Dewan Negara membincangkan isu sosio-ekonomi, memerlukan penyelesaian mengenai harga emas dan hartanah

(Dan Tri) - Walaupun ekonomi telah menunjukkan pertumbuhan yang memberangsangkan, ramai perwakilan Dewan Negara percaya bahawa ekonomi masih menghadapi banyak risiko dalam kewangan, mata wang, hartanah, pasaran emas dan bon korporat.

Pada 29 Oktober, Dewan Negara menghabiskan sepanjang hari membincangkan isu-isu sosio -ekonomi dan rancangan untuk menyusun semula ekonomi. Sebelum ini, kandungan ini dibincangkan oleh timbalan Dewan Negara secara berkumpulan.

Majoriti timbalan Dewan Negara mengiktiraf usaha cemerlang Kerajaan bagi penggal 2021-2025 dalam pengurusan sosio-ekonomi, memastikan keselamatan sosial, pertahanan negara dan integrasi antarabangsa, sekali gus meningkatkan kedudukan Vietnam di arena antarabangsa.

Banyak pendapat mengatakan bahawa pada tahun 2025, walaupun turun naik ekonomi dunia dan kesan bencana alam dan wabak, Vietnam masih akan mencapai banyak keputusan positif. Khususnya, ekonomi mempunyai pertumbuhan yang memberangsangkan dan inflasi dikawal dengan baik. KDNK pada 2025 dijangka mencapai 8%, terutamanya produktiviti buruh dianggarkan 6.85%.

Perwakilan yang menghadiri sesi ke-10 Perhimpunan Kebangsaan ke-15 (Foto: Quang Vinh).

Walau bagaimanapun, banyak kebimbangan mengenai batasan dan masalah dalam ekonomi juga ditunjukkan oleh perwakilan Dewan Negara.

Banyak pendapat mengatakan bahawa ekonomi semasa masih menghadapi banyak risiko dalam kewangan, mata wang, hartanah, pasaran emas dan bon korporat.

Timbalan Perhimpunan Negara memberi amaran tentang risiko dalam kadar faedah, kadar pertukaran, harga emas, hartanah dan saham dalam pengurusan kewangan dan monetari.

Menurut perwakilan, turun naik yang kukuh dalam pasaran emas, mata wang asing dan hartanah telah menjejaskan kehidupan orang ramai secara langsung, memerlukan dasar dan penyelesaian yang sesuai dalam konteks perkembangan rumit dalam ekonomi dunia.

Banyak pendapat telah mengulas bahawa terdapat ketidakstabilan sejak kebelakangan ini. Sejak pertengahan 2024, Kerajaan telah campur tangan melalui Bank Negara, tetapi keberkesanannya hanya untuk jangka pendek.

Pada masa ini, aktiviti perdagangan emas adalah terhad, menyukarkan orang ramai untuk mengakses, manakala pendapatan daripada perdagangan emas tidak dikenakan cukai, menyebabkan ketidakcukupan dalam pengurusan dan pelaburan.

Perwakilan Dewan Negara mengesyorkan keperluan untuk langkah pengurusan yang fleksibel untuk memastikan ketelusan dan kestabilan pasaran.

Beberapa pendapat mencadangkan supaya mengkaji semula dasar pengurusan emas dan hartanah untuk mengelakkan kerugian, melindungi aset negara, menstabilkan pasaran dan menggerakkan sumber sosialisasi dengan berkesan; mencadangkan Bank Negara dan Kerajaan menilai semula mekanisme pengurusan, dan pada masa yang sama mengkaji dasar menggerakkan emas dan mata wang asing daripada rakyat untuk meningkatkan sumber ekonomi.

Berkenaan pasaran hartanah, ramai perwakilan Dewan Negara menilai bahawa pemulihan itu tidak mampan, mempunyai banyak potensi risiko, dan memerlukan mekanisme jual beli tanah yang lebih munasabah.

Perwakilan Perhimpunan Negara melaporkan bahawa di Hanoi dan Ho Chi Minh City, terdapat tahap spekulasi yang besar, manakala permintaan sebenar untuk perumahan hanya menyumbang kira-kira 20%, hutang kredit hartanah terkumpul meningkat dengan pesat, harga perumahan telah meningkat 2-3 kali ganda dalam 2 tahun, jauh melebihi kuasa beli rakyat.

Perwakilan berkata, Kerajaan perlu menjelaskan fenomena spekulasi dan menggunakan langkah cukai yang munasabah untuk rumah kedua, ketiga dan lebih banyak serta urus niaga jangka pendek.

Bagi perumahan sosial, mekanisme membenarkan pemindahan selepas 5 tahun tanpa membayar cukai dan yuran telah mewujudkan jangkaan pelaburan, membawa kepada situasi persaingan untuk pembelian dan penjualan, dengan bilangan pendaftaran jauh melebihi bekalan. Perwakilan Dewan Negara mencadangkan penyelesaian komprehensif, jangka panjang dan asas untuk menstabilkan pasaran dan memastikan matlamat keselamatan sosial.

Mengenai tugas dan penyelesaian, banyak timbalan Dewan Negara menyokong sasaran pertumbuhan lebih 10% selepas 2025, tetapi ambil perhatian bahawa adalah perlu untuk mengimbangi dasar hasil dan perbelanjaan, mengelakkan peningkatan hasil yang berlebihan yang menyebabkan keletihan bagi perniagaan dan mengurangkan pendapatan rakyat.

Banyak pendapat mencadangkan agar Kerajaan mengawal inflasi secara proaktif terutama dalam konteks kenaikan harga emas, USD dan barangan yang pesat bagi mengelak menjejaskan kehidupan rakyat khususnya golongan berpendapatan rendah.

Perwakilan juga mengesyorkan agar Kerajaan segera melaksanakan dasar mengenakan cukai pendapatan daripada emas dan mengawal ketat pasaran ini, kerana harga emas pada masa-masa turun naik sehingga 16 juta VND/tael, menyebabkan kesan negatif kepada ekonomi.

Juga pada sesi perbincangan kumpulan mengenai situasi sosio-ekonomi, ramai perwakilan Dewan Negara mencerminkan bahawa bencana alam semakin sengit dan luar biasa, menyebabkan banjir yang serius.

Menilai bahawa Vietnam berisiko tinggi terhadap perubahan iklim, timbalan Dewan Negara berkata bahawa kerja-kerja mencegah, meramal dan memberi amaran bencana alam masih terhad dan mempunyai banyak kelemahan, manakala mekanisme kewangan untuk menyokong orang ramai dalam mencegah dan mengatasi akibat tidak mencukupi, dan mekanisme untuk memperuntukkan dana untuk pencegahan dan kawalan bencana alam masih tidak stabil.

Sumber: https://dantri.com.vn/thoi-su/quoc-hoi-ban-ve-kinh-te-xa-hoi-can-giai-phap-ve-gia-vang-va-bat-dong-san-20251028212244521.htm