Timbalan Perdana Menteri mengarahkan projek perintis perumahan komersial melalui perolehan hak guna tanah

(NLDO) - Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta untuk memastikan kebolehlaksanaan apabila merintis projek perumahan komersial melalui penerimaan hak guna tanah.

Pada sebelah petang 18 Februari, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha mempengerusikan mesyuarat langsung, digabungkan dengan mesyuarat dalam talian dengan beberapa kementerian, cawangan dan kawasan untuk memberi pendapat mengenai Draf Dekri yang memperincikan pelaksanaan Resolusi Dewan Negara mengenai perintis pelaksanaan projek perumahan komersial (projek perintis) melalui perjanjian mengenai hak guna tanah atau hak guna tanah.

Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha mempengerusikan mesyuarat itu. Foto: VGP

Menurut laporan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar , Draf Dekri terdiri daripada 3 bab dan 8 perkara, terpakai untuk: Agensi negeri; organisasi perniagaan hartanah mengikut peruntukan undang-undang perniagaan hartanah, pengguna tanah mengikut peruntukan Undang-undang Tanah.

Sehubungan itu, organisasi perniagaan hartanah yang memenuhi syarat untuk melaksanakan projek perintis dibenarkan menerima pemindahan hak guna tanah dan menukar tujuan guna tanah untuk satu, beberapa atau jenis tanah berikut untuk melaksanakan projek perintis: Tanah pertanian, tanah bukan pertanian yang bukan tanah kediaman, tanah kediaman dan tanah lain dalam sebidang tanah yang sama dalam hal perjanjian untuk menerima hak guna tanah.

Dari situ, memperluaskan syarat bagi organisasi perniagaan hartanah untuk menerima pemindahan hak guna tanah untuk menjalankan projek perumahan komersial, menyumbang kepada mengehadkan aduan daripada orang ramai; memastikan keadilan dalam akses tanah di kalangan pelabur dan lokaliti, mengekalkan bekalan perumahan komersial yang stabil, menyumbang kepada pembangunan pasaran hartanah yang telus dan sihat.

Timbalan Perdana Menteri meminta kementerian, cawangan dan lokaliti menyumbangkan pendapat khusus untuk menentukan dengan jelas skop, objek dan skala projek perintis; kebolehlaksanaan dan pelaksanaan kerja-kerja penyediaan lokaliti selepas Dekri dikeluarkan.

Pemimpin beberapa kementerian, cawangan, lokaliti dan persatuan hartanah mencadangkan untuk menambah peraturan mengenai pengendalian peralihan untuk projek perintis yang telah diluluskan untuk dasar pelaburan, menentukan obligasi kewangan, melanjutkan masa pelaksanaan, dsb.; menjelaskan prosedur untuk perusahaan hartanah yang mempunyai hak guna tanah, menerima hak guna tanah, atau kedua-duanya; prosedur, masa pemprosesan, dan agensi tumpuan untuk menerima cadangan, membuat senarai projek perintis; prinsip untuk mengutamakan projek perintis; dan membetulkan penggubalan teknikal dokumen, dsb.

Mengakhiri mesyuarat itu, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha menyatakan bahawa Resolusi Perhimpunan Negara dengan jelas menetapkan ruang, skop, skala, dan masa pelaksanaan projek perintis, bersama dengan mekanisme dan dasar tertentu.

Oleh itu, Dekri perlu menentukan perintah, prosedur, dan mengatur langkah-langkah pelaksanaan yang saintifik dan jelas apabila melaksanakan projek perintis.

Agensi penggubal terus menjelaskan peraturan mengenai hak guna tanah dengan bayaran sewa tahunan dan sekali apabila melaksanakan projek perumahan komersial; prosedur untuk perusahaan hartanah dalam setiap jenis projek perumahan komersial perintis (sudah mempunyai hak guna tanah, menerima hak guna tanah, atau belum mempunyai hak guna tanah, dsb.); membangunkan kriteria dan prinsip untuk menentukan projek perintis keutamaan (pengindahan bandar, perancangan terperinci, tertakluk kepada penempatan semula, penempatan semula, dll.)

Timbalan Perdana Menteri meminta agensi penggubal menyerap sepenuhnya ulasan daripada kementerian, cawangan, lokaliti, persatuan, dan perusahaan, dan segera melengkapkan Draf Dekri.

Sumber: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-chi-dao-ve-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-thong-qua-nhan-quyen-su-dung-dat-196250218182042777.htm