Dana tanah besar Syarikat Getah yang berkaitan dengan Encik Nguyen Cao Tri dan Cik Truong My Lan

Seperti yang dilaporkan Lao Dong, antara 86 orang yang dicadangkan untuk pendakwaan oleh Agensi Polis Penyiasatan Kementerian Keselamatan Awam (C03), defendan Nguyen Cao Tri dituduh "Penyalahgunaan amanah kepada harta yang sesuai" dalam kes yang berlaku di Van Thinh Phat Group dan SCB Bank serta unit berkaitan.

Antaranya, Industrial Rubber Corporation (Syarikat Getah Industri, UPCoM: IRC) ialah satu-satunya unit yang disenaraikan secara terbuka di bursa saham, sekali gus mendedahkan dana tanah yang besar yang dimiliki oleh perusahaan ini.

Menurut pengumuman maklumat yang diterbitkan oleh Syarikat Getah Perindustrian pada akhir tahun 2017, jumlah keluasan tanah yang diuruskan oleh Syarikat mengikut dokumen undang-undang (sebelum penyamaan) ialah 11,146,541.8 m2 yang terletak di dua wilayah Dong Nai dan Binh Thuan .

Secara khusus, di Dong Nai, jumlah kawasan sah yang dimiliki oleh Syarikat Getah Perindustrian ialah 9,960,574m2. Daripada jumlah itu, kawasan yang diurus dan digunakan oleh syarikat ialah 8,948,103.2m2. Termasuk sewa terus dari negeri dengan bayaran tahunan sebanyak 8,483,757.5m2 dan sewaan kecil daripada Dong Nai Food Industry Corporation tanpa menandatangani kontrak dan tidak membayar 464,345.7m2. Tanah yang tidak digunakan dicadang dikembalikan ke lokaliti dengan keluasan 1,012,470.8m2.

Sebahagian daripada kawasan IRC di Dong Nai. Gambar diambil dari pengumuman maklumat Syarikat Getah Industri.

Diketahui, Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai mengeluarkan Surat Kiriman Rasmi 1577/UBND-CNN bertarikh 24 Februari 2017 meluluskan rancangan guna tanah Syarikat Getah Perindustrian, keluasan tanah yang digunakan selepas pemerataan ialah 848.37 hektar dengan bentuk pajakan tanah negeri dengan bayaran tahunan dan penyerahan 25 hektar kepada pengurusan tempatan.

Sementara itu, keseluruhan kawasan yang diurus dan digunakan oleh Syarikat Getah Perindustrian di wilayah Binh Thuan ialah 1,185,967.8 meter persegi, yang dipajak oleh negeri dan dibayar setiap tahun. Terdapat keputusan dan kontrak pajakan tanah selama 30 tahun, Sijil Hak Guna Tanah telah dikeluarkan, dan semua sewa tanah tahunan telah dibayar dan dijelaskan.

Menurut laporan kewangan suku ketiga 2023 Syarikat Getah Perindustrian, sehingga 30 September 2023, jumlah aset syarikat mencapai 185 bilion VND, penurunan kira-kira 10 bilion VND berbanding awal tahun.

Liabiliti Syarikat Getah Perindustrian adalah lebih kurang 11 bilion VND, dengan turun naik yang tidak ketara selepas 9 bulan. Perlu diperhatikan bahawa syarikat itu tidak merekodkan hutang kewangan.

Modal ekuiti Syarikat Getah Perindustrian mencapai 175 bilion VND. Daripada jumlah itu, Syarikat Saham Bersama Capella Group memiliki 7.50% daripada modal Syarikat Getah Perindustrian.

Pada penghujung 9 bulan pertama tahun lepas, Syarikat Getah Perindustrian membawa masuk hampir 11 bilion VND dalam hasil, tetapi disebabkan operasi di bawah harga kos, perusahaan ini melaporkan kerugian selepas cukai lebih daripada 6 bilion VND, manakala dalam tempoh yang sama tahun lepas ia memperoleh keuntungan hampir 16 bilion VND.

Menurut agensi penyiasatan, Encik Nguyen Cao Tri menerima wang daripada Cik Truong My Lan berkali-kali, sejumlah 1,000 bilion VND, melalui tiga bentuk: memindahkan 65% modal piagam Syarikat Saham Bersama Getah Perindustrian (UPCoM: IRC), membeli 100% modal piagam Saigon Dai Ninh Company di sebuah projek daerah Ninh Saigon Dai Ninh dan Ninh.

Khususnya, mengenai Syarikat Getah Perindustrian, yang dahulunya merupakan perusahaan milik kerajaan tetapi kemudiannya disamakan dari 2017-2018. Encik Tri memiliki lebih daripada 30% modal sewa.

Mengikut siasatan, pada Disember 2017, Encik Tri bersetuju untuk memindahkan 65% modal sewa kepada Cik Lan dengan harga 45 juta USD. Cik Lan membayar 21.25 juta USD (hampir 500 bilion VND) untuk membeli kesemua 30% modal sewa Tri yang dimiliki di Syarikat Getah Perindustrian.

Bagi menghalalkan, defendan Tri mengarahkan orang yang menandatangani kontrak amanah pelaburan untuk memindahkan semua saham kepada Cik Lan melalui wakil, tanpa merekodkan harga pindahan.

Walau bagaimanapun, amanah pelaburan ini pada asasnya adalah pembelian dan penjualan saham yang belum dipindahkan. Kontrak amanah adalah perjanjian peribadi antara Encik Tri dan Cik Lan, tidak dilaporkan kepada Syarikat Getah Industri. Semua wang itu dibelanjakan oleh Cikgu Lan.

Sumber