Mencari penyelesaian yang berkesan untuk beribu-ribu ibu pejabat yang berlebihan

Selepas kerajaan dua peringkat mula beroperasi, Bandaraya Ho Chi Minh serta seluruh negara mempunyai beribu-ribu ibu pejabat pentadbiran yang berlebihan. Menyusun semula fungsi ibu pejabat untuk mengelakkan pembaziran adalah kebimbangan utama, dan pendidikan "dipilih untuk diamanahkan".

Pentadbiran lama - pusat politik wilayah Ba Ria - Vung Tau (wad Ba Ria, Bandar Ho Chi Minh) seluas hampir 20 hektar, memenuhi syarat persekitaran pendidikan - Foto: A LOC

Mengikut perangkaan awal, seluruh negara kini mempunyai lebihan sebanyak 4,226 ibu pejabat pentadbiran. Bandar Ho Chi Minh sahaja mempunyai lebihan 1,087 ibu pejabat, terutamanya kebanyakannya mempunyai kawasan dan skala yang agak besar dan terletak di lokasi utama.

Selesaikan masalah "lebihan dan kekurangan".

Ibu pejabat pentadbiran berskala besar yang berlebihan di Bandar Ho Chi Minh selepas penggabungan termasuk ibu pejabat Jawatankuasa Rakyat Kota Thu Duc (lama), Pusat Pentadbiran Wilayah Binh Duong (lama) dan Pusat Pentadbiran Politik Ba Ria - Vung Tau (lama)...

Dan dalam realiti ini, satu persoalan timbul: adakah kita perlu mengutamakan penggunaan lebihan ibu pejabat awam untuk pendidikan , dalam konteks bahawa banyak universiti menghadapi kekurangan tanah untuk mengembangkan dan membangunkan infrastruktur untuk menyediakan latihan dan penyelidikan?

Baru-baru ini, Universiti Ekonomi Bandaraya Ho Chi Minh (UEH) merupakan unit pertama dalam sistem pendidikan universiti di Bandaraya Ho Chi Minh yang "membuka pintu" dengan mencadangkan secara bertulis kepada Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh dan Jabatan Kewangan untuk meluluskan dasar penyerahan Ba ​​Ria - Vung Tau Wilayah Pentadbiran - Pusat Politik - Pusat Politik untuk sekolah itu digunakan sebagai tempat mengajar.

Pusat ini mula beroperasi pada tahun 2012 dengan keluasan kira-kira 20 hektar, termasuk banyak bangunan moden, dewan besar (600 tempat duduk), bilik mesyuarat, tasik 14,000m2 dengan jumlah pelaburan kira-kira 1,000 bilion VND.

Bercakap dengan Tuoi Tre, ketua Universiti Ekonomi Bandaraya Ho Chi Minh berkata bahawa dewan kuliah dan bilik darjah semasa sekolah itu sering terlebih muatan dan tidak dapat memenuhi keperluan pembelajaran pelajar.

Tambahan pula, disebabkan kekangan ruang, sekolah itu tidak dapat melabur di pusat penyelidikan dan makmal dengan peralatan moden - asas untuk penyelidikan mendalam dan pembangunan disiplin kejuruteraan baharu, projek teknologi, kerjasama antarabangsa, serta inovasi.

Dengan orientasi untuk menjadi universiti berbilang disiplin, berbilang bidang yang memenuhi piawaian serantau dan antarabangsa, Universiti Ekonomi Bandaraya Ho Chi Minh berada di bawah tekanan besar berkenaan ruang pembangunan.

"Sekiranya ditugaskan ibu pejabat di atas, sekolah komited untuk melaksanakan rancangan untuk melatih sumber manusia berkualiti tinggi; menggalakkan penyelidikan saintifik dan inovasi dalam bidang ekonomi marin, teknologi lautan, tenaga boleh diperbaharui, logistik pelabuhan laut, pelancongan... sesuai dengan kedudukan strategik wilayah timur Bandar Ho Chi Minh," analisis pemimpin sekolah itu.

