Peraturan terkini mengenai kediaman sementara dan ketidakhadiran sementara 2023

Ringkasan soalan lazim tentang kediaman sementara dan ketidakhadiran sementara, terkini 2023.

Peraturan terkini mengenai kediaman sementara dan ketidakhadiran sementara pada tahun 2023. (Sumber: TVPL)

Apa itu kediaman sementara? Apakah ketiadaan sementara?

Berdasarkan peruntukan Undang-undang Kediaman 2020, dapat difahami bahawa:

- Kediaman sementara ialah apabila seseorang warganegara datang untuk tinggal untuk tempoh masa tertentu di tempat selain daripada kediaman tetap mereka dan telah mendaftar untuk kediaman sementara.

- Ketidakhadiran sementara ialah apabila seseorang warganegara tidak hadir di tempat tinggalnya untuk tempoh masa tertentu.

Apakah dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran kediaman sementara?

Menurut peruntukan Perkara 27 dan 28 Undang-undang Kediaman 2020, Perkara 5 Dekri 62/2021/ND-CP, warganegara yang datang untuk tinggal di kediaman sah di luar unit pentadbiran peringkat komune di mana mereka telah mendaftarkan kediaman tetap untuk kerja, pengajian atau tujuan lain untuk kediaman sementara selama 30 hari atau lebih perlu mendaftar.

Dokumen pendaftaran kediaman sementara termasuk:

- Permohonan pertukaran maklumat tempat tinggal; bagi pendaftar kediaman sementara yang masih di bawah umur, permohonan hendaklah menyatakan dengan jelas kebenaran bapa, ibu atau penjaga, kecuali dalam kes di mana kebenaran bertulis telah diberikan;

- Salah satu jenis dokumen berikut yang membuktikan kediaman sah:

+ Kertas dan dokumen yang memperakui hak guna tanah, pemilikan rumah atau harta yang dilampirkan pada tanah yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa berwibawa (termasuk maklumat tentang perumahan);

+ Permit pembinaan mengikut peruntukan undang-undang pembinaan (untuk projek yang memerlukan permit pembinaan dan telah siap);

+ Kontrak untuk penjualan perumahan milik kerajaan atau dokumen mengenai harga pembubaran perumahan milik kerajaan;

+ Kontrak untuk membeli rumah atau dokumen yang membuktikan penyerahan atau penerimaan rumah daripada perusahaan dengan fungsi perdagangan dalam pelaburan perumahan dan pembinaan untuk dijual;

+ Dokumen pembelian, sewa beli, derma, pewarisan, sumbangan modal, dan pertukaran perumahan mengikut peruntukan undang-undang mengenai tanah dan perumahan;

+ Dokumen mengenai menderma rumah kesyukuran, rumah kebajikan, rumah perpaduan, pemberian rumah dan tanah kepada individu dan isi rumah;

+ Dokumen Mahkamah atau agensi pentadbiran negeri yang berwibawa yang menyelesaikan hak milik rumah yang telah berkuat kuasa di sisi undang-undang;

+ Dokumen yang disahkan oleh Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune atau Jawatankuasa Rakyat di peringkat daerah di mana tiada unit pentadbiran peringkat komune mengenai perumahan dan tanah kediaman tanpa pertikaian mengenai pemilikan perumahan atau hak guna tanah jika salah satu daripada dokumen di atas tidak tersedia;

+ Dokumen yang membuktikan pendaftaran dan pemeriksaan kenderaan di bawah pemilikan. Sekiranya kenderaan itu tidak perlu didaftarkan atau diperiksa, perlu ada pengesahan daripada Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune atau Jawatankuasa Rakyat di peringkat daerah yang tiada unit pentadbiran peringkat komune yang kenderaan itu digunakan untuk kediaman; Perakuan pendaftaran tempat kenderaan kerap diletakkan jika tempat kediaman itu bukan tempat kenderaan itu didaftarkan atau kenderaan itu tidak perlu didaftarkan atau diperiksa;

+ Dokumen dan kertas yang membuktikan sewa, pinjaman atau penginapan yang sah adalah dokumen sewaan, pinjaman atau penginapan agensi, organisasi atau individu mengikut peruntukan undang-undang mengenai tanah dan perumahan;

+ Dokumen agensi dan organisasi yang ditandatangani dan dicop oleh ketua agensi atau organisasi yang membuktikan pemberian, penggunaan perumahan, pemindahan perumahan, dan pembinaan perumahan di atas tanah yang diperuntukkan oleh agensi atau organisasi untuk perumahan (untuk perumahan dan tanah di bawah kuasa pengurusan agensi atau organisasi).

Nota: Warganegara tidak dibenarkan mendaftar kediaman sementara baharu di tempat penginapan yang dinyatakan dalam Perkara 23 Undang-undang Kediaman 2020.

Kes pemadaman kediaman sementara?

