Ninh Thuan hanya mempunyai 2 projek yang masih belum menentukan harga tanah pada tahun 2024.

Ninh Thuan hanya mempunyai 2 projek yang masih belum menentukan harga tanah pada tahun 2024.

Daripada 22 projek dan kerja, Ninh Thuan telah menentukan harga tanah untuk 20 projek. Hasil kutipan yuran guna tanah sehingga September 2024 ialah hampir 420 bilion VND.

Kawasan Pelabuhan Ca Na Fasa 1 - Pelabuhan Umum Ca Na adalah antara 22 projek penilaian tanah khusus pada 2024 wilayah Ninh Thuan.

Pada 17 Mei 2024, Jawatankuasa Rakyat wilayah Ninh Thuan mengeluarkan Pelan No. 2151 mengenai penilaian tanah khusus pada 2024 di wilayah itu. Sehubungan itu, wilayah Ninh Thuan mempunyai 22 projek dengan keluasan keseluruhan 1,137.83 hektar yang mesti mengupah organisasi dengan fungsi perundingan penilaian tanah untuk menentukan harga tanah tertentu; masa pelaksanaan pada tahun 2024.

Termasuk 3 projek pemulihan modal BT (11.4 ha); 7 projek kawasan bandar dan perumahan (168.96 ha); 3 projek pelancongan (365.47 ha); 4 lot tanah dilelong untuk pajakan hak guna tanah dengan bayaran sewa tanah tahunan (3.3 ha); 5 projek lain ialah pembinaan dan projek (588.96 ha).

Menurut Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Ninh Thuan, selepas Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan rancangan itu, jabatan dan unit berkaitan menganjurkan pemilihan unit perunding untuk menentukan harga tanah khusus bagi 22 projek.

Akibatnya, sehingga 25 September 2024, 2 projek telah diluluskan harga tanahnya; 6 projek telah mengemukakan penilaian harga tanah khusus kepada Majlis Penilaian Harga Tanah; 12 projek menentukan harga tanah dan 2 projek belum menentukan harga tanah. Hasil kutipan yuran guna tanah ialah 417.69 bilion VND, mencecah 66% daripada rancangan itu.

Wakil Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Ninh Thuan berkata bahawa 2 projek telah meluluskan harga tanah (kedua-duanya di Phan Rang - bandar Thap Cham) termasuk tanah di kedua-dua belah jalan N9, milik perancangan kediaman Bac Tran Phu, wad Phu Ha, diluluskan pada 10 Julai 2024; Projek Pelaburan Pembinaan Perumahan Kawasan Kediaman Tan Hoi (fasa pertama peruntukan tanah), komune Thanh Hai, diluluskan pada 31 Julai 2024.

2 projek yang masih belum menentukan harga tanah termasuk Projek Kawasan Bandar Baru Tebing Sungai Dinh dan Tanah bersebelahan Rumah Tetamu Wilayah Ninh Thuan.

Mengenai Projek Kawasan Perbandaran Baharu Tebing Sungai Dinh, wakil Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar berkata mereka akan mengupah unit perunding untuk menentukan harga tanah khusus projek itu selepas Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ninh Thuan mengeluarkan keputusan untuk memperuntukkan tanah kepada pelabur untuk melaksanakan projek itu.

Sementara itu, Pusat Pembangunan Dana Tanah wilayah itu sedang membangunkan rancangan untuk lelongan pajakan hak guna tanah bersebelahan Rumah Tetamu Wilayah Ninh Thuan untuk berunding dengan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk dikemukakan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk pertimbangan dan kelulusan. “Selepas pelan lelongan diluluskan, Pusat Kemajuan Tabung Tanah Wilayah akan mengupah unit perunding untuk menentukan harga tanah tertentu sebagai harga permulaan lelongan pajakan hak guna tanah mengikut peraturan”, kata wakil Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar.

Pada mesyuarat baru-baru ini untuk mendengar laporan mengenai pelaksanaan rancangan penilaian tanah, hasil kutipan yuran guna tanah dan pelepasan sumber tanah baru-baru ini, Encik Le Huyen, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ninh Thuan, meminta Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk memberi nasihat segera mengenai pengeluaran peraturan berkaitan penilaian tanah; untuk memilih dan menandatangani kontrak dengan baik untuk mengupah perunding untuk menentukan harga tanah; untuk memberi tumpuan kepada mengkaji semula projek pelaburan yang dilaksanakan yang mengutip yuran guna tanah untuk mendesak kutipan dan pembayaran mengikut peraturan...

Pada masa yang sama, Jabatan Kewangan menyelaraskan dengan Pejabat Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mengkaji dan menganjurkan mesyuarat penilaian tanah dalam talian bagi mewujudkan keadaan yang menggalakkan bagi unit perunding di luar wilayah untuk terus bekerjasama dengan wilayah itu dalam masa terdekat.

Adalah diketahui bahawa pada masa ini, Senarai Harga Tanah wilayah Ninh Thuan bagi tempoh 2020-2024 juga sedang dibina, diselaraskan dan ditambah (mesyuarat penilaian ke-3 telah diadakan pada 16 September 2024).

Menurut Keputusan No. 142, bertarikh 7 Mac 2024, Ninh Thuan berusaha untuk mengutip yuran penggunaan tanah pada 2024 di wilayah 800 bilion VND; yang mana baki belanjawan wilayah akan mencecah 632.5 bilion VND, dan baki belanjawan daerah dan bandar akan mencecah 167.5 bilion VND.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-chi-con-2-du-an-chua-thuc-hien-xac-dinh-gia-dat-trong-nam-2024-d226292.html