Ini dijangka dapat mengelakkan pembaziran, kerana rekod sebenar menunjukkan bahawa selepas agensi pentadbiran berpindah bekerja secara berpusat di ibu pejabat di Ho Chi Minh City, Pusat Pentadbiran - Politik wilayah Ba Ria - Vung Tau (lama) hanya menggunakan sebahagian kecil kawasan itu untuk mengatur ruang kerja untuk kakitangan mengendalikan kerja peralihan, memastikan penyediaan perkhidmatan awam.

Bercakap dengan Tuoi Tre, Cik Nguyen Thi Kim Lien - Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Ba Ria - berkata beliau sangat menyokong cadangan untuk menggunakan Pusat Pentadbiran Wilayah Ba Ria - Vung Tau - Politik lama sebagai universiti.

Menurutnya, pusat itu mempunyai bilik berfungsi sepenuhnya, banyak dewan dan bilik mesyuarat yang sangat besar untuk pengajaran.

Walau bagaimanapun, apabila sekolah itu beroperasi, reka bentuk itu perlu diubah sewajarnya. "Saya rasa pusat itu sesuai untuk sektor pendidikan dan latihan. Lokaliti ini sangat menyokong dan sangat mahukan itu," katanya.

Pelajar Universiti Ekonomi Bandaraya Ho Chi Minh belajar di kampus Binh Hung Commune, Ho Chi Minh City. Pada masa ini, sekolah ini mempunyai 10 kampus di Bandar Ho Chi Minh dan wilayah Vinh Long - Foto: TRI DUC

Ibu pejabat lebihan itu ditukar menjadi sekolah.

Di Hanoi, kini terdapat hampir 250 ibu pejabat pentadbiran yang berlebihan. Sehingga kini, lokaliti telah menyelesaikan penyusunan dan membangunkan rancangan untuk mengendalikan kemudahan hartanah yang berlebihan, memastikan penggunaan yang berkesan dan mengelakkan pembaziran.

Banyak hartanah akan ditukar untuk digunakan sebagai sekolah. Banyak kawasan seperti wad Hoan Kiem, Tay Ho, Cau Giay, Nghia Do... telah merancang untuk menukar fungsi mereka atau bercadang untuk menukar ibu pejabat lebihan kepada sekolah atau membina sekolah baharu.

Sebagai contoh, ibu pejabat Jawatankuasa Rakyat komune Phu Chau di daerah Ba Vi (lama), kini dalam komune Vat Lai yang baharu, juga dijangka diserahkan kepada Sekolah Rendah Phu Chau untuk diurus dan digunakan.

Bercakap dengan Tuoi Tre, Pengetua Sekolah Rendah Phu Chau Nguyen Chi Sang berkata sekolah itu akan mengubah suai ibu pejabat Jawatankuasa Rakyat komune untuk membuat asrama untuk pelajar asrama, selaras dengan dasar Majlis Rakyat Hanoi dalam menyokong makanan untuk pelajar.

Menurut Encik Sang, sekolah itu pada masa ini kekurangan dewan serbaguna, jadi terhad dalam penganjuran aktiviti pembelajaran dan kokurikulum. Oleh itu, ia dirancang untuk mengubahsuai dewan Jawatankuasa Rakyat komunal untuk melaksanakan kerja ini.

"Penyerahan dan penukaran ibu pejabat akan membantu sekolah mengatasi kesukaran dalam pengajaran, meningkatkan kualiti latihan, dan tidak lama lagi memenuhi standard kebangsaan. Kami berharap pada masa akan datang, pihak berkuasa di semua peringkat akan memberi perhatian kepada menyokong dan melabur dana untuk sekolah melaksanakan penukaran ibu pejabat, menggunakan, dan memenuhi keperluan pendidikan dan latihan," jelas Encik Sang.

