Berusaha untuk menyiapkan sekurang-kurangnya 17,000 pangsapuri perumahan sosial menjelang 2025

Walaupun keputusan penting telah dicapai, pembangunan perumahan sosial masih mempunyai kelemahan; sesetengah kawasan tidak benar-benar memberi perhatian kepada pembangunan perumahan sosial; sasaran pembangunan perumahan sosial belum dimasukkan dalam rancangan pembangunan sosio-ekonomi tahunan dan 5 tahun tempatan.

Seluruh negara mempunyai 692 projek perumahan sosial, bersamaan dengan 59.6% daripada sasaran.

Kementerian Pembinaan berkata bahawa dalam 9 bulan pertama 2025, wilayah Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An dan Lao Cai menyelesaikan lebih 50% daripada sasaran pembangunan perumahan sosial yang ditetapkan.

Kawasan yang mungkin akan melengkapkan atau melebihi sasaran pembangunan perumahan sosial menjelang 2025 termasuk: Hai Phong, Hue, Tuyen Quang, Thai Nguyen, Phu Tho, Hung Yen, Bac Ninh , Quang Ninh, Nghe An, Tay Ninh dan Ca Mau.

Pada masa ini, seluruh negara mempunyai 692 projek perumahan sosial yang sedang dilaksanakan dengan skala 633,559 unit.

Kawasan yang mampu menyelesaikan lebih 50% daripada sasaran pembangunan perumahan sosial termasuk: Hanoi , Bandar Ho Chi Minh, Da Nang, Can Tho, Lao Cai, Ninh Binh, Quang Ngai, Dak Lak, Dong Nai, Dong Thap, An Giang.

Kawasan yang mencapai kurang daripada 50% termasuk: Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong, Vinh Long.

Beberapa kawasan tidak mempunyai sebarang projek dimulakan atau dilaburkan dalam pembinaan, termasuk: Cao Bang, Son La, Dien Bien, Lai Chau.

Mengikut perangkaan Kementerian Pembinaan, sehingga kini, seluruh negara mempunyai 692 projek perumahan sosial yang sedang dilaksanakan dengan skala 633,559 unit, di mana: 165 projek telah disiapkan, dengan skala 110,436 unit; 147 projek telah memulakan pembinaan dan sedang dilaksanakan dengan skala 135,033 unit; 380 projek telah diluluskan untuk dasar pelaburan, dengan skala 388,090 unit.

Oleh itu, bilangan projek pelaburan yang disiapkan, dimulakan dan diluluskan menjelang 2025 mencapai 59.6% daripada sasaran yang ditetapkan dalam Projek untuk melabur dalam membina sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja taman industri dalam tempoh 2021 - 2030.

Menurut penilaian Kementerian Pembinaan, walaupun keputusan penting telah dicapai, pembangunan perumahan sosial masih mempunyai beberapa kekurangan, batasan dan ketidakcukupan.

Kementerian Pembinaan menegaskan bahawa beberapa lokaliti tidak benar-benar memberi perhatian kepada pembangunan perumahan sosial; tidak memasukkan sasaran pembangunan perumahan sosial dalam rancangan pembangunan sosio-ekonomi tahunan dan lima tahun tempatan; dan belum menubuhkan Jawatankuasa Pemandu untuk pembangunan perumahan sosial.

Kementerian Pembinaan menilai jumlah projek perumahan sosial yang telah siap belum mencapai sasaran. Beberapa projek perumahan sosial telah dimulakan tetapi masih belum dilaksanakan atau sedang dilaksanakan mengikut jadual.

Walaupun lokaliti telah memperuntukkan dana tanah yang besar, mencukupi dalam kuantiti, untuk pembangunan perumahan sosial, "kualiti" dana tanah ini masih belum terjamin. Banyak plot perumahan sosial dirancang dan disusun secara tidak sesuai, di tempat yang jauh dari pusat, kekurangan sambungan dalam infrastruktur teknikal dan infrastruktur sosial, jadi ia tidak boleh digunakan dengan segera. Kerja pembersihan tapak adalah perlahan, membawa kepada kegagalan untuk menyerahkan tapak kepada pelabur, menjejaskan kemajuan projek.

Menurut Kementerian Pembinaan, banyak kawasan masih belum memperuntukkan belanjawan tempatan untuk melaksanakan pampasan, sokongan, penempatan semula, dan pelaburan dalam infrastruktur teknikal untuk memiliki dana tanah bersih. Di samping itu, sesetengah pelabur projek perumahan sosial terpilih tidak mempunyai kapasiti dan pengalaman kewangan yang mencukupi, menyebabkan pelaksanaan projek perlahan.

