Pasaran semakin pantas pada suku terakhir tahun ini, projek yang telah siap meningkatkan daya tarikan

(Dan Tri) - Pasaran hartanah pada akhir tahun mencatatkan banyak isyarat positif dan rancak. Segmen pangsapuri terus menerajui pasaran dengan harga meningkat dalam kedua-dua pasaran primer dan sekunder.

Kitaran pertumbuhan baharu

Menurut data daripada Batdongsan.com.vn, pada suku ketiga, pangsapuri adalah peneraju pasaran dengan peningkatan minat sebanyak 24%. Penganalisis berkata bahawa pembaharuan undang-undang baharu dan kadar faedah pinjaman rumah yang menarik telah mencipta kelebihan besar untuk pangsapuri.

Selain isyarat positif daripada dasar dan undang-undang yang telus, rangsangan untuk pasaran hartanah di wilayah Selatan juga datang daripada beberapa siri projek infrastruktur yang dilaksanakan. Banyak projek penting seperti Ring Road 3, Metro Line 1, Ben Luc - Long Thanh Expressway, projek untuk mengembangkan Lebuhraya Nasional 1 (dari Kinh Duong Vuong ke sempadan Long An ) kepada 10-12 lorong... sedang dipromosikan untuk mempercepatkan kemajuan, mewujudkan momentum untuk pertumbuhan hartanah.

Savills Vietnam meramalkan bahawa pada suku terakhir tahun ini, pasaran akan mengalu-alukan kira-kira 6,700 lagi pangsapuri, kebanyakannya daripada projek mewah dan mewah. Terutamanya dalam pasaran HCMC, projek baharu tertumpu terutamanya di Timur, dengan harga bagi kebanyakan projek melebihi VND100 juta setiap meter persegi. Di Selatan, harga untuk projek baharu adalah lebih kurang VND80 juta setiap meter persegi.

Di Barat, ini adalah salah satu daripada beberapa kawasan di mana harga pangsapuri masih berada pada tahap yang munasabah, sesuai untuk permintaan sebenar. Sebagai contoh, projek Akari City pelabur Nam Long dan 2 rakan kongsi Jepun, harga pembukaan hanya daripada 45 juta VND setiap meter persegi. Harga ini dijangka menurun dalam beberapa tahun akan datang, apabila bakinya condong ke arah segmen mewah mewah, mendorong harga purata naik.

4 menara Akari City fasa 2 dengan 1,707 produk siap.

Akari City pada masa ini hanya mempunyai 50 pangsapuri terakhir dalam fasa 2 yang telah siap, memenuhi keperluan pembelian rumah segera. Menemani pembeli rumah, pelabur melaksanakan dasar pembayaran yang fleksibel, dengan bank memberi pinjaman sehingga 70% daripada nilai pangsapuri.

Pelanggan menikmati insentif kadar faedah 0% selama 18 bulan dan tempoh tangguh prinsipal selama 24 bulan. Sekiranya tidak menggunakan pakej pinjaman, pelanggan akan menerima insentif 5%. Dengan transaksi yang berjaya pada bulan Disember, terima hadiah bernilai 32 juta VND.

Peringkat akhir pasaran

Suku terakhir tahun ini sentiasa menjadi musim kemuncak pasaran hartanah apabila perniagaan hartanah mempromosikan rancangan pelancaran produk dengan dasar rangsangan, pembeli rumah memanfaatkan peluang untuk mencari produk yang sesuai dan memanfaatkan insentif daripada pelabur.

Berkumandang dengan siri isyarat daripada dasar, rangka kerja undang-undang, pelaburan awam, dll., suku keempat dianggap sebagai titik perubahan pasaran, sebelum memasuki kitaran pertumbuhan baharu. Menurut CBRE, harga pangsapuri di Ho Chi Minh City mungkin meningkat 5-7% tahun depan. Satu siri projek yang bersedia untuk memulakan semula tahun depan akan menyesuaikan harga jualan mereka sebanyak 10-30% berbanding pembukaan sebelumnya. Oleh itu, ini adalah peringkat akhir untuk pembeli yang mempunyai keperluan sebenar untuk memiliki rumah yang sesuai dengan kewangan mereka.

Pelanggan menerima penyerahan pangsapuri Akari City fasa 2.

Terletak di Vo Van Kiet Avenue, dana pangsapuri terakhir Akari City fasa 2 merupakan salah satu pusat tumpuan yang menarik pembeli rumah, terutamanya pelanggan muda dan keluarga muda kerana ia memenuhi kriteria reputasi, kesahihan, dasar jualan, infrastruktur, ketersambungan dan utiliti, dan persekitaran tempat tinggal. Projek ini telah siap dan sedia untuk diserahkan, membantu pembeli berasa selamat tentang rancangan rumah baharu mereka pada tahun baharu.

Dengan skala 4 menara AK 7,8,9 dan NEO, Akari City fasa 2 menawarkan sejumlah 1,707 produk, termasuk 1,690 pangsapuri dan 17 pangsapuri perkhidmatan komersial. Projek ini telah diserahkan pada bulan Oktober dan telah mula mengalu-alukan penduduk pertama.

Akari City fasa 2 menarik pembeli berkat ruang kediaman yang berkualiti dan sistem utiliti segerak yang moden. Jalan komersial selebar 42m, dataran ringan dan pelbagai kemudahan disusun betul-betul di kaki bangunan, memberikan kemudahan maksimum kepada penduduk. Terima kasih kepada itu, projek itu menjadi tempat tinggal yang selesa, moden dan mudah dihubungkan, sesuai untuk keperluan keluarga muda dan orang muda.

Sebelum ini, fasa 1 projek itu telah diserahkan pada 2021 dan kini menempatkan hampir 2,000 keluarga. Pelabur itu berkata, pihaknya juga telah selesai menyerahkan buku berwarna merah jambu kepada masyarakat penduduk.

Dengan dana terhad semasa hanya tinggal 50 unit, digabungkan dengan utiliti segerak dan lokasi strategik, Akari City adalah pilihan yang sesuai untuk pembeli "meletakkan wang" sebelum pasaran hartanah memasuki kitaran kenaikan harga baharu.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-tang-toc-quy-cuoi-nam-du-an-hoan-hien-tang-suc-hut-20241213184712191.htm