Di Hung Yen, lokaliti memerlukan unit mempunyai rancangan untuk mengendalikan lebihan pejabat awam, hartanah dan aset selepas penyusunan semula ke arah menukar fungsi mereka kepada tujuan awam (sekolah taska, tadika; kemudahan pendidikan dan latihan; kerja khidmat masyarakat seperti taman bunga, pokok hijau, taman permainan awam, rumah budaya)...

Terima kasih kepada itu, dari tahun persekolahan 2025 - 2026, Sekolah Menengah Tran Phu (Wad Tran Hung Dao, Hung Yen) merupakan institusi pendidikan tempatan pertama yang menerima lebihan ibu pejabat, iaitu bangunan pejabat unit perkhidmatan awam di bawah Jawatankuasa Rakyat Thai Binh City (lama) dengan bangunan 5 tingkat 1,0m2 yang tersergam indah.

Selepas menerima ibu pejabat, Cik Nguyen Thi Viet Hoa - Pengetua sekolah - berkata bahawa sekolah itu telah mula mengubah suai, menukar fungsi, memasang peralatan dan meja dan kerusi baharu bagi memastikan kesesuaian untuk pengajaran dan pembelajaran.

Sehubungan itu, ibu pejabat baharu itu telah menambah kepada sekolah itu 4 bilik darjah baharu untuk kira-kira 200 pelajar, 7 bilik mata pelajaran dan 10 bilik berfungsi.

"Ini telah membantu mengatasi kesukaran dalam kemudahan untuk memenuhi keperluan program pendidikan am. Pada masa yang sama, ia juga mewujudkan keadaan yang menggalakkan bagi sekolah untuk menganjurkan 2 sesi/hari, membangunkan mata pelajaran berbakat, dan membantu pelajar mempraktikkan secara menyeluruh kedua-dua pengetahuan dan kemahiran," kata Cikgu Hoa teruja.

Pilih muka... hantar ke ibu pejabat

Ho Chi Minh City mengesahkan bahawa ia tidak akan menjual ibu pejabat dan lebihan hartanah selepas penggabungan, tetapi akan menyelaras, menukar fungsi atau menuntut semula dan menggunakan maksimum dana ibu pejabat sedia ada untuk pengurusan dan eksploitasi yang berkesan.

Bagi kes lebihan tanpa pelan khusus, aset tersebut akan diutamakan untuk pendidikan, penjagaan kesihatan, budaya masyarakat atau diserahkan kepada Pusat Pengurusan Perumahan dan Penilaian Pembinaan, Pusat Pembangunan Dana Tanah untuk menerima dan mengeksploitasi.

Bercakap dengan Tuoi Tre, arkitek Khuong Van Muoi - bekas Naib Presiden Persatuan Arkitek Vietnam - menilai bahawa menukar ibu pejabat lebihan kepada sekolah atau berkhidmat kepada institusi kebudayaan lain seperti kemudahan kebudayaan dan penyelidikan adalah perkara yang sangat baik dan tidak menjejaskan perancangan.

"Apabila menukar fungsi ibu pejabat, ia hanya perlu dibaiki dan disusun semula mengikut kesesuaian penggunaan. Mengambil kesempatan daripada ruang ibu pejabat yang ada adalah satu kelebihan, daripada perlu melabur banyak untuk mengubahsuai. Sekarang ini terdapat ruang ibu pejabat yang sesuai untuk keperluan penggunaan, menukar fungsi itu akan memberi manfaat...", Encik Muoi berkata.

Ba Ria - Pusat Pentadbiran Wilayah Vung Tau yang lama mempunyai bilik berfungsi, banyak dewan dan bilik mesyuarat yang sangat besar sesuai untuk mengajar - Foto: DONG HA

Arkitek Ngo Anh Vu - Pengarah Institut Perancangan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh - berkata ibu pejabat pentadbiran mempunyai fungsi yang hampir sama dengan kemudahan sekolah, kebudayaan dan penyelidikan... Oleh itu, pengubahsuaian fungsi apabila menukar akan menjadi mudah, tanpa terlalu banyak pembaikan.

