Ho Chi Minh City bercadang untuk 'menghapuskan halangan' dalam peraturan untuk meluluskan pembelian perumahan sosial

Sehubungan itu, Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh berkata baru-baru ini, kawasan itu telah menerima banyak cadangan dan maklum balas daripada pelabur projek dan penyewa, pembeli, dan pembeli pajakan perumahan sosial berkaitan pengesahan status perumahan.

Mengikut peruntukan Pekeliling 09/2021 Kementerian Pembinaan , Jawatankuasa Rakyat komune di mana kediaman tetap atau sementara telah didaftarkan selama satu tahun atau lebih hendaklah mengesahkan status perumahan dan tidak menerima sokongan perumahan dan tanah mengikut Borang No. 3, Borang No. 4 dalam Lampiran I yang dikeluarkan bersama Pekeliling itu. Kes yang disahkan termasuk:

Tiada rumah yang dimiliki oleh isi rumah; Mempunyai rumah tetapi sempit, dengan purata keluasan lantai kurang daripada 10m2/orang; Mempunyai rumah tetapi rosak atau usang; Mempunyai rumah tetapi rangka, dinding, bumbung dan keluasan tanah rumah tersebut rosak dan keluasan tanah rumah tersebut lebih rendah daripada standard keluasan minimum untuk pengubahsuaian dan pembinaan mengikut peraturan Jawatankuasa Rakyat Wilayah; Mempunyai tanah kediaman di kawasan tempat kediaman tetap didaftarkan dan kawasan tanah sesuai untuk perancangan pembinaan mengikut peraturan Jawatankuasa Rakyat Wilayah; Mempunyai rumah tetapi ia tertakluk kepada pelepasan apabila Negara menuntut semula tanah tersebut; Mempunyai rumah yang melekat pada tanah apabila Negara menuntut semula tanah dan terpaksa berpindah dan tidak mempunyai tempat tinggal lain di tempat tanah itu ditebus dan belum dibayar pampasan untuk rumah dan tanah penempatan semula.

Bandar Ho Chi Minh menghadapi banyak masalah dalam proses membangunkan perumahan sosial.

Pada masa ini, ramai orang apabila meminta pengesahan telah mengisytiharkan "Tiada rumah milik isi rumah". Tetapi pada hakikatnya, dalam banyak kes, Jawatankuasa Rakyat peringkat komune tidak menjalankan pengesahan mengikut borang kerana percaya komune hanya mengesahkan sama ada rakyat memiliki rumah di rumah kediaman mereka secara tetap atau tinggal sementara di kawasan yang diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune atau dalam beberapa kes hanya mengesahkan atau tidak rakyat memiliki rumah di rumah yang mereka tinggal secara tetap atau menetap sementara di kawasan yang diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune atau dalam beberapa kes hanya mengesahkan tanggungjawab itu atau hanya ditandatangani oleh mereka sendiri.

Justeru, pengesahan Jawatankuasa Rakyat peringkat komune di atas tidak memastikan pematuhan syarat-syarat yang ditetapkan dalam Borang No 3 dan Borang No 4 Lampiran I yang dikeluarkan dengan Pekeliling 09. Sekiranya memerlukan pengesahan mengikut borang yang betul, ia akan menyusahkan Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune dan menyebabkan kesesakan dalam proses semakan semula dasar pemohon sosial.

Oleh itu, Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City mencadangkan Kementerian Pembinaan membimbing pengesahan kandungan di atas atau menerima pengesahan Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune dengan kandungan di mana orang berkenaan tinggal secara tetap, tinggal sementara dan pemilik rumah tersebut.

Pilihan lain ialah hanya mengesahkan tandatangan, dan membuat orang itu bertanggungjawab di hadapan undang-undang untuk maklumat yang diberikan oleh orang itu. Sekiranya pengisytiharan palsu, maklumat tersebut akan dibatalkan mengikut Undang-undang Perumahan untuk mewujudkan syarat bagi mereka yang menghadapi masalah perumahan untuk menikmati dasar perumahan sosial.

Mengenai kandungan pengesahan ahli isi rumah, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh mencadangkan Kementerian Pembinaan mengkaji dan memberi panduan ke arah menentukan rumah tangga sebagai hanya termasuk bapa, ibu, dan anak kecil. Ini adalah untuk mewujudkan keadaan bagi mereka yang menghadapi masalah perumahan untuk menikmati dasar perumahan sosial.

Sumber: https://www.congluan.vn/tp-hcm-kien-nghi-go-vuong-quy-dinh-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-post272525.html