Satu lagi kawasan di Bandar Nha Trang sedang dibina dengan bangunan 40 tingkat.

Pada 18 Mac, Pejabat Jawatankuasa Rakyat Wilayah Khanh Hoa mengumumkan bahawa Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah mengeluarkan dua keputusan yang meluluskan Projek Melaraskan Pelan Pengezonan (skala 1/2000) di sepanjang Jalan Pham Van Dong, Wad Vinh Hoa - Komune Vinh Luong, Bandar Nha Trang dan Projek Melaraskan Kawasan Pengezonan/200 Kawasan Utara (Pelan Pengezonan 1/200) Wilayah Utara. 3, Komune Phuoc Dong - Vinh Thai, Bandar Nha Trang.

Tanah untuk kawasan pelancongan dan perkhidmatan di kawasan pantai di bawah projek pelarasan zon (skala 1/2000) di sepanjang Jalan Pham Van Dong, Wad Vinh Hoa - Komune Vinh Luong dibenarkan membina bangunan dengan ketinggian maksimum 40 tingkat. Foto: Trung Nhan

Kawasan penyelidikan untuk pelarasan perancangan Projek untuk pelarasan pelan zon (skala 1/2000) di sepanjang jalan Pham Van Dong, wad Vinh Hoa - komune Vinh Luong, dengan keluasan lebih daripada 328 hektar di wad Vinh Hoa dan komune Vinh Luong, berorientasikan pembangunan pelancongan dan perkhidmatan.

Ini adalah kawasan yang bersempadan dengan timur dengan Laut Timur, di barat dengan Gunung Co Tien, di selatan dengan Laut Timur dan kawasan Duong De, di utara dengan pelan pengezonan pada skala (1/2000) kawasan komune Vinh Luong.

Sifat perancangan adalah kawasan yang memberi tumpuan kepada pelancongan dan pembangunan perkhidmatan. Jumlah pelancong yang diramalkan di kawasan ini menjelang 2030 ialah 25,000 orang, dan menjelang 2040 ialah kira-kira 32,800 orang.

Mengenai perancangan guna tanah, bagi tanah pelancongan dan perkhidmatan di kawasan pantai, kepadatan pembinaan agregat maksimum ialah 25%, ketinggian maksimum ialah 40 tingkat. Di kawasan pergunungan, ketumpatan pembinaan agregat maksimum ialah 10%, ketinggian maksimum ialah 7 tingkat. Untuk tanah dengan ruang hijau terhad, ketumpatan pembinaan agregat maksimum ialah 5%, ketinggian maksimum ialah 1 tingkat.

Kawasan ini dijangka dibahagikan kepada 3 sub-kawasan, di mana 1 sub-kawasan mempunyai fungsi perkhidmatan pelancongan pantai dengan kepadatan pembinaan gabungan maksimum 25%; 1 sub-kawasan mempunyai fungsi kawasan perkhidmatan pelancongan gunung gabungan dengan kepadatan pembinaan gabungan maksimum sebanyak 10%. Akhirnya, terdapat sub-kawasan dengan fungsi perhutanan (kawasan pengalaman yang dikaitkan dengan ekosistem gunung dan hutan).

Mengenai fasa pelaburan, menjelang 2030, siapkan sistem infrastruktur trafik, kerja-kerja infrastruktur teknikal utama, laksanakan pelaburan landskap di sepanjang Jalan Pham Van Dong dan perkhidmatan - kawasan pelancongan. Menjelang 2040, selesaikan pembangunan perkhidmatan pelancongan mengikut perancangan.

Satu sudut komune Phuoc Dong, bandar Nha Trang. Foto: Trung Nhan

Bagi Projek Melaraskan Pelan Pengezonan (skala 1/2000) Kawasan Kediaman Utara Jalan Wilayah 3, Phuoc Dong - Komune Vinh Thai, Bandar Nha Trang: kawasan untuk penyelidikan pelarasan perancangan mempunyai keluasan keseluruhan 596 hektar di Komune Phuoc Dong dan Komune Vinh Thai, Bandar Nha Trang; terletak di sebelah timur Sungai Tac, di sebelah barat Gunung Chin Khuc, di sebelah selatan Jalan Provinsi 3, di sebelah utara Sungai Tac.

Sifat perancangan ialah pengubahsuaian dan pembangunan baru kawasan perumahan bandar sedia ada. Sehubungan itu, jangkaan saiz populasi menjelang 2030 adalah kira-kira 28,000 orang, menjelang 2040 adalah kira-kira 54,600 orang.

Mengikut perancangan guna tanah, tanah kediaman (termasuk perumahan sedia ada, pengubahsuaian dan perumahan baharu) mempunyai kepadatan pembinaan maksimum 60% dan ketinggian maksimum 7 tingkat. Tanah kediaman dan perkhidmatan bercampur mempunyai kepadatan pembinaan maksimum 60% dan ketinggian maksimum 24 tingkat.

Projek ini dibahagikan kepada dua fasa pelaburan. Secara khusus, menjelang 2030, pengubahsuaian dan pengindahan kawasan bandar sedia ada akan dilaksanakan; sistem infrastruktur trafik utama akan disiapkan; projek pengindahan bandar (pokok, taman); dan projek infrastruktur sosial (pangsapuri, tadika, pusat membeli-belah) akan dilaksanakan. Menjelang 2040, pembangunan bandar akan siap mengikut perancangan.

Berdasarkan Projek Penyesuaian Perancangan 2 Sub-Zon yang diluluskan, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Khanh Hoa meminta Jawatankuasa Rakyat Bandar Nha Trang untuk menganjurkan pengumuman awam mengenai kandungan perancangan terlaras yang diluluskan; membangunkan rancangan untuk melaksanakan perancangan selari dengan pelaburan dalam infrastruktur sosial dan sistem infrastruktur teknikal di kawasan bandar; menyemak dan menyesuaikan perancangan peringkat rendah yang bertentangan dengan perancangan ini dan perancangan yang berkaitan untuk memastikan konsistensi (jika ada).

Sumber: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html