Menurut Encik Vu, mengikut perancangan, bergantung kepada peringkat bandar atau peringkat unit kediaman (kawasan kediaman), penukaran ibu pejabat pentadbiran akan diperuntukkan sewajarnya.

Sebagai contoh, universiti dan pusat kebudayaan adalah projek berskala bandar; menukar ibu pejabat pentadbiran kepada kemudahan ini tidak menjejaskan perancangan bandar.

Bagi tadika, sekolah rendah, dan rumah kebudayaan, yang merupakan projek peringkat unit, adalah perlu untuk memberi perhatian kepada petunjuk perancangan (seperti kemudahan kebudayaan, pendidikan, dan perubatan per kapita...).

"Satu isu yang saya sangat bimbang apabila menukar kepada unit baharu ialah ia mesti bersesuaian dengan keperluan dan membawa kecekapan yang terbaik.

Contohnya, Pusat Pentadbiran Ba ​​Ria - Vung Tau atau Pusat Pentadbiran Binh Duong hanya mengira kos pengurusan, operasi dan penyelenggaraan tahunan yang sangat besar.

Jika Ho Chi Minh City memperuntukkan kos ini kepada unit perkhidmatan awam dan kerjaya dengan hasil yang tidak mencukupi, ia akan menjadi sukar untuk menampung kos ini untuk memastikan ibu pejabat dikendalikan dan diselenggara dengan baik, dan akan mudah merosot...", arkitek Ngo Anh Vu memberi amaran, sambil menambah bahawa memilih tempat yang sesuai untuk diamanahkan... ibu pejabat juga sesuatu yang perlu diambil kira.

Seorang pakar pendidikan berkata, jika dilaksanakan secara berkaedah, telus dan untuk sasaran yang betul, menukar fungsi ibu pejabat selepas penggabungan untuk berkhidmat kepada pendidikan tinggi akan membawa manfaat praktikal kepada ketiga-tiga pihak: Negeri, sekolah dan pelajar.

"Ini adalah penyelesaian praktikal, mengelakkan pembaziran aset awam, menyumbang kepada menggalakkan pembangunan mampan sektor pendidikan," kata pakar pendidikan ini.

Adakah pusat pentadbiran Binh Duong akan menjadi "nadi" sains dan teknologi?

Menara Pusat Pentadbiran Binh Duong yang lama dianggap sebagai "jantung" bandar baharu itu. Selepas penggabungan, adalah dicadangkan untuk menukar fungsinya menjadi Pusat Sains Bandaraya Ho Chi Minh - Foto: B.SON

Salah satu cadangan penting baru-baru ini yang dicadangkan oleh Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh adalah untuk menukar fungsi menara lama Pusat Pentadbiran Binh Duong kepada Pusat Sains Bandaraya Ho Chi Minh dan bangunan sains dan teknologi pelbagai guna.

Menara bernilai beribu-ribu bilion VND ini terdiri daripada dua menara A dan B, setiap menara mempunyai 20 tingkat untuk ruang pejabat, mula digunakan sejak Februari 2014, dan dijangka menjadi "nadi" pusat sains, teknologi dan inovasi Bandar Ho Chi Minh.

Daripada cadangan ini, banyak pendapat percaya bahawa ini adalah kerja yang perlu, membuka harapan untuk "zon inovasi" baru Bandar Ho Chi Minh, mengelakkan adegan suram "bandar baharu Binh Duong" selepas penggabungan.

Bercakap dengan Tuoi Tre, ketua lembaga pengurusan bangunan pusat pentadbiran (di bawah Pejabat Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh) berkata buat masa ini, bangunan di Binh Duong masih beroperasi seperti biasa, menunggu keputusan baharu daripada pihak berkuasa yang berwibawa.

