Nasib projek yang terhenti itu telah menyebabkan tindakan tatatertib dikenakan terhadap pelbagai jabatan di wilayah Quang Nam.

[iklan_1]

Beberapa jabatan di wilayah Quang Nam telah diminta untuk menjalankan kritikan kendiri mengenai penyelewengan dalam projek perumahan berpendapatan rendah.

Satu siri penyelewengan dalam projek yang telah tergendala selama lebih sedekad.

Pada tahun 2023, Inspektorat Wilayah Quang Nam mengeluarkan laporan pemeriksaan yang jelas menunjukkan bahawa pengurusan projek perumahan berpendapatan rendah di Taman Perindustrian Dien Nam - Dien Ngoc, bandar Dien Ban, oleh Syarikat Saham Bersama Perkhidmatan Perundingan Pelaburan Pertanian dan Luar Bandar STO (disingkatkan sebagai Syarikat STO) sebagai pelabur, mendedahkan banyak kelemahan dalam kapasiti kewangan dan pengurusan projek, yang menyebabkan projek itu tertangguh selama bertahun-tahun tanpa siap. Komponen projek masih belum siap dan menunjukkan tanda-tanda kerosakan dan kemerosotan.

Komponen projek masih belum siap dan menunjukkan tanda-tanda kerosakan dan kemerosotan.

Tambahan pula, pemaju telah memindahkan hak penggunaan tanah (melalui kontrak sumbangan modal) kepada sesetengah isi rumah untuk pembinaan perumahan sebelum projek itu siap, mengakibatkan keadaan hidup yang tidak mencukupi seperti kekurangan elektrik dan air bersih.

Tambahan pula, Syarikat STO menunjukkan tanda-tanda menipu orang yang membeli tanah dalam projek tersebut, dan menipu perniagaan yang melabur dalam projek tersebut (tanggungjawab utama terletak pada Encik Tran Chien Thang, bekas Pengerusi Lembaga Pengarah Syarikat STO).

Berkenaan kemajuan projek tersebut, Inspektorat Wilayah Quang Nam melaporkan bahawa ia telah melebihi tarikh akhir sebanyak 50 bulan mengikut sijil pendaftaran pelaburan (tarikh akhir penyiapan projek ialah Ogos 2018). Keadaan dari 2019 hingga kini kekal tidak berubah, dan beberapa komponen telah menunjukkan tanda-tanda kemerosotan yang serius.

Berkenaan perancangan terperinci 1/500, Syarikat STO tidak melaksanakan pelan induk yang disemak semula untuk projek tersebut bagi meneruskan pembinaan selepas perancangan terperinci 1/500 diselaraskan. Walau bagaimanapun, syarikat itu meneruskan pembinaan dua kompleks pangsapuri tanpa asas untuk pembinaan, seperti ketiadaan pelan induk untuk projek tersebut. Di plot tanah N-01 dan N-02, yang dirancang untuk pembinaan pangsapuri, dua jalan raya dan dua parit saliran telah dibina, yang tidak termasuk dalam peta perancangan 1/500 yang diluluskan.

Berkenaan permit pembinaan: Kandungan permit tersebut tidak lagi relevan dan telah tamat tempoh. Walau bagaimanapun, Syarikat STO masih membina dua blok pangsapuri secara haram, A2 dan A4, milik fasa 3.

Bilakah projek ini akan dimulakan semula?

Selepas tempoh yang lama tidak aktif, pada awal Disember 2024, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam bersetuju untuk membenarkan Syarikat STO meneruskan pelaksanaan pelaburan dan pembinaan projek perumahan berpendapatan rendah.

Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam telah bersetuju untuk membenarkan Syarikat STO meneruskan pelaksanaan projek ini.

Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam menghendaki Syarikat STO untuk membangunkan pelan kewangan bagi melaksanakan dan menyiapkan projek tersebut dan komitmen kepada jadual penyiapan projek untuk diserahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan Jabatan Perancangan dan Pelaburan untuk dipertimbangkan sebelum kelulusan bagi pelanjutan tarikh akhir pelaksanaan projek.

Di samping itu, pelabur mesti menyediakan prosedur yang diperlukan untuk meminta pelanjutan jadual pelaksanaan projek serta pelanjutan tempoh penggunaan tanah, dan mengemukakannya kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk pertimbangan dan keputusan.

Terutamanya, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Quang Nam meminta Syarikat STO untuk menumpukan perhatian dalam menyelesaikan semua konflik dengan usaha sama dan rakan sekutu yang berkaitan dengan pelaksanaan projek. Syarikat STO tidak dibenarkan membatalkan secara unilateral nilai aset entiti yang dilaburkan secara sah dalam projek tanpa penyelesaian yang memuaskan antara semua pihak yang terlibat sebelum projek dibenarkan diteruskan (termasuk Syarikat Saham Bersama Phu Gia Thinh Construction and Real Estate, Syarikat Lam Son Limited, dan Syarikat Saham Bersama Dat Bien Vang Investment Consulting...).

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam meminta Jabatan Perancangan dan Pelaburan, Sumber Asli dan Alam Sekitar, dan Pembinaan untuk mengkaji semula tanggungjawab mereka berkaitan dengan pelanggaran yang dinyatakan dalam kesimpulan Ketua Pemeriksa wilayah tersebut. Secara khususnya, Jabatan Perancangan dan Pelaburan telah "dinamakan" kerana gagal mengesan dan mengendalikan pelanggaran pentadbiran dengan segera apabila projek itu lewat daripada jadual. Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar tidak memenuhi sepenuhnya tanggungjawabnya dalam memeriksa dan mengendalikan pelanggaran berkaitan tanah. Jabatan Pembinaan tidak memenuhi sepenuhnya tanggungjawabnya dalam mengesan dan mengendalikan pelanggaran pentadbiran apabila Syarikat STO membina dua blok milik fasa 3 projek secara haram.

Thanh Ba

[iklan_2]
Sumber