Menurut Fasal 1, Perkara 29 Undang-undang 2020 mengenai Kediaman, orang dalam salah satu daripada kes berikut akan dipadamkan pendaftaran kediaman sementara mereka:

- Kematian; terdapat keputusan mahkamah yang mengisytiharkan hilang atau mati;

- Telah ada keputusan untuk membatalkan pendaftaran kediaman sementara seperti yang ditetapkan dalam Perkara 35 Undang-Undang 2020 tentang Kediaman;

- Ketidakhadiran berterusan dari kediaman sementara selama 06 bulan atau lebih tanpa mendaftarkan kediaman sementara di tempat kediaman lain;

- Telah diberi kebenaran oleh pihak berkuasa yang berwibawa untuk meninggalkan kewarganegaraan Vietnam, kewarganegaraan Vietnam dibatalkan, atau keputusan untuk memberikan kewarganegaraan Vietnam dibatalkan;

- Kediaman tetap berdaftar di kediaman sementara;

- Orang yang telah mendaftarkan kediaman sementara di tempat penginapan yang disewa, dipinjam atau dikongsi tetapi telah menamatkan penyewaan, peminjaman atau penginapan kongsi tanpa mendaftarkan kediaman sementara di penginapan lain;

- Seseorang yang telah mendaftarkan kediaman sementara di tempat penginapan yang sah tetapi kemudian pemilikan tempat penginapan itu telah dipindahkan kepada orang lain, kecuali dalam kes di mana pemilik baharu bersetuju untuk membenarkannya terus tinggal di tempat penginapan tersebut;

- Orang yang mendaftar untuk kediaman sementara di tempat kediaman yang telah dirobohkan atau dirampas dengan keputusan agensi negara yang berwibawa atau di kenderaan yang telah ditanggalkan pendaftaran kenderaannya mengikut peruntukan undang-undang.

Bolehkah saya mendaftar kediaman sementara di dua tempat?

Menurut Fasal 4, Perkara 3 Undang-undang 2020 mengenai Kediaman, maklumat mengenai kediaman mesti dikemas kini dalam Pangkalan Data Penduduk Negara dan Pangkalan Data Kediaman mengikut peruntukan undang-undang; pada satu-satu masa, setiap warganegara hanya mempunyai satu kediaman tetap dan mungkin mempunyai satu kediaman sementara tambahan.

Oleh itu, mengikut peraturan di atas, warganegara hanya dibenarkan mendaftar satu kediaman tetap dan satu kediaman sementara.

Adakah tuan tanah atau penyewa perlu mendaftar untuk kediaman sementara?

- Untuk warganegara Vietnam:

Perkara 27 Undang-Undang Residensi 2020 menetapkan bahawa warganegara yang datang untuk tinggal di kediaman sah di luar unit pentadbiran peringkat komune di mana mereka telah mendaftar untuk kediaman tetap untuk kerja, pengajian atau tujuan lain selama 30 hari atau lebih hendaklah mendaftar untuk kediaman sementara. Tempoh maksimum kediaman sementara ialah 02 tahun dan boleh dilanjutkan beberapa kali.

Oleh itu, apabila menyewa rumah, penyewa wajib mengisytiharkan dan mendaftar kediaman sementara mengikut peraturan di atas.

- Bagi warga asing yang tinggal sementara di Vietnam:

Menurut Artikel 33 Undang-undang Kemasukan, Keluar, Transit dan Kediaman Warga Asing di Vietnam 2014, warga asing yang tinggal sementara di Vietnam mesti, melalui orang yang menguruskan dan mengendalikan kemudahan penginapan secara langsung, mengisytiharkan kediaman sementara mereka kepada polis komune, wad, bandar atau balai polis di mana kemudahan penginapan itu terletak.

Bilakah warganegara mesti mengisytiharkan ketidakhadiran sementara?

Warganegara bertanggungjawab untuk mengisytiharkan ketidakhadiran sementara dalam kes berikut:

- Meninggalkan unit pentadbiran peringkat komune di mana mereka tinggal selama 01 hari atau lebih bagi suspek dan defendan yang diikat jamin; orang yang dijatuhkan hukuman penjara tetapi belum mempunyai keputusan untuk melaksanakan hukuman itu atau telah mempunyai keputusan untuk melaksanakan hukuman tetapi diikat jamin atau telah ditangguhkan hukumannya atau digantung sementara; orang yang dijatuhi hukuman penjara dengan hukuman gantung yang sedang dalam percubaan; orang yang menjalani hukuman percubaan atau reformasi bukan tahanan; orang yang dibebaskan dari penjara awal dengan syarat bersyarat yang sedang dalam percubaan;

- Meninggalkan unit pentadbiran peringkat komune tempat mereka bermastautin selama 01 hari atau lebih bagi orang yang sedang berkhidmat dengan langkah pendidikan di peringkat komune, wad atau bandar; orang yang mesti melaksanakan langkah-langkah pendidikan wajib, pemulihan dadah wajib, atau sekolah reformasi tetapi pelaksanaannya ditangguhkan atau digantung buat sementara waktu; orang yang berada di bawah pengurusan semasa prosedur untuk pertimbangan dan keputusan untuk menggunakan langkah-langkah pendidikan wajib, pemulihan dadah wajib, atau sekolah reformasi;

- Meninggalkan unit pentadbiran peringkat daerah di mana mereka bermastautin selama 03 bulan berturut-turut atau lebih bagi orang yang berumur dalam perkhidmatan tentera atau orang yang dikehendaki melaksanakan kewajipan lain kepada Negara mengikut keputusan agensi negara yang berwibawa;

- Meninggalkan unit pentadbiran peringkat komune bagi kediaman tetap selama 12 bulan berturut-turut atau lebih bagi orang yang tidak termasuk dalam kes di atas, kecuali dalam kes di mana kediaman sementara telah didaftarkan di tempat kediaman baharu atau di mana orang itu telah meninggalkan negara.

Sumber: https://baoquocte.vn/quy-dinh-ve-tam-tru-tam-vang-moi-nhat-2023-233207.html