Apakah sebab utama Tecco Garden ada untuk menarik pelanggan walaupun kawasannya yang besar di pintu masuk selatan ibu negara?

Meningkatkan haba terima kasih kepada infrastruktur

Mengikut perancangan yang diluluskan oleh Perdana Menteri, Bandaraya Hanoi akan memperluaskan kawasan pusat bandarnya ke Selatan. Terutamanya, Thanh Tri akan menjadi daerah menjelang 2025 dan semua sumber sedang ditumpukan pada pembangunan trafik dan infrastruktur sosial.

Yang pertama ialah siri laluan utama yang sedang dilaksanakan secara menyeluruh, terutamanya Jalan Lingkaran 3.5; jalan yang menghubungkan Phap Van - Cau Gie - Jalan Lingkaran 3; kereta api bandar Ngoc Hoi - Yen Vien; 18 laluan antara wilayah yang menghubungkan infrastruktur antara wad dan komune serta daerah berjiran...

Khususnya, Jalan Lingkaran 3.5 memainkan peranan dalam menghubungkan kawasan utara Sungai Merah dan selatan Sungai Merah, melalui Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Hoai Duc, Ha Dong, Thanh Tri dan banyak lagi, meningkatkan kesalinghubungan antara wilayah dari Hanoi ke wilayah utara.

Beltway 3.5 yang melalui Thanh Tri juga membantu mengurangkan tekanan pada Beltway 3 apabila laluan ini mempunyai volum trafik 2.5 kali lebih tinggi daripada yang direka.

Mengenai perancangan bandar, Thanh Tri meningkatkan pelaburan di kawasan bandar, pusat komersial, kawasan hiburan dan kawasan perkhidmatan penjagaan kesihatan mewah.

Pada masa akan datang, Thanh Tri Park dan 2 Thanh Tri mengawal tasik akan ditempatkan di sini, dan kawasan bandar dengan kawasan hijau mencapai 20% juga akan dibangunkan.

Pada masa ini, Tecco Garden dianggap sebagai kompleks pangsapuri yang mendapat manfaat paling banyak daripada perancangan infrastruktur dan perancangan ruang hijau awam Thanh Tri.

Projek ini terletak di tengah-tengah Kawasan Bandar Tu Hiep, betul-betul di persimpangan jalan Quang Lai - Vu Lang, hanya dalam radius 900m yang menghubungkan terus ke Lebuhraya Nasional 1A, Jalan Lingkaran 3.5, berhampiran dengan taman dan 2 tasik kawal selia yang dirancang.

Dalam radius 1.6km dari Tecco Garden terdapat Phap Van - Lebuhraya Cau Gie, Gimnasium, Pusat Kebudayaan, Sekolah Rendah Ngo Si Kien, Sekolah Menengah Chu Van An, Pasar Tu Hiep, Hospital Pertanian .

3 - 4km dari projek ialah Jawatankuasa Rakyat Thanh Tri, Hospital Endokrinologi Pusat, Jalan Phan Trong Tue, Stesen Ngoc Hoi. Dengan hanya 10 - 15 minit pemanduan, penduduk Tecco Garden boleh bergerak ke stesen bas Nuoc Ngam, taman Yen So, Vietnam - Sekolah Menengah Poland, hospital Bach Mai, universiti terkemuka seperti Pembinaan - Politeknik - Ekonomi Negara ...

Dengan lokasinya di "teras" pusat perancangan baharu "daerah Thanh Tri" masa depan, Tecco Garden semakin menarik pelanggan dan kini merupakan projek terlaris di Selatan Hanoi dengan kawasan pangsapuri yang luas.

Harga "Bargain" berbanding potensi kenaikan harga daripada infrastruktur dan fungsi penggunaan

Menambah daya tarikan berkat perancangan, tetapi faktor yang membuatkan pelanggan membuat keputusan untuk membeli pangsapuri Tecco Garden ialah harga dan polisi jualan.

Sudah beroperasi, dengan buku merah jambu untuk setiap unit, disepadukan sepenuhnya dengan utiliti dan fungsi, dan piawaian bahan penyerahan yang baru dinaik taraf, pada tahun 2023 Tecco Garden menaikkan harga daripada 25 kepada 27 juta/ ^m2 .

Boleh dikatakan, walaupun harga telah meningkat, ini masih merupakan harga yang jarang berlaku di Hanoi ketika ini apabila paras purata harga pangsapuri pada suku kedua 2023 adalah sehingga 53 juta/ ^m2 . Malah jika dibandingkan dengan pasaran di Ho Chi Minh City, Binh Duong, walaupun hampir 2 jam memandu dari Ho Chi Minh City, pangsapuri purata terendah ialah 30 juta/ ^m2 .

