Pasaran hartanah mula pesat, ke mana urus niaganya?

Harga pangsapuri di Ho Chi Minh City meningkat secara purata 15-20% setahun. Jika setiap meter persegi pangsapuri kelas pertengahan pada 2015 berharga kira-kira 35-50 juta VND/m2, menjelang 2023 ia akan meningkat kepada 50-70 juta VND/m2.

Tinjauan baru-baru ini oleh Cushman & Wakefield menunjukkan bahawa harga purata pangsapuri di Ho Chi Minh City mencecah VND87 juta/m2 menjelang suku kedua 2024. Bekalan pangsapuri berharga VND50 juta/m2 atau kurang telah menjadi jarang berlaku walaupun permintaan pelanggan kebanyakannya tertumpu dalam segmen ini.

Di samping itu, pelabur menghadapi masalah sukar dana tanah dan piawaian yang ketat untuk pembangunan projek di bawah undang-undang baharu. Ini bermakna bahawa bekalan pangsapuri terus mengetatkan, dan harga pangsapuri utama mungkin meningkat pada masa akan datang. Oleh itu, baru-baru ini, pasaran telah melihat langkah pembeli rumah untuk "meletakkan wang" sebelum paras harga meningkat pada masa akan datang.

Pangsapuri mampu milik dalam permintaan tinggi

Sebagai salah satu projek berskala besar terkemuka di Barat Bandaraya Ho Chi Minh, Akari City 8.5ha mendapat perhatian yang kuat kerana ia memenuhi kriteria perancangan harga dan pelbagai utiliti, sesuai untuk keperluan pembelian hartanah.

Bandar Akari dengan skala 8.5 hektar terletak di Vo Van Kiet Avenue.

Unit dana terakhir Akari City fasa 2 sedang diperkenalkan dengan harga yang kompetitif, daripada 45 juta/m2. Pembeli rumah hanya memerlukan 30% modal permulaan, bank memberi pinjaman sehingga 70%, dengan tempoh tanpa faedah selama 18 bulan dan tempoh tangguh prinsipal 24 bulan. Penyelesaian kewangan praktikal membantu pelanggan, terutamanya golongan muda dan keluarga muda, mudah memiliki rumah dalam konteks kenaikan harga rumah yang berterusan.

Akari City menandakan kerjasama ke-5 antara Nam Long dan 2 rakan kongsi dari Jepun dengan lebih 100 tahun pengalaman, bertujuan untuk mewujudkan ruang kediaman yang berkualiti, selesa dan moden. Projek ini dirancang secara sistematik dengan pelbagai lapisan utiliti, dari Light Square, jalan komersial yang mengumpulkan rangkaian perkhidmatan komersil - masakan - pejabat di tengah-tengah keseluruhan projek ke sistem utiliti yang berasingan di dalam setiap kelompok apartmen dengan rumah kelab, kolam renang, gim, bilik komuniti, kawasan permainan kanak-kanak...

Terletak di Vo Van Kiet Avenue, Akari City mempunyai kelebihan hebat dalam ketersambungan, hanya 20 minit dari pusat Daerah 1, akses mudah ke Aeon Mall, MM Mega Market, Universiti Ekonomi Bandaraya Ho Chi Minh , Hospital Antarabangsa City... dalam 15 minit. Sekolah Antara Peringkat Ngo Thoi Nhiem terletak beberapa langkah dari projek itu, yang juga merupakan mata tambah yang amat dihargai oleh pembeli.

Kemajuan terjamin, penyelesaian dari suku keempat 2024

Dilancarkan pada 2019, Akari City setakat ini telah menyerahkan fasa 1, mengalu-alukan hampir 2,000 keluarga untuk menetap. Fasa 2 termasuk 4 menara AK 7, 8, 9 dan NEO, 30 tingkat tinggi, lebih daripada 1,600 produk mengikuti kemajuan keseluruhan yang akan diserahkan pada suku keempat tahun ini.

4 menara Akari City fasa 2 akan diserahkan secara rasmi mulai suku keempat 2024.

Sebelum penyerahan, Akari City fasa 2 sedang dibina pada tahap tinggi di bawah penyelarasan rapat antara pelabur, kontraktor pembinaan, perunding dan unit penyeliaan...

Bahagian luar empat menara AK 7, 8, 9 dan NEO hampir siap. Kemuncak utiliti itu ialah Dataran Cahaya yang akan mula beroperasi, manakala barangan utiliti, landskap dalaman... sedang dipercepatkan untuk disiapkan untuk penerimaan pada masa akan datang. Ini adalah asas rujukan penting untuk membantu pembeli rumah mengesahkan kemajuan projek dan mengalami ruang kediaman sebenar.

Memilih pangsapuri Akari City pada masa ini, pelanggan boleh yakin untuk merancang untuk berpindah ke rumah baharu mulai akhir tahun ini dan menerima polisi keutamaan sehingga 700 juta VND yang dilaksanakan oleh pelabur.

Kerja pembinaan sangat tertumpu, memastikan kemajuan - kualiti - keselamatan.

Menurut penganalisis, dalam tempoh pasaran bergerak mengikut undang-undang baharu dengan peraturan yang lebih ketat mengenai pembinaan, pembangunan dan perdagangan produk, yang menjejaskan harga perumahan dan bekalan masa depan dengan ketara, projek yang akan diserahkan adalah menarik minat pembeli sebenar dan pelabur jangka panjang.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-bat-dau-tang-toc-giao-dich-dang-do-ve-dau-20240829200751280.htm