Daerah Ba Dinh mempunyai satu lagi projek pangsapuri dengan skala hampir 18,000 orang.

Jawatankuasa Rakyat Wad Ngoc Khanh baru sahaja berkoordinasi dengan Lembaga Pengurusan Projek Pelaburan Pembinaan Daerah Ba Dinh untuk menganjurkan persidangan untuk mengumpul pendapat masyarakat mengenai tugas dan projek perancangan terperinci untuk kawasan pembinaan semula, pembinaan, dan pengubahsuaian bangunan pangsapuri lama di Wad Ngoc Khanh (projek).

Wakil Lembaga Pengurusan Projek Pelaburan Pembinaan Daerah Ba Dinh ( Hanoi ) membentangkan projek itu. Sehubungan itu, kawasan dalam Projek ini mempunyai keluasan 24.08 hektar, penduduk semasa adalah kira-kira 17,800 orang, Barat bersempadan Nguyen Chi Thanh Street, Utara bersempadan Kim Ma Street, Timur bersempadan Ngoc Khanh Street, Selatan bersempadan Nguyen Cong Hoan Street.

Menurut projek perancangan, kawasan pangsapuri Ngoc Khanh selepas pembinaan semula akan memenuhi model TOD, mengurangkan ketumpatan, meningkatkan ketinggian, mengakses pengangkutan awam, selaras dengan orientasi menyesuaikan perancangan umum Ibu Kota. Kecekapan penggunaan tanah yang tinggi, mewujudkan perancangan tanah bertingkat tinggi bercampur yang mengakses jalan utama bandar, menarik keupayaan untuk membangunkan ekonomi serantau .

TOD bermaksud mengambil orientasi pembangunan sistem pengangkutan awam sebagai asas untuk perancangan pembangunan bandar, menjadikan hab trafik sebagai titik tumpuan penduduk untuk terus membentuk sistem pengangkutan terpencar.

Pada masa yang sama, menambah infrastruktur sosial, pokok, tempat letak kereta; trafik segerak dan sistem infrastruktur teknikal; membentuk paksi dan garisan ruang seni bina dan landskap; membentuk kawasan bandar yang padat dengan banyak kawasan lapang; seni bina moden dan segerak di seluruh kawasan; mengoptimumkan ruang dengan meningkatkan pekali guna tanah...

Pada masa ini, kawasan ini mempunyai kecekapan penggunaan tanah yang rendah, kepadatan pembinaan yang tinggi, tidak mengambil kesempatan daripada kawasan berhampiran persimpangan lalu lintas utama; kekurangan infrastruktur hijau, tempat letak kereta; infrastruktur lalu lintas yang kompleks, banyak tahap lalu lintas. Di samping itu, ruang kediaman sempit, tidak memenuhi keperluan hidup, kekurangan infrastruktur hijau; kekurangan ruang terbuka, ruang hijau; seni bina dan landskap umum rosak kerana pengembangan pangsapuri lama...

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-ba-dinh-co-them-du-an-chung-cu-quy-mo-gan-18000-nguoi-20240914114907247.htm