Faktor yang membantu pasaran hartanah Da Nang pulih dengan kukuh

DNVN - Menurut Pejabat Perangkaan Da Nang, pasaran hartanah bandar itu pada suku ketiga 2025 mencatatkan pemulihan yang kukuh hasil daripada dasar kredit yang menyokong, infrastruktur utama yang dipercepatkan dan bekalan projek baharu yang banyak.

Aktiviti pembinaan sedang giat dijalankan.

Menurut Pejabat Perangkaan Da Nang, dalam tempoh 9 bulan pertama 2025, aktiviti pembinaan di bandar itu rancak, segerak dan sangat meluas. Satu siri projek infrastruktur utama mengenai pengangkutan, pelabuhan, hiasan bandar, kawasan bandar, pusat komersial, perumahan sosial dan kemudahan pendidikan telah dimulakan dan dipercepatkan.

Capital Square 2 dan 3 sedang berkembang pesat di tebing Sungai Han, Da Nang .

Antaranya yang terkenal ialah projek infrastruktur perkongsian Pelabuhan Lien Chieu; jalan pantai yang menghubungkan Pelabuhan Lien Chieu, Lebuhraya Hoa Lien - Tuy Loan; Capital Square 2 dan 3; Kompleks Regal; Kompleks pelancongan Ba ​​Na - Suoi Mo... Projek-projek ini menyumbang kepada penyiapan infrastruktur teknikal, menggalakkan pembangunan ekonomi , pelancongan dan perkhidmatan serta menunjukkan keazaman Da Nang untuk mengekalkan peranannya sebagai penggerak wilayah Central - Central Highlands.

Pada suku ketiga 2025, nilai pengeluaran pembinaan pada harga semasa dianggarkan mencecah lebih daripada VND 16,600 bilion, meningkat 7% berbanding suku sebelumnya dan peningkatan mendadak sebanyak 28.3% berbanding tempoh yang sama pada 2024. Pemacu pertumbuhan utama datang daripada sektor perusahaan bukan negara, mencecah hampir VND 12,400 bilion, meningkat 3% berbanding suku sebelumnya, meningkat 3% berbanding suku sebelumnya. bahawa sektor ini terus memainkan peranan penting dalam industri pembinaan.

Dalam 9 bulan pertama 2025, jumlah nilai pengeluaran pembinaan mencapai lebih daripada VND 43,600 bilion, meningkat 28.4% dalam tempoh yang sama. Daripada jumlah itu, sektor perusahaan bukan negara menyumbang bahagian terbesar (lebih daripada VND 33,000 bilion, naik 36.3%), diikuti oleh perusahaan milik kerajaan (hampir VND 2,100 bilion, naik 23.5%), perusahaan FDI (hampir VND 650 bilion, naik 3.3%) dan jenis lain (VND 6.5 bilion), naik 3.3%) dan jenis lain (VND 6.5 bilion).

Mengikut jenis pembinaan, kumpulan pembinaan perumahan semua jenis menyumbang bahagian tertinggi pada 60%, bersamaan dengan hampir 26,200 bilion VND, peningkatan lebih daripada 33%; kejuruteraan awam bekerja hampir 12,000 bilion VND, peningkatan hampir 40%; aktiviti pembinaan khusus hampir 5,800 bilion VND, peningkatan lebih daripada 6% dalam tempoh yang sama.

“Angka-angka ini menunjukkan bahawa sektor pembinaan bandar mengekalkan momentum pertumbuhan yang tinggi, merebak secara meluas, memberikan sumbangan penting kepada pembangunan infrastruktur bandar dan menggalakkan pertumbuhan sosio-ekonomi,” ulas Pejabat Perangkaan Da Nang.

Peranan pusat hartanah yang dinamik

Terutama, Pejabat Perangkaan Da Nang juga berkata bahawa hasil perkhidmatan hartanah di bandar pada September 2025 meningkat hampir 82% berbanding tempoh yang sama pada 2024; pada suku ketiga 2025, kumpulan perkhidmatan perniagaan hartanah mencapai kejayaan yang kukuh, meningkat hampir 95% dan menyumbang bahagian terbesar dalam struktur perkhidmatan pengguna lain.

Terkumpul dalam 9 bulan pertama 2025, hasil daripada perkhidmatan pengguna lain mencecah lebih 41,000 bilion VND, peningkatan sebanyak 45.2% berbanding tempoh yang sama pada 2024. Di mana, peningkatan paling kukuh adalah dalam perkhidmatan perniagaan hartanah mencecah hampir 15,300 bilion VND (+104.7%); diikuti oleh kumpulan perkhidmatan pendidikan dan latihan berjumlah hampir 5,200 bilion VND (+41.1%); perkhidmatan seni dan hiburan lebih daripada 6,700 bilion VND (+24.2%); perkhidmatan perubatan dan aktiviti bantuan sosial hampir 3,700 bilion VND (+21.3%)...

Menurut Pejabat Perangkaan Da Nang, pasaran hartanah bandar raya itu pada suku ketiga 2025 mencatatkan pemulihan yang kukuh hasil daripada dasar kredit yang menyokong, infrastruktur utama yang dipercepatkan dan bekalan projek baharu yang banyak. Segmen kondotel dan vila peranginan sibuk berikutan pemulihan pelancongan, manakala plot tanah, rumah bandar dan pangsapuri mewah mengekalkan daya tarikannya berkat status undang-undang yang telus dan lokasi yang menguntungkan.

Secara umumnya, dalam 9 bulan pertama, aktiviti hartanah mengekalkan momentum pertumbuhan yang tinggi, dengan titik terang ialah kawasan yang bersempadan dengan Da Nang - Quang Nam (lama) berkat kelebihan infrastruktur dan ketersambungan antara wilayah. Secara keseluruhannya, pasaran disokong oleh tiga tonggak utama: infrastruktur yang telah siap, dasar perancangan pinggir bandar yang positif dan pulangan modal pelaburan. Dengan itu mengesahkan peranan Da Nang sebagai pusat hartanah dinamik di wilayah Tengah.

Hai Chau

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nhung-yeu-to-giup-thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me/20251006104422697