Memperkukuh pengurusan dan kawalan turun naik harga hartanah

(CLO) Untuk mengelakkan spekulasi, perdagangan tangan ke tangan, dan inflasi harga yang menyebabkan gangguan maklumat, dan untuk segera menghalang tindakan mengambil kesempatan daripada lelongan hak guna tanah untuk keuntungan dan menyebabkan gangguan pasaran, Jawatankuasa Rakyat wilayah Ninh Binh baru sahaja mengeluarkan dokumen yang menugaskan jabatan, cawangan, sektor, dan Jawatankuasa Rakyat bagi pengurusan selesema dan harga hartanah.

Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, pengurusan Negeri pasaran hartanah di wilayah Ninh Binh telah tertumpu dan dikawal, pada asasnya menggalakkan keberkesanan dan kecekapan, menyumbang kepada peningkatan hasil untuk belanjawan tempatan, menggalakkan penggunaan rasional sumber tanah.

Khususnya, pelaksanaan projek perniagaan hartanah di wilayah itu telah menjadi sumber penting dalam proses pembangunan wilayah, menyumbang kepada pembangunan infrastruktur teknikal, infrastruktur sosial bandar dan luar bandar, secara beransur-ansur merealisasikan matlamat dan aspirasi untuk menjadikan Ninh Binh sebagai bandar yang dikendalikan secara berpusat dengan ciri-ciri Bandar Warisan Milenium dan bandar kreatif.

Ninh Binh mengukuhkan pengurusan pasaran hartanah. Foto: ST

Walau bagaimanapun, pembangunan pasaran hartanah di wilayah Ninh Binh tidak benar-benar mampan, dan masih mempunyai potensi risiko. Fenomena jual beli, penyebaran khabar angin mengenai harga tanah yang menimbulkan kekeliruan, situasi "harga melambung, melonjakkan harga", menyebabkan "demam maya" di pasaran masih berlaku... menjejaskan pasaran hartanah, berpotensi menimbulkan pertikaian, tindakan undang-undang, menjejaskan keselamatan dan ketenteraman sosial, dan perkembangan sihat pasaran hartanah.

Untuk mengelakkan spekulasi, perdagangan tangan ke tangan dan inflasi harga yang menyebabkan gangguan maklumat, dan untuk mengelakkan segera tindakan mengambil kesempatan daripada lelongan hak guna tanah untuk keuntungan peribadi dan gangguan pasaran, Jawatankuasa Rakyat wilayah Ninh Binh baru sahaja mengeluarkan dokumen untuk mengukuhkan pengurusan dan kawalan turun naik harga hartanah di wilayah itu.

Sehubungan itu, Jawatankuasa Rakyat wilayah Ninh Binh menugaskan Jabatan Pembinaan untuk mempengerusikan dan menyelaras dengan Jabatan, cawangan, sektor, Jawatankuasa Rakyat daerah, bandar dan unit berkaitan untuk memeriksa dan menyemak aktiviti perniagaan hartanah perusahaan, pelabur, lantai perdagangan hartanah, broker hartanah di wilayah itu; mengawal pembelian dan penjualan semula hartanah yang telah ditukar berkali-kali terutamanya di kawasan dan projek yang mengalami kenaikan harga luar biasa; memeriksa, meneliti, mengambil langkah untuk membetulkan tindakan inflasi harga, manipulasi harga, spekulasi, dan mengendalikan pelanggaran undang-undang tanah, undang-undang perniagaan hartanah dan undang-undang berkaitan (jika ada) mengikut pihak berkuasa. Sekiranya melebihi kuasa, nasihatkan dan cadangkan kepada pihak berkuasa berwibawa pelan pengendalian mengikut peraturan semasa.

Mengadakan pemeriksaan, memahami situasi, menjelaskan punca turun naik harga setiap jenis hartanah seperti rumah individu dan tanah kediaman di kawasan itu dalam tempoh kebelakangan ini. Mengendalikan secara proaktif mengikut pihak berkuasa atau menasihati dan mencadangkan kepada pihak berkuasa kompeten langkah-langkah pengawalseliaan untuk memastikan pasaran berkembang dengan stabil, sihat dan mampan.

Melaksanakan pengurusan dan kawalan kenaikan harga hartanah untuk memastikan pematuhan dengan keadaan sebenar kawasan tempatan, mengelakkan kesan negatif ke atas pelaburan hartanah tempatan dan aktiviti perniagaan untuk memastikan perumahan untuk semua rakyat.

Pada masa yang sama, mengukuhkan pengurusan pembinaan perumahan yang ketat oleh orang dalam projek perniagaan yang betul guna tanah dengan infrastruktur teknikal dalam bentuk pembahagian plot dan penjualan tanah mengikut peruntukan undang-undang, mengelakkan situasi di mana orang ramai meninggalkan tanah kosong, melakukan tindakan spekulatif, membeli dan menjual, "meningkatkan harga" menyebabkan gangguan maklumat pasaran hartanah.

Bersama-sama dengan itu, organisasi mengumumkan secara terbuka maklumat tentang pasaran hartanah; mengumumkan maklumat kepada agensi, organisasi dan orang ramai untuk memahami dengan jelas program dan rancangan pembangunan perumahan; pelaburan pembangunan infrastruktur; projek hartanah yang diluluskan; pelabur projek yang layak untuk menggerakkan modal mengikut peraturan untuk memastikan ketelusan maklumat pasaran, mencegah penipuan, penipuan dan penipuan dalam perniagaan hartanah; rancangan dan rancangan guna tanah; penggabungan, penubuhan, dan peningkatan unit pentadbiran tempatan.

Di samping itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ninh Binh menugaskan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk mempengerusikan dan menyelaras dengan Jabatan Kehakiman, Jabatan Kewangan, Jabatan Pembinaan, Jabatan Perancangan dan Pelaburan, Jawatankuasa Rakyat daerah, bandar dan agensi dan unit yang berkaitan untuk mengkaji semula organisasi lelongan hak guna tanah di kawasan tersebut bagi memastikan pematuhan undang-undang, publisiti dan ketelusan; segera mengesan dan mengendalikan dengan tegas mengikut peraturan kes pelanggaran peraturan undang-undang dalam lelongan hak guna tanah di bawah kuasa mereka atau menasihati dan mencadangkan pihak berkuasa berwibawa untuk mempertimbangkan pengendalian mengikut peraturan bagi mengelakkan tindakan mengambil kesempatan daripada lelongan hak guna tanah untuk mengaut keuntungan, menyebabkan gangguan pasaran.

Sumber: https://www.congluan.vn/ninh-binh-tang-cuong-quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-post318009.html