SATRA mesti memulangkan semula tanah tersebut sekiranya tidak memenuhi syarat untuk meneruskan projek Pusat Dagangan Cukai.

Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh baru sahaja mengeluarkan dokumen yang menugaskan Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) untuk bekerjasama dengan Jabatan Kewangan dan Jabatan Pembinaan untuk menyemak syarat penggunaan tanah berterusan yang ditetapkan dalam Undang-undang Pengurusan Aset Awam dan Undang-undang Pelaburan untuk melaksanakan Projek Pusat Dagangan Cukai di 135 Nguyen Loid, Saigon War Hue dan 39.

Selepas semakan, sekiranya syarat untuk meneruskan pelaksanaan Projek seperti yang ditetapkan tidak dipenuhi, SATRA akan mengeluarkan dokumen untuk memulangkan tanah seperti yang ditetapkan dalam Fasal 2, Perkara 82 Undang-undang Tanah 2024.

Tanah untuk Projek Pusat Dagangan Cukai telah terbengkalai selama bertahun-tahun di tengah-tengah Bandar Ho Chi Minh. Foto: Le Toan

Sekiranya SATRA memulangkan tanah tersebut, Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh akan menugaskan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Saigon untuk mempengerusikan dan menyelaras dengan unit yang berkaitan untuk menganjurkan pemeriksaan lapangan ke atas tanah itu, menyediakan dokumen untuk mendapatkan semula tanah itu mengikut kuasa mereka dan menyerahkan tanah itu kepada Pusat Kemajuan Dana Tanah Bandar untuk pengurusan.

Seperti yang ditunjukkan oleh Akhbar Pelaburan dalam artikel sebelumnya, Projek Pusat Dagangan Cukai telah dirancang oleh SATRA sejak 2006.

Mengikut reka bentuk, ini adalah kompleks pusat komersial mewah, pejabat kelas A dan hotel 5 bintang, dengan 40 tingkat, ketinggian 165 m, bersambung terus ke terowong laluan metro 1, dengan helipad dan dewan 1,000 tempat duduk. Projek itu mempunyai jumlah pelaburan sebanyak 10,024 bilion VND pada 2013.

Pada Januari 2016, SATRA memulakan projek itu dan menjangkakan ia akan siap pada 2020. Bagaimanapun, selama hampir sedekad, "tanah emas" seluas lebih 8,000 meter persegi terletak betul-betul di jalan pejalan kaki Nguyen Hue masih terbengkalai.

Menurut laporan SATRA, sehingga kini, semua peringkat penyediaan pelaburan seperti reka bentuk seni bina, tinjauan pembinaan, sambungan infrastruktur, penilaian kesan alam sekitar, perobohan kerja-kerja lama dan pembersihan tapak sudah siap dan hanya menunggu Projek dilesenkan untuk memulakan pembinaan.

Walau bagaimanapun, disebabkan oleh peraturan yang berkaitan dengan pelaburan bukan teras perusahaan milik kerajaan, SATRA kini merupakan perusahaan milik kerajaan di bawah Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City.

Pada Mei 2025, SATRA mencadangkan Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh mengesyorkan Kerajaan membenarkan perusahaan melabur di kawasan tanah awam (7,630 m2) dan meluluskan SATRA untuk memajak tanah tanpa melelong hak guna tanah mengikut peruntukan Perkara p, Fasal 3, Perkara 124, Undang-undang Tanah 2024.

Sumber: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html