dalam projek perumahan komersial. Di samping itu, pasaran hartanah adalah sukar, perniagaan fokus untuk melaksanakan perumahan komersial terlebih dahulu. Sementara itu, Ho Chi Minh City tidak mempunyai sekatan apabila pelabur lambat melaksanakan projek. Oleh itu, Jabatan Pembinaan mengesyorkan Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh mengarahkan Jabatan Perancangan dan Pelaburan dan Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City untuk segera melaksanakan prosedur untuk meluluskan polisi pelaburan bagi projek 18/88 yang sedang menjalani prosedur di atas. Jabatan Perancangan dan Seni Bina segera menyemak dan mengemas kini perancangan projek di atas ke dalam projek perancangan am Bandar Ho Chi Minh mengikut peruntukan Undang-undang Perumahan.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh Phan Van Mai juga mengakui bahawa kemajuan program perumahan sosial terlalu perlahan, gagal memenuhi rancangan dan keperluan pekerja. Malah, terdapat projek yang pada mulanya tidak mencapai sasaran yang betul, maka sangat sedikit orang yang mendaftar untuk menyewa, sedangkan permintaan umum sangat tinggi.

Encik Phan Van Mai menegaskan bahawa program ini adalah lembap kerana sasaran projek telah tersilap ditentukan dari awal. Jika hanya berazam untuk menyewa kepada pekerja yang bekerja di taman perindustrian sekitar, ia akan menjadi sangat sukar, kerana pendapatan pekerja terhad, maka pekerja tidak menyewa rumah sosial tetapi memilih untuk menyewa rumah tumpangan. Oleh itu, adalah mungkin untuk mengembangkan kumpulan sasar kepada penjawat awam, kakitangan awam, dan angkatan tentera. Matlamat membangunkan perumahan sosial menjelang 2025 adalah untuk membina sekurang-kurangnya 26,200 unit dan paling banyak 35,000 unit seperti yang dirancang. Untuk melakukan ini, bandar mengalu-alukan dan mewujudkan syarat untuk pelabur melaksanakan projek itu, tetapi juga dengan tegas mengendalikan pelabur yang tidak bersedia dan sengaja tidak melaksanakan projek yang diberikan.

Pautan sumber: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-tphcm-cham-tien-do-vi-sai-doi-tuong-185240326122356974.htm