TTC Land berjaya memajak keseluruhan blok pejabat seluas lebih 22,000m2 di TTC Plaza Da Nang

VTV.vn - Pasaran pejabat Da Nang akan pulih dengan jelas pada suku ketiga 2025, terutamanya dalam kumpulan dengan permintaan sewa yang besar.

Dalam konteks bekalan baharu yang terhad, perjanjian pajakan borong lebih daripada 22,000 m² di TTC Plaza Da Nang telah menjadi salah satu transaksi tertunggak pasaran tahun ini. Projek ini dibangunkan oleh Syarikat Saham Bersama Hartanah Saigon Thuong Tin - TTC Land (HOSE: SCR).

TTC Plaza Da Nang menjadi titik terang dalam pasaran apabila ia melengkapkan pajakan borong lebih daripada 22,000m2 ruang pejabat.

Permintaan sewa borong pulih, pasaran mencatatkan peningkatan positif

Menurut Pejabat Perangkaan Da Nang, hasil perkhidmatan hartanah pada suku ketiga 2025 meningkat sebanyak 94.7% dalam tempoh yang sama – peningkatan paling kukuh sejak 2019. Segmen pejabat juga menunjukkan peningkatan dalam kedua-dua kadar penghunian dan harga sewa. Laporan daripada Avison Young dan CBRE Vietnam mengatakan bahawa kadar penghunian pejabat kelas B dan C mencapai 80-85%, dengan purata harga sewa meningkat 2-3% berbanding suku sebelumnya. Sementara itu, bekalan baru ke pasaran tidak banyak, terutamanya datang daripada projek penstrukturan semula atau kompleks komersial yang besar.

Pemulihan perniagaan teknologi, perdagangan, logistik dan pelancongan telah mewujudkan momentum untuk projek pejabat Gred A dan B+ di kawasan tengah serta di sepanjang Sungai Han. Terutama, selepas lebih daripada dua tahun bertakung, permintaan untuk ruang sewa berskala besar telah mula kembali, mencerminkan fasa pemulihan pasaran yang lebih mampan.

Kadar penghunian purata seluruh pasaran meningkat daripada 78% pada Q2 kepada 83% pada Q3. Kawasan pajakan baharu pada suku tersebut mencecah hampir 9,800 m², menunjukkan peningkatan yang jelas dalam penyerapan berbanding suku sebelumnya.

TTC Plaza Da Nang mencatat kejayaan dengan transaksi pajakan lebih daripada 22,000 m², menjadi titik terang dalam pasaran

Dalam konteks itu, TTC Plaza Da Nang menjadi tempat yang cerah dengan transaksi pajakan lebih daripada 22,000 m² - salah satu tawaran terbesar di Da Nang pada tahun 2025. Projek yang dibangunkan oleh TTC Land telah menyelesaikan pemajakan keseluruhan blok pejabat, mencerminkan permintaan yang semakin meningkat untuk pejabat yang berkualiti tinggi dan luas, terutamanya daripada perniagaan yang mengembangkan operasi di wilayah Tengah.

Sebelum ini, TTC Land menyempurnakan penyerahan podium komersial kepada AeonMall Vietnam. Baru-baru ini, syarikat itu terus menandatangani kontrak untuk memajak keseluruhan kawasan bawah tanah seluas lebih daripada 23,000 m².

Urus niaga pemajakan borong seluruh menara pejabat seluas lebih 22,000 m² – yang berlaku semasa projek belum beroperasi – menunjukkan tarikan kukuh TTC Plaza Da Nang dan trend perniagaan yang mengutamakan bangunan dengan skala yang cukup besar, operasi profesional dan kawasan yang fleksibel.

Perspektif di dalam pejabat untuk disewa projek TTC Plaza Da Nang (Foto: TTC Land)

Terletak di paksi Dien Bien Phu, laluan trafik yang menghubungkan terus lapangan terbang dengan pusat, TTC Plaza Da Nang diletakkan sebagai kompleks komersil - pejabat moden. Projek ini direka bentuk secara optimum untuk permintaan sewa yang besar, memenuhi keperluan untuk ruang kerja standard tinggi kedua-dua FDI dan perusahaan domestik.

Diramalkan menjelang 2026, pasaran pejabat Da Nang akan mengekalkan kadar pertumbuhan yang stabil. Perusahaan akan terus mengutamakan bangunan dengan sistem pengendalian profesional, utiliti yang lengkap dan keupayaan untuk menyediakan ruang yang fleksibel.

Dalam trend itu, TTC Land mengenal pasti pembangunan dan operasi hartanah komersial sebagai tonggak strategik dalam tempoh akan datang. TTC Plaza Da Nang dianggap sebagai projek teras, menyumbang kepada pembentukan semula bekalan pejabat berkualiti tinggi di Da Nang.

Perjanjian pajakan borong lebih daripada 22,000 m² pada Q3/2025 adalah bukti daya tarikan projek dan keupayaannya untuk memenuhi permintaan pajakan berskala besar - segmen pasaran yang telah tiada selama bertahun-tahun.

Dalam tempoh 2026-2030, TTC Land terus mengorientasikan pengembangan sistem hartanah komersial untuk memastikan aliran tunai yang stabil, menyasarkan model pengurusan aset segerak, memastikan operasi yang mampan, meningkatkan kecekapan eksploitasi dan meningkatkan kedudukan perusahaan dalam hartanah komersial - segmen pejabat.

Sumber: https://vtv.vn/ttc-land-cho-thue-thanh-cong-tron-khoi-van-phong-hon-22000m2-tai-ttc-plaza-da-nang-10025112418230774.htm