Phu Yen meluluskan perancangan laluan terpenting Bandar Tuy Hoa

Phu Yen meluluskan perancangan laluan terpenting Bandar Tuy Hoa

Mengikut perancangan terperinci laluan Doc Lap, dana tanah pentadbiran diselaraskan menjadi tanah komersial, perkhidmatan dan pelancongan untuk meningkatkan kecekapan penggunaan tanah, memaksimumkan ruang, seni bina dan landskap kawasan pantai.

Laluan Doc Lap berjalan di sepanjang pantai di bandar Tuy Hoa.

Jawatankuasa Rakyat wilayah Phu Yen baru sahaja meluluskan Projek untuk melaraskan perancangan terperinci jalan Doc Lap, bandar Tuy Hoa - skala 1/2,000 (kini pelan pengezonan). Skop sempadan kajian perancangan adalah di kawasan pantai sepanjang jalan Doc Lap, di Wad 6, Wad 7, komune Binh Kien dan komune An Phu, bandar Tuy Hoa dengan keluasan perancangan kira-kira 492 hektar.

Mengikut perancangan yang diluluskan, Doc Lap Street ialah kawasan yang menumpukan projek komersial, perkhidmatan dan pelancongan di sepanjang pantai Bandar Tuy Hoa; ia memainkan peranan dalam menggalakkan ekonomi bandar Bandar Tuy Hoa untuk membangun dengan kukuh ke arah laut. Di samping itu, kawasan itu mempunyai syarat untuk membangunkan kawasan kediaman (di Utara) dan melabur dalam infrastruktur bandar untuk menyumbang kepada menggalakkan proses pembandaran bandar.

Anggaran penduduk adalah kira-kira 12,000 orang, populasi pelancong adalah 15,000 orang. Dalam jumlah kawasan perancangan hampir 492 hektar, kawasan perkhidmatan dirancang seluas 227.83 hektar (menjadi lebih daripada 46%), diikuti dengan lebih daripada 80 hektar jalan lalu lintas, lebih daripada 64 hektar pokok hijau awam...

Menurut Jawatankuasa Rakyat wilayah Phu Yen, organisasi ruang, seni bina, landskap, dan struktur ruang bandar dibahagikan dengan jelas kepada beberapa lapisan, daripada kawasan hijau pantai ke pantai berpasir, membentuk ruang awam seperti pantai, dataran laut, tempat untuk menganjurkan acara kebudayaan, sukan, pelancongan... dan kawasan perkhidmatan komersial, pelancongan, kawasan bandar pantai.

Sehubungan itu, kawasan perancangan dibahagikan kepada 3 segmen, untuk memudahkan orientasi ruang dan mewujudkan aktiviti pantai.

Di mana, segmen 1 (dari Selatan Projek Perkampungan Pelancong Antarabangsa Nordic ke Utara kawasan kediaman yang telah diubah suai) ialah kampung sedia ada yang diubah suai dan diperindah menjadi destinasi pelancongan, mengalami budaya tempatan, mengatur laluan Doc Lap memanjang ke Bai Xep, berorientasikan sebagai jalan landskap pantai yang menyediakan perkhidmatan berjalan kaki, berbasikal dan akses kepada kenderaan yang mesra alam serta memenuhi keperluan pelancong yang memenuhi keperluan pelancong.

Fasa 2 (dari Selatan Projek Perkampungan Pelancong Antarabangsa Nordic ke Utara Jalan Tran Phu) berorientasikan untuk membangunkan dan mewujudkan subbahagian hotel dan resort bertaraf antarabangsa.

Segmen 3 (dari selatan Jalan Tran Phu ke utara Jalan Tran Hung Dao) dengan potensi dana tanah pentadbiran diselaraskan menjadi tanah komersial, perkhidmatan dan pelancongan untuk meningkatkan kecekapan penggunaan tanah, memaksimumkan ruang, seni bina dan landskap kawasan pantai.

Menurut rancangan itu, titik penghujung jalan bandar utama menuju ke laut dipenuhi dengan kerja-kerja, mewujudkan sorotan unik untuk setiap kawasan.

Di samping itu, di kawasan perancangan, kerja-kerja awam, komersial dan perkhidmatan dibenarkan membina maksimum 3 ruang bawah tanah dan 1 separa bawah tanah.

Terutama, Jalan Nguyen Huu Tho (dari Le Duan Street ke Doc Lap Street) dirancang untuk dikembangkan kepada 60m; bangunan bertingkat tinggi dianjurkan sebagai kemuncak untuk kawasan bandar, bertindak sebagai titik pengiktirafan dengan pemandangan dari jauh, Menara Nghinh Phong memainkan peranan sebagai kemuncak apabila bergerak lebih dekat ke laut.

Di kawasan Jalan Doc Lap, kawasan perumahan mempunyai maksimum 7 tingkat, manakala kawasan kediaman sedia ada di Utara kawasan perancangan mempunyai maksimum 5 tingkat; untuk kerja-kerja awam, komersial dan perkhidmatan, ketinggiannya ialah 40 tingkat atau kurang.

Mengenai perancangan laluan Doc Lap, pada Jun 2023, Encik Ta Anh Tuan, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Phu Yen, menyatakan bahawa laluan Doc Lap yang terletak di paksi Utara - Selatan, berhampiran dengan pantai, merupakan laluan terpenting Bandar Tuy Hoa, menghubungkan dengan beberapa jalan utama di arah Timur - Barat (Jalan Nguyen Huu Tho 14, Jalan T. T.).

Laluan ini mempunyai potensi dan kelebihan yang besar, mempunyai nilai tambah, menghubungkan landskap semula jadi bandar Tuy Hoa seperti gunung Chop Chai di Barat, sungai Ba di Selatan dan pantai di Timur... Pada masa yang sama, ia adalah teras pusat bandar bandar Tuy Hoa...

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html