Dalam kes penukaran fungsi, dengan banyak unit beroperasi dalam bangunan, operasi dan perakaunan kos tidak terlalu sukar.

Dengan pengalaman sebelum ini, contohnya dengan kos elektrik, setiap unit di dalam bangunan mempunyai meter elektrik sendiri jadi boleh dikira secara khusus untuk setiap unit.

Sesetengah pakar percaya bahawa cadangan ini adalah berasas. Baru-baru ini, Timbalan Perdana Menteri Mai Van Chinh menyerahkan keputusan untuk menubuhkan Taman Teknologi Maklumat Tertumpu Binh Duong (kini Bandaraya Ho Chi Minh).

Ini adalah taman teknologi maklumat dengan skala lebih daripada 15.4 hektar, terletak di kompleks bandar industri - perkhidmatan - bandar baru, yang mana "jantung"nya adalah menara Pusat Pentadbiran Binh Duong yang lama.

"Menara ini terletak di tengah-tengah, dikelilingi oleh taman perindustrian dan banyak kilang besar, dengan sambungan trafik yang selesa. Laluan metro Suoi Tien - Binh Duong New City dijangka dibina, dan lebuh raya Ho Chi Minh - Thu Dau Mot - Chon Thanh, yang sedang dilaksanakan, akan disambungkan secara serentak ke bangunan ini," kata seorang pakar.

Setiausaha Jawatankuasa Parti Bandaraya Ho Chi Minh Tran Luu Quang, semasa sesi kerja baru-baru ini di wad Binh Duong, juga mengesahkan bahawa beliau mempunyai kepercayaan bahawa kawasan bandar baharu itu akan dibangunkan.

Dengan rancangan yang dirancang dengan baik dan tarikan pelaburan yang berjaya selama bertahun-tahun, cadangan untuk membina pusat sains dan teknologi, "rantau pintar" akan mempunyai banyak asas untuk menjadi kenyataan.

* Perwakilan TA VAN HA (Timbalan Pengerusi Jawatankuasa Perhimpunan Kebangsaan mengenai Kebudayaan dan Hal Ehwal Sosial):

4 bidang keutamaan untuk transformasi dengan ibu pejabat berlebihan

Lebihan ibu pejabat selepas penggabungan wilayah dan komune merupakan sumber besar negara yang perlu dibebaskan.

Oleh itu, keperluan adalah menggunakan lebihan ibu pejabat ini dengan berkesan.

Seperti yang telah berulang kali dinyatakan oleh Setiausaha Agung Lam, keutamaan mesti diberikan untuk menggunakan lebihan ibu pejabat ini untuk bidang pendidikan, penjagaan kesihatan...

Oleh itu, penggunaan lebihan ibu pejabat selepas penggabungan untuk memberi perkhidmatan keselamatan sosial, pendidikan dan masyarakat adalah sangat diperlukan.

Lebih-lebih lagi apabila kami melaksanakan pendidikan prasekolah sejagat untuk kanak-kanak dari 3 hingga bawah 5 tahun dan mulai tahun persekolahan ini, kami akan mula menganjurkan dua sesi/hari untuk pendidikan am. Seiring dengan itu, dalam masa terdekat, kami akan terus melabur dalam membangunkan penjagaan kesihatan primer.

Baru-baru ini, di beberapa lokaliti seperti Ho Chi Minh City, menara Pusat Pentadbiran Binh Duong (lama) telah dicadangkan untuk menukar sebahagian fungsinya menjadi pusat sains dan inovasi.

Atau sebelum itu, banyak ibu pejabat di Ho Chi Minh City, Hanoi, Hung Yen... turut berorientasikan untuk menjadi tempat berkhidmat kepada institusi kebudayaan seperti sekolah, perpustakaan, muzium, kawasan hiburan, aktiviti kemasyarakatan...

Ini amat dialu-alukan dan perlu terus dilaksanakan di lokaliti lain untuk mengendalikan ibu pejabat berlebihan secara menyeluruh dan berkesan.