Segera menggesa pembangunan perumahan sosial

Mengenai tugas dan penyelesaian untuk membangunkan perumahan sosial pada masa akan datang, Kementerian Pembinaan berkata bahawa Kementerian akan terus mempengerusikan dan menyelaras dengan Kementerian Kewangan untuk menyelidik, membangun dan menyerahkan kepada Kerajaan pada September 2025 satu draf Dekri mengenai penubuhan dan penganjuran Tabung Perumahan Negara; draf Dekri yang meminda Dekri No. 100/2024/ND-CP Kerajaan yang memperincikan beberapa perkara Undang-undang Perumahan mengenai pembangunan dan pengurusan perumahan sosial.

Pada masa yang sama, terus memeriksa dan menggesa lokaliti dan perusahaan untuk menggalakkan pelaburan dalam pembinaan perumahan sosial, memastikan matlamat yang ditetapkan oleh Perdana Menteri.

Kementerian Pembinaan mengesyorkan agar wilayah dan bandar segera melengkapkan Jawatankuasa Pemandu bagi pembangunan perumahan sosial di kawasan setempat.

Kementerian Pembinaan meminta Kementerian Pertahanan Negara dan Kementerian Keselamatan Awam untuk mempengerusikan dan menyelaraskan dengan Jawatankuasa Rakyat wilayah untuk melaksanakan projek pelaburan pembinaan perumahan untuk angkatan tentera di bawah pengurusan mereka; dan memulakan pembinaan perumahan sosial mengikut sasaran yang ditetapkan oleh Perdana Menteri.

Cadangkan Gabungan Am Buruh Vietnam memulakan pembinaan perumahan sosial mengikut sasaran yang ditetapkan oleh Perdana Menteri.

Mengenai Bank Negara, Kementerian Pembinaan mencadangkan untuk meneruskan penyelarasan dengan kementerian dan cawangan yang berkaitan untuk menggalakkan pengeluaran program kredit 120,000 bilion VND untuk pinjaman perumahan sosial dan perumahan pekerja.

Bagi kawasan tempatan, Kementerian Pembinaan mengesyorkan supaya Jawatankuasa Pemandu untuk pembangunan perumahan sosial setempat disiapkan segera, diketuai oleh Setiausaha atau Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah/Bandar; memberi tumpuan kepada mengarahkan dan menggesa pelabur untuk menggunakan pelaburan dalam pembinaan projek perumahan sosial, berusaha untuk menyelesaikan sasaran yang ditetapkan dalam Keputusan pelarasan penetapan sasaran untuk menyiapkan perumahan sosial pada 2025 dan tahun-tahun berikutnya sehingga 2030.

Kementerian Pembinaan meminta supaya bagi kawasan yang belum ada projek perumahan sosial yang belum memulakan pembinaan, ia segera mengarahkan jabatan dan cawangan untuk menugaskan pelabur, menjalankan prosedur tanah, menyerahkan tanah bersih, memberikan permit pembinaan, dll., kepada pelabur projek perumahan sosial untuk memulakan pembinaan dan pelaburan pada 2025.

Bagi projek yang telah siap, pelabur dikehendaki menyempurnakan prosedur dengan segera dan mengumumkan secara meluas di media massa untuk meneruskan jualan kepada rakyat.

Bagi projek dalam peringkat penyiapan, adalah perlu untuk menggesa pelabur untuk menumpukan sumber, membina mengikut jadual yang komited, dan menyiapkan pada 2025.

Bagi baki projek dan projek yang baru memulakan pembinaan pada 2025, lokaliti akan bekerjasama secara langsung dengan pelabur untuk menyemak kemajuan dan menyesuaikan kemajuan projek; mengutamakan prosedur pentadbiran, memahami dan menyelesaikan masalah dan masalah dengan segera..., mewujudkan semua syarat untuk pelabur melaksanakan projek; memerlukan pelabur untuk memfokuskan sumber, membina dengan semangat "3 syif, 4 pasukan", "mengatasi matahari, mengatasi hujan", menyiapkan sekurang-kurangnya 17,000 pangsapuri pada 2025 dan mewujudkan asas untuk melengkapkan sasaran pada tahun-tahun berikutnya.

Tempatan segera menyemak perancangan dan memperuntukkan dana tanah untuk pembinaan perumahan sosial di lokasi yang sesuai dan selesa, dengan skala yang munasabah, memastikan infrastruktur teknikal dan sosial yang mencukupi. Pada masa yang sama, adalah perlu untuk membangunkan sistem infrastruktur secara serentak seperti elektrik, air, pengangkutan, budaya, pendidikan, kesihatan, sukan, dll., untuk memenuhi keperluan rakyat serta menggunakan modal pelaburan awam secara berkesan, menyumbang kepada menggalakkan pertumbuhan./.

thoibaotaichinhvietnam.vn

Sumber: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html