Apakah sebab utama Tecco Garden ada untuk menarik pelanggan walaupun kawasannya yang besar di pintu masuk selatan ibu negara? — *Tecco Garden ialah koordinat emas yang ideal di pusat pembangunan baharu Selatan Ibu Kota* dengan perancangan 02 tasik yang mengawal selia.

Harga sudah berbeza, selain itu, apa yang sebenarnya menjadikan Tecco Garden menjadi "model untuk memecahkan kecairan" kecairan untuk pasaran pangsapuri Hanoi pada awal tahun 2023 adalah faktor dasar jualan - apabila benar-benar berdiri di atas kepentingan pelanggan: komited untuk membeli balik apartmen pada harga penuh dan menanggung semua yuran pemindahan selepas 18 bulan jika pelanggan tidak dapat membayar faedah bank atau selepas "tempoh percubaan itu tidak sesuai".

Pembeli rumah, bergantung pada keadaan kewangan mereka, akan dapat memilih satu daripada tiga pilihan pembayaran. Pilihan 1 adalah untuk pelanggan yang ingin menggunakan leverage kewangan: pelabur dan bank akan menyokong pinjaman sebanyak 60% daripada nilai apartmen dengan kadar faedah keutamaan 0% selama 18 bulan.

Pilihan 2 adalah untuk pelanggan yang memerlukan masa untuk menyediakan aliran tunai: pembayaran boleh dibuat dalam proses, biasanya dibahagikan kepada 8 ansuran, setiap ansuran adalah 10% dan 3-4 bulan, dengan jumlah masa sehingga 24 bulan. Penduduk perlu tinggal di sana selama 2 tahun untuk menyelesaikan kewajipan kewangan mereka kepada pelabur, dan juga akan menikmati diskaun tambahan sebanyak 2.5%.

Pilihan 3 untuk pelanggan yang membayar awal: pilih untuk membayar 50% atau 100% daripada nilai apartmen awal dan akan menerima diskaun masing-masing sebanyak 6% dan 9%, penjimatan sehingga hampir 400 juta VND.

Bukan sahaja fleksibel dalam pilihan kewangan, Tecco Garden juga mendapat markah dengan kepelbagaian dalam fungsi berkat kawasan yang paling jarang ditemui di pasaran, sehingga 3 bilik tidur + 1 kawasan dari 127 - ^141.9m2 .

Kawasan yang luas adalah kriteria ideal untuk pelanggan selesa menggunakan fungsi mengikut keperluan mereka. Keperluan hidup berbilang generasi: boleh dibahagikan kepada 3-4 bilik tidur yang cukup untuk datuk nenek, ibu bapa, 02 anak. Keperluan hidup yang besar: boleh mereka bentuk ruang yang setara dengan "villa di langit" untuk melepaskan kreativiti, hiasan dan detoks badan dan minda dari kesibukan.

Khususnya, jika anda memerlukan "kehidupan yang selamat dan tahan lama" dan pelaburan untuk masa depan, kawasan "besar" Tecco Garden adalah hampir satu-satunya pilihan ideal untuk ibu yang mempunyai bayi/ahli perniagaan dalam talian.

Daripada menghabiskan berpuluh juta/bulan untuk menyewa ruang, ibu yang mempunyai bayi/ahli perniagaan dalam talian boleh menggunakan 2 bilik tidur untuk keperluan hidup minimum mereka, dan menggunakan 1-2 bilik tidur sebagai bilik hiburan dan bilik simpanan. Faedah "3-dalam-1": kedua-dua aset untuk didiami, lokasi yang sesuai untuk mencipta aliran tunai bulanan untuk membayar bank, dan juga aset untuk menunggu kenaikan harga apabila Thanh Tri menjadi daerah.

Pelanggan ini adalah intelektual, sangat sensitif dan terkini apabila mereka mempunyai kedua-dua nilai yang seimbang dalam kehidupan moden: mempunyai masa untuk menjaga anak-anak dan rumah dan mempunyai kerjaya perniagaan yang makmur apabila mengambil kesempatan daripada ekosistem perbankan, penghantaran cepat,... betul-betul di kaki bangunan.

Oleh itu, dengan jumlah wang yang dibelanjakan daripada hanya 27 juta/ ^m2 , Tecco Garden diramalkan oleh pakar meningkat kira-kira 1.5 kali ganda apabila Thanh Tri menjadi daerah. Pada masa itu, ini bukan sahaja projek yang boleh didiami tetapi juga projek yang patut dilaburkan untuk masa depan yang pasti dengan kawasan unik di Selatan Hanoi, memenuhi banyak tujuan untuk keluarga muda moden.

Untuk mendaftar melawat model pangsapuri "villa di langit" Tecco Garden, sila hubungi pengedar eksklusif Dat Xanh Mien Bac.

(Artikel dan foto: Duong Hung)

Sumber