Saya fikir terdapat empat bidang keutamaan untuk penukaran dengan ibu pejabat berlebihan. Salah satunya ialah penukaran kepada ruang awam seperti taman hijau dan taman permainan luar.

Kedua ialah membina sekolah, kemudahan perubatan, pusat kebudayaan dan aktiviti untuk belia.

Ketiga ialah menukar kepada kemudahan penyelidikan saintifik dan makmal bertaraf antarabangsa. Keempat ialah mengutamakan penganjuran aktiviti dan penjagaan warga emas.

Untuk mengatur lebihan ibu pejabat dengan berkesan, adalah penting Kerajaan dan kawasan, selepas menyemak, menginventori dan menilai semula keseluruhan kuantiti dan sifat lebihan aset awam, membina dan merancang semula sistem ibu pejabat dengan cepat berdasarkan keperluan penggunaan.

Tanggungjawab untuk menyusun semula dan mengendalikan lebihan aset awam terletak pada pemimpin. Pemimpin tempatan perlu tegas melaksanakannya dengan matlamat tertinggi untuk memberi manfaat kepada rakyat, mengelakkan pembaziran untuk Negara.

Ibu pejabat unit perkhidmatan awam di bawah Jawatankuasa Rakyat Thai Binh City (lama) ditukar menjadi bilik darjah Sekolah Menengah Tran Phu (Wad Tran Hung Dao, Hung Yen) - Foto: VNA

* Pengetua universiti di Ho Chi Minh City:

Peluang pembangunan universiti

Sekolah ini amat memerlukan kemudahan moden seperti dewan kuliah, makmal khusus, pusat penyelidikan, ruang kediaman komuniti pelajar, dewan serba guna...

Sekolah ini juga mempunyai kapasiti pelaburan yang mencukupi, baik dari segi kewangan mahupun dari segi sumber manusia, tetapi halangan terbesar ialah kekurangan tanah.

Oleh itu, jika Negara mempunyai mekanisme untuk membenarkan pemindahan atau pajakan semula premis lebihan, sekolah boleh mengubahsuai sepenuhnya dan menggunakannya dengan cepat, berkesan dan untuk tujuan yang betul.

Menggunakan semula kemudahan ini bukan sahaja membantu menjimatkan belanjawan pelaburan infrastruktur, tetapi juga merupakan penyelesaian yang munasabah untuk mengelakkan pembaziran aset awam yang terbiar.

Kami mengesyorkan mekanisme yang telus dan fleksibel yang mengutamakan sekolah dengan keperluan sebenar, kapasiti pelaksanaan dan rancangan yang jelas untuk digunakan. Ini adalah cara untuk melabur pada masa hadapan - melabur dalam pendidikan.

* En. Nguyen Thanh Hieu (penduduk wad Ba Ria, Ho Chi Minh City):

Cipta peluang untuk menarik sumber manusia yang berkualiti tinggi

Saya fikir susunan ibu pejabat Ba Ria - Pusat Pentadbiran Vung Tau lama untuk universiti adalah idea yang sangat praktikal dan berita baik untuk penduduk tempatan.

Pada masa ini, kawasan lama Ba Ria - Vung Tau hanya mempunyai satu universiti rasmi, manakala kawasan Ba ​​Ria pada masa ini tidak mempunyai universiti.

Oleh itu, kedatangan universiti berprestij di sini bagaikan menghirup udara segar, membawa banyak faedah kepada rakyat tempatan seperti menarik sumber manusia berkualiti tinggi, meningkatkan tahap intelek rakyat, merangsang perkhidmatan - perdagangan, menarik perniagaan...

Kembali ke topik

Ai Nhan - Thanh Chung - Tran Huynh - A Loc - Ba Son

Sumber: https://tuoitre.vn/tim-dap-so-hieu-qua-cho-hang-ngan-tru-so-doi-du-2025